十一長(cháng)假，親們都去哪里happy了？
深圳人，十一長(cháng)假除了去景點(diǎn)玩耍，還有個(gè)很有意思的活動(dòng)，就是踩盤(pán)，這不，【家在】網(wǎng)友就在十一前召集大家踩盤(pán)呢！
而這么多區域，【家在】網(wǎng)友居然不約而同的十一都想去光明踩盤(pán)，可見(jiàn)光明樓盤(pán)目前在深圳置業(yè)者心中那也是妥妥的流量小鮮肉。
為什么置業(yè)者想去光明踩盤(pán)？
因為前景“光明”！
在深圳，置業(yè)者的目光是隨時(shí)變化的，從最初的羅湖、福田、南山，再到前幾年的龍崗、寶安、龍華，現在又開(kāi)始了轉到了坪山、沙井、光明。
而近半年，光明的關(guān)注度是非常高的，究其原因，應該就是光明有著(zhù)如其名的前景，而且已經(jīng)在實(shí)現的路上，或者由于地大樓稀，更易開(kāi)發(fā)實(shí)現，使得不少網(wǎng)友猜測，光明可能會(huì )像下一個(gè)龍華一樣。
從最近的各種關(guān)于光明的消息中就可見(jiàn)一斑：
1、光明中心區規劃出爐，深圳“北部中心”
8月30日，深圳市規劃和自然資源局發(fā)布光明中心區法定圖則，光明中心區規劃圖正式出爐！光明中心區規劃不僅確定了深圳市科技館、光明書(shū)城的位置，還包含了豐富的配套新規劃：
本片區位于光明區中部，東鄰兩明生態(tài)區、西鄰茅洲河、南鄰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區，為《深圳市城市總體規劃（2010-2020）》確定的光明區中心和深圳市副中心，規劃用地8.18平方公里。
規劃本片區居住人口23萬(wàn)人，就業(yè)人口27萬(wàn)人。
規劃本片區總建筑規模1316萬(wàn)平方米（不包括各類(lèi)獨立占地的配套設施和公用設施面積）。
光明定位為深圳“北部中心”，光明科學(xué)城的大手筆規劃，中大深圳校區、光明小鎮、天安云谷及6號線(xiàn)等重要項目如火如荼地建設中，還有深圳科學(xué)館、科學(xué)公園等重要配套落戶(hù)光明，成為置業(yè)者心中的潛力新星。
規劃配套：
● 1所深圳市科技館；1所光明書(shū)城；1所光明區美術(shù)館；1所光明區青少年活動(dòng)中心。
● 超20所小、初、高學(xué)校：10所九年一貫制學(xué)校；1所寄宿制高中；1所普通高中；4所初中；7所小學(xué)。
● 39所幼兒園。
● 24所老年日料中心，12所社康中心。
（圖片來(lái)源：深圳市規劃和自然資源局）
9月25日，深圳市規劃和自然資源局光明管理局發(fā)布國際咨詢(xún)公告，全球征集光明科學(xué)城中心區城市設計，最高獎勵450萬(wàn)，總獎金高達2300萬(wàn)。
2、9月28日，光明第一個(gè)大型商業(yè)開(kāi)業(yè)，未來(lái)還有很多個(gè)！
9月28日，光明區第一次有屬于自己的大型購物中心大仟里開(kāi)業(yè)，作為第一家光明功能完善的商業(yè)綜合體，開(kāi)業(yè)當天吸引了大量的人流量。
吃海底撈，喝喜茶，看巨幕電影，這些以后都不用再去其他片區跑了，無(wú)疑為光明的宜居性大大加分。
（圖片來(lái)源：家在深圳）
光明之前是沒(méi)有大型購物廣場(chǎng)的，但是之后，馬上會(huì )形成百花齊放的態(tài)勢：
光明萬(wàn)達廣場(chǎng)：8月6日，特區建發(fā)樂(lè )府廣場(chǎng)與萬(wàn)達商管集團簽約，意味著(zhù)萬(wàn)達廣場(chǎng)也將落戶(hù)光明。據網(wǎng)友爆料，光明萬(wàn)達廣場(chǎng)商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，6號線(xiàn)觀(guān)光路站與項目3層直接相連。
光明龍光廣場(chǎng)：龍光玖龍臺規劃建設約10萬(wàn)㎡的集中型商業(yè)，也是值得期待的看點(diǎn)，能夠較好地彌補片區內商業(yè)配套的缺失問(wèn)題，也會(huì )給片區帶來(lái)外溢人氣。
星河COCO·City：星河天地的購物中心，與星河集團在深圳打造近10個(gè)COCO系購物中心的建筑面積均在3-5萬(wàn)㎡之間相當，作為區域購物中心能夠滿(mǎn)足需求。星河集團COCO系列購物中心運營(yíng)已經(jīng)成熟，將來(lái)與相鄰的新地中央廣場(chǎng)3萬(wàn)㎡購物中心和綠地新都會(huì )4.3萬(wàn)㎡購物中心，將形成光明中心的最大商圈。
光明勤誠達K+PLAZA：勤誠達正大城打造K+Plaza商業(yè)，自帶約8萬(wàn)㎡商業(yè)mall，已引進(jìn)沃爾瑪、萬(wàn)達IMAX影院等。
光明峰薈商業(yè)：光明峰薈商業(yè)部分營(yíng)業(yè)面積約3萬(wàn)平方米，集高尚住宅、頂配商業(yè)、LOFT公寓等多元業(yè)態(tài)為一體的高端綜合體項目，引進(jìn)大型品牌商超、光明首個(gè)中影UL城市影院、首個(gè)專(zhuān)屬時(shí)尚青年的80 /90商業(yè)街區。
3、地鐵6號線(xiàn)明年年中開(kāi)通
地鐵6號線(xiàn)一、二期工程預計將于2020年年中開(kāi)通。
中地鐵6號線(xiàn)一期線(xiàn)路全長(cháng)約37.6公里，共設車(chē)站20座。起點(diǎn)設在深圳北站，終于松崗站，并與地鐵11號線(xiàn)設換乘站，將有效加強龍華、大浪、石巖、光明、公明、松崗等片區各方面的聯(lián)系，并通過(guò)龍華線(xiàn)換乘至福田中心區，成為聯(lián)系核心城區與中部綜合組團、西部高新組團的城市組團快線(xiàn)。
二期工程起自深圳北站，終于科學(xué)館站，線(xiàn)路全長(cháng)約11.5公里，設車(chē)站7座，經(jīng)過(guò)龍華、梅林、銀湖、八卦嶺、上步等片區。二期工程共有5個(gè)換乘站：其中科學(xué)館站可換乘1號線(xiàn)、通新嶺站可換乘3號線(xiàn)、八卦嶺站可換乘7號線(xiàn)、銀湖站可換乘9號線(xiàn)、深圳北站可換乘地鐵4號線(xiàn)、5號線(xiàn)及高鐵。
深圳地鐵13號線(xiàn)預計2022年開(kāi)通。
深圳地鐵13號線(xiàn)，由一期工程、北延線(xiàn)、南延線(xiàn)3部分組成。
一期工程共16個(gè)站點(diǎn)，從南至北站點(diǎn)：深圳灣口岸站、登良東站、后海站、科苑站、深大東站、深大站、科興站、松坪站、西麗火車(chē)站、石鼓站、留仙洞站、白芒站、應人石站、羅租站、寶石站、上屋北站。其中，線(xiàn)路全長(cháng)約27km，全線(xiàn)地下敷設。預計2022年將建成通車(chē)。
南延線(xiàn)2個(gè)站點(diǎn)：歌劇院站、深圳灣公園站；
北延線(xiàn)11個(gè)站點(diǎn)：上屋站、光明中醫院站、光明城站、同觀(guān)路站、觀(guān)光站、月亮路站、東周路站、公明南站、公明廣場(chǎng)站、長(cháng)春路站、下村站、公明北站。
北延線(xiàn)連接光明鳳凰城、公明中心等地區，并通過(guò)已建成運營(yíng)的13號線(xiàn)連接至南山后海，是聯(lián)系光明新區與南山中心的市域快線(xiàn)。
光明遠期規劃還有兩條地鐵線(xiàn)路，18號線(xiàn)路（空港新城-鹽田坳）和29號線(xiàn)路（公明-紅樹(shù)灣），預計在項目附近規劃有站點(diǎn)位置，但兩條線(xiàn)路尚無(wú)具體建設時(shí)間，后期或許有新的調整，還有待官方最終公示。
對于光明可以說(shuō)的還有很多，晶晶挑了最近發(fā)生的和買(mǎi)房朋友置業(yè)關(guān)系比較緊密的幾點(diǎn)進(jìn)行了梳理。這里咱們還是歸結到踩盤(pán)的問(wèn)題上，光明現在有哪些盤(pán)可以踩呢？
十一小長(cháng)假，光明有哪些盤(pán)可以踩？
據咚咚牛浩思介紹，目前光明新盤(pán)有尾盤(pán)星河天地、宏發(fā)天匯城，在售有勤誠達正大城二期，將推的有龍光玖龍臺二期、璟悅軒，在建的有綠地新都會(huì )、宏發(fā)萬(wàn)悅山、華潤公園九里花園等。
適合置業(yè)網(wǎng)友十一踩盤(pán)的，可以去看看尾盤(pán)和在售、將售的樓盤(pán)。
戶(hù)型建面約66-111㎡住宅，均價(jià)約5.1萬(wàn)/㎡；戶(hù)型建面約20-338㎡商業(yè)，均價(jià)7.3萬(wàn)/㎡；戶(hù)型建面約36-62㎡商務(wù)公寓，均價(jià)約4.1萬(wàn)/㎡。8月30日晚，勤誠達正大城二期發(fā)售。
一期剩下130左右的大戶(hù)型，二期剩下少量110平，三期預計明年開(kāi)盤(pán)，現在預計加推一期120多套回購的回遷房，2-4房，帶裝修，價(jià)格預計5.2左右，明年交房。
參考均價(jià)：51000元/㎡
（資料來(lái)源：家在深圳、咚咚牛浩思等）
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