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生活中，誰(shuí)都保不齊碰上個(gè)急需用錢(qián)的事兒，對于伸與援手、雪中送炭的人，那是感激涕零。但沒(méi)錢(qián)還怎么辦呢？欠錢(qián)的老陳竟想了一個(gè)辦法來(lái)逃避債務(wù)——將抵押的房子贈與兒子。殊不知天網(wǎng)恢恢，最終還是被判贈與行為無(wú)效?！跤浾?黃墩良 蘇凱芳 通訊員 許巧芬
債務(wù)人 借20萬(wàn)還不完 將抵押的房子送兒子
事情還要從2014年說(shuō)起，在德化的老陳一時(shí)資金緊缺，向友人老趙借款近20萬(wàn)元。
念在多年的情誼，老趙欣然答應。老陳當場(chǎng)書(shū)寫(xiě)借條一份交由老趙收執，并在借條中約定以自有某房產(chǎn)作抵押，但該抵押并未辦理抵押登記手續。
近一年過(guò)去了，老陳手頭未見(jiàn)得寬裕。難道真的要把房子給老趙？經(jīng)一家人合計，2015年3月4日，老陳及其妻將該房產(chǎn)贈與兒子小陳，簽訂了一份《房屋贈與合同》，并到公證處對該份合同進(jìn)行了公證，同日還到不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權變更登記。一個(gè)流程下來(lái)，看起來(lái)天衣無(wú)縫，老陳也就安心了。
債權人 打贏(yíng)借款官司 再打撤銷(xiāo)贈與官司
當時(shí)，老趙并不知道老陳將房屋無(wú)償贈與兒子小陳，幾經(jīng)催討，老陳陸陸續續償還了5萬(wàn)元。
又一年多過(guò)去了，老陳再也沒(méi)有償還該筆借款，老趙遂于2017年3月16日向德化法院提起訴訟，要求老陳償還借款。
老趙勝訴，判決生效后，不久便向法院申請了執行。此時(shí)，老趙才得知老陳已將房屋“贈與”其子小陳。
老趙認為老陳的行為明顯是為了躲避債務(wù)，同年7月3日，他又向德化法院提起債權人撤銷(xiāo)權訴訟，要求撤銷(xiāo)該贈與行為。
法院 侵害債主利益 贈與行為應撤銷(xiāo)
庭審中，小陳抗辯稱(chēng)，該合同表面上是贈與，事實(shí)上是買(mǎi)賣(mài)，為了節省過(guò)戶(hù)費才寫(xiě)成贈與，即并非無(wú)償，而是以市場(chǎng)價(jià)支付了相應購房款的。
小陳對他的主張僅提供了一份有他及老陳夫婦簽字確認的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，因該份證據為本案利害關(guān)系人制作并提供，證明力極弱。除此之外，他并不能提供其他證據予以佐證，甚至無(wú)法提供其實(shí)際支付“購房款”的證據。因此小陳的抗辯理由未能被法院采信。另一方面，老陳也未能提供證據證明將房屋贈與小陳后，其財產(chǎn)沒(méi)有減少，即沒(méi)有給債權人實(shí)現債權造成損害的證據。老陳的行為致使生效判決未能執行，老趙的合法債權難以實(shí)現。
法院一審判決支持老趙的訴訟請求，撤銷(xiāo)老陳的贈與行為。老陳夫妻及兒子小陳不服，向泉州市中級人民法院提起上訴。
近日，法院二審維持原判決，老趙成功維權。
法官說(shuō)法
行使撤銷(xiāo)權 需注意時(shí)間
債權人撤銷(xiāo)權之訴是指債權人對于債務(wù)人危害其債權實(shí)現的不當行使，有請求人民法院予以撤銷(xiāo)的權利。債權人行使撤銷(xiāo)權，應當具備以下條件：
1.債權人對債務(wù)人存在有效債權，該債權可以到期，也可以不到期；
2.債務(wù)人客觀(guān)上實(shí)施了危害債權的行為；
3.債務(wù)人的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力，且發(fā)生于債權有效成立之后；
4.撤銷(xiāo)權的行使范圍須以債權人的債權為限。
5.撤銷(xiāo)權的行使期間為知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年。且自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內，債權人沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的，債權人的撤銷(xiāo)權消滅。對此，債權人應尤為關(guān)注，該規定的五年期間是除斥期間（指法律規定的某種民事權利有效存續的期間），不因任何事由引起中斷，即五年時(shí)間一過(guò)，債權人的撤銷(xiāo)權便消滅。（墩良）
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