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　　面臨強拆，許多被拆遷戶(hù)往往手足無(wú)措，那么我們就需要核實(shí)征地行為本身是否合法。合法征地，必然是基于公共利益的目的、由市縣級政府主導的、經(jīng)過(guò)合法審批的行政行為，因此，我們可以從以下三方面分析這個(gè)問(wèn)題。

　　首先，注意組織征地的主體。有權組織實(shí)施征地的應當是市縣級人民政府，而非以盈利為目的的主體，實(shí)踐中也出現過(guò)以盈利為目的的主體實(shí)施強拆的行為，這是違法的。

　　其次，征地一定是基于公共利益的目的。諸如公共醫療、教育、公益建設等，單純的商業(yè)開(kāi)發(fā)行為不屬于公共利益，被拆遷戶(hù)要提防“掛羊頭賣(mài)狗肉”的行為。

　　最后，是否經(jīng)過(guò)審批程序至關(guān)重要。有審批權限的行政機關(guān)是國務(wù)院或省級政府，如果征地是非法審批甚至未經(jīng)審批的，我們是可以進(jìn)行復議或者訴訟的，這在面臨強拆時(shí)是一個(gè)十分有效的拆遷維權手段。如果等到房子被強拆后再起訴強拆違法，并提起國家賠償程序，可得賠償數額主要是針對因為違法強拆而給自家造成的損失，并不能阻止開(kāi)發(fā)建設，從根本上講，難以觸動(dòng)征地大局;但是如果我們可以證明征地行為未經(jīng)審批或違法審批的，那很可能就會(huì )造成征地開(kāi)發(fā)行為的中止，那么征收方極有可能主動(dòng)尋求協(xié)商機會(huì )，提高補償，達到一個(gè)理想的拆遷維權效果。

　　面對強拆，我們也要注意強拆行為本身。自從合法建筑的行政強拆被廢止以后，許多被拆遷戶(hù)以為目前我國已經(jīng)沒(méi)有強拆行為了，這種觀(guān)念是錯誤的。一個(gè)合法的強拆行為，要經(jīng)過(guò)許多法定程序。首先要有一個(gè)合法的征收決定和安置補償方案;其次，征收方與被征收方?jīng)]有達成安置補償協(xié)議，被征收方也沒(méi)有在法定的期限內提起行政復議或者行政訴訟;最后，征收方對被征收方作出征收補償或責令交出土地決定后，方可向法院申請作出強拆裁定。在這諸多的環(huán)節之中，除了法院的強拆裁定我們不能復議訴訟外，其他環(huán)節基本都可以進(jìn)行復議或訴訟，在此，京平律師特意提醒一句：法律賦予我們的權利，一定要及時(shí)行使!

　　在現實(shí)中，京平律師也常常接觸到許多面臨強拆的被拆遷人，在收到征收補償決定后，一看補償十分不合理，要么置之不理，最終超過(guò)了訴訟時(shí)效，導致無(wú)法維權;要么就是一怒之下撕毀決定，認為這樣自家的房子就不會(huì )被拆，等到拆遷方向法院申請司法強拆，自己房屋也被強拆后，才決定找律師維權，但是為時(shí)已晚，無(wú)力回天。

　　有很多被拆遷戶(hù)反映自己在面臨強拆時(shí)，根本沒(méi)有看到拆遷方的任何手續房子就被強拆了，是否違法?京平律師告訴大家：拆遷方有無(wú)手續，不能以有沒(méi)有看到為準，我們需要通過(guò)法律調查，申請信息公開(kāi)，才能搞清楚這問(wèn)題。說(shuō)白了就是，沒(méi)有看到，不代表拆遷方真的就沒(méi)有合法的手續。

　　那么，我們面對違法強拆時(shí)該如何應對呢?首先，我們應該及時(shí)報警并進(jìn)行電話(huà)錄音，可能的情況下對出警情況、房屋被強拆過(guò)程進(jìn)行錄音錄像。如果公安機關(guān)不出警或者出警后不作為，我們大可事后起訴公安不作為，最終確認強拆主體，以維護自身的合法權益。其次，面對違法強拆，我們還可以向有關(guān)部門(mén)申請查處非法拆遷和違法施工，如果相關(guān)部門(mén)不履行查處職責，我們同樣可以起訴這些相關(guān)部門(mén)來(lái)維護自己的合法權益。