限購就是限制購買(mǎi)，規定購買(mǎi)的數量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)而采取的一系列促銷(xiāo)手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么煙臺最新的限購政策有哪些？外地人在煙臺買(mǎi)房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于煙臺買(mǎi)房的政策，可供參考！
外地人在煙臺買(mǎi)房條件是什么
1、外地人想要在煙臺買(mǎi)房的話(huà)，購房家庭需要提供在煙臺一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、購房家庭具有穩定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意愿。
5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。
煙臺買(mǎi)房政策有哪些
1、對于購買(mǎi)煙臺首套住房，原政策對超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率?！?/p>
3、新購買(mǎi)的煙臺商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年方可轉讓。這也就意味著(zhù)新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了煙臺以外的城市用貸款購買(mǎi)過(guò)一條房屋，符合了以上的購買(mǎi)條件之后，再想在煙臺買(mǎi)房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時(shí)，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在煙臺以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在煙臺再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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