官園街道因建造已久
很多房屋呈現老態(tài)
破舊的紅磚墻、損壞的窗戶(hù)
無(wú)一不是暗藏的隱患
隨著(zhù)人們家用小車(chē)數量的增加
原本的道路早已擁擠不堪
且各種日常設備損壞
過(guò)道常年潮濕難行
去年3月份，官園片區啟動(dòng)棚改征收
舊房改樓房，是很多人的期盼
盼了這么久，新房終于要來(lái)了
官園、橋頭片區棚改項目涉及
官園、橋頭兩個(gè)社區8個(gè)居民小組2600余戶(hù)
棚改面積達50萬(wàn)平方米
將惠及轄區7000余人
不止是官園片區的效果圖出爐
楊家山、瀘州大道、秀江片區等7個(gè)街道
棚改項目安置房規劃圖也來(lái)了
看看有沒(méi)有你未來(lái)的新家吧~
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楊家山小區
楊家山片區由五個(gè)地塊組成，位于高士北路以東、三中以北、楊家山加油站附近，擬建限價(jià)商品房均價(jià)約4600元/平，樓層差價(jià)為20元/層，地下車(chē)位4萬(wàn)元/個(gè)。
■ 范圍：項目ABCE四個(gè)為住宅地塊、D為公建配套用房），基地整體規劃布局南低北高。
■ 面積：總用地124087㎡（約181畝），總建筑面積341713.02㎡。
■ 規劃：總戶(hù)數為1960戶(hù)；地下停車(chē)位2940輛，地上社會(huì )停車(chē)225輛；綠化率為30%。
■ 功能：地上功能為33棟安置房及4棟配套公建。一處凈菜市場(chǎng)，12班幼兒園、一處綜合服務(wù)站、垃圾站中轉站及公廁；地下功能為汽車(chē)庫及設備用房，地下人防為常6級核6級二等人員掩蔽所。
■ 套型：196套兩室兩廳60㎡；276套兩室兩廳80㎡；500套三室兩廳100㎡；664套三室兩廳120㎡；324套四室兩廳140㎡。
■ 時(shí)間：交房時(shí)間預計為2019年12月31日。
■ 用地紅線(xiàn)圖：
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瀘州大道、高鐵片區
瀘州大道、高鐵片區位于瀘州大道西側、杭長(cháng)高鐵南側地段。
■ 范圍：東至規劃路，南至云谷路，西至現狀房屋，北至珠泉路。
■ 面積：總用地57866㎡。
■ 規劃：項目直接用于安置棚戶(hù)區改造拆遷戶(hù)。
■ 用地紅線(xiàn)：
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墈上小區
袁州新城震山片區棚改安置房（墈上小區）項目位于袁州大道以南，沙田路以東，平安東路以北，塘浦路以西。總投資約4.17億元。
■ 周邊：廣潤小區、鴻運小區、東湖花苑、洲陽(yáng)世紀城、金投·正榮府、帝泊灣小區等。
■ 面積：規劃用地面積42992.86㎡，總建筑面積155884.9㎡,建筑基底面積5988.54㎡，地上建筑面積111091㎡。
■ 規劃：項目由10棟高層住宅為和1棟商業(yè)組成。住宅標準層高2. 9m,地上19層至29層不等，其中1 - 4#樓層數24層；5、8、9#樓層數19層；6、7#樓層數22層；10#樓層數24層；11#商業(yè)為1棟，層數為2層，一層層高5.4m,二層層商4.2m。下部設置整體地下室層高均為3.9m。主要功能為設備用房和車(chē)庫以及人防工程，其中人防面積6875㎡。
■ 鳥(niǎo)瞰圖：
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火山下片區
宜陽(yáng)新區火山團購房項目規劃區域位于城市東北部，北臨滬昆高速，南臨盧州北路，東臨秀江東路延伸段及袁水河道。
■ 周邊：南面為現規劃“寶湖城”高層小區，東面為錦繡小學(xué)。
■ 面積：此地塊總用地面積為35952㎡，總建設面積為85823㎡。
■ 規劃：總戶(hù)數為475戶(hù)，總停車(chē)位為720位，綠化率為40%，容積率1.6，建筑密度11%。
■ 功能：本項目坐北朝南，由9棟13-24層高低錯落住宅(首層為架空層)與二層活動(dòng)中心組成。小區沿北向臨街設主出入口及地下室出入口，東向設次要出入口及地下室出入口，小區內設環(huán)形消防車(chē)道通至出入口，充分做到人車(chē)分流。
■ 時(shí)間：項目于2019年6月9日開(kāi)工，竣工時(shí)間為2021年6月8日。
■ 鳥(niǎo)瞰圖：
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鳳凰山小區
秀江雙橋片區棚戶(hù)區改造一期項目（鳳凰山小區）位于鳳凰山東側安置地，總投資6億元。
■ 周邊：國光、潤達、人民醫院
■ 面積：總用地面積102,134㎡，總建筑面積213481.79㎡的住宅，其中新增計容積率面積約153,551.44㎡和不計容積率面積約59,930.35㎡。
■ 規劃：建設用于秀江雙橋（灘下）片區拆遷安置。
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紅星小區南區
大塘片區棚戶(hù)區改造項目（紅星小區南區）位于北繞域段以南，宜春人民醫院北院以東。總投資2.7億元，限價(jià)商品房均價(jià)約4810元/平。
■ 周邊：沁園小學(xué)、宜陽(yáng)學(xué)校，人民醫院北院、禪博園等。
■ 面積：建筑面積約16.8萬(wàn)㎡，其中地下室4.2萬(wàn)㎡。
■ 規劃：紅星小區南區為10棟30層高的棚戶(hù)區改造項目。
■ 時(shí)間：項目工期540天。
■ 鳥(niǎo)瞰圖：
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高鐵沿線(xiàn)片區
袁州新城高鐵沿線(xiàn)片區棚戶(hù)區改造項目（嘉豪花苑）項目位于宜陽(yáng)東大道東側、民生路西側、袁州大道南側、平安路北側。針對棚改戶(hù)限價(jià)銷(xiāo)售。
■ 周邊：民主小區、下浦衛生院、文筆峰學(xué)校、袁州學(xué)校
■ 面積：建筑面積289887.36㎡
■ 規劃：建設用于安置棚戶(hù)區改造拆遷戶(hù)。
■ 時(shí)間：將于2020年10月10日竣工。
■ 鳥(niǎo)瞰圖：
這里有沒(méi)有你家的安置房
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沒(méi)有也不要著(zhù)急
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