所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款應當優(yōu)先清償誰(shuí)的債權。
《物權法》規定:同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規定清償:
(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
(二)抵押權已登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
二、抵押權優(yōu)先受償順序的規定
所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款應當優(yōu)先清償誰(shuí)的債權。
擔保法規定了以下的清償順序:
1、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權人受償。如果幾個(gè)辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權人的債權比例清償。
2、 抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規定清償;未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
幾個(gè)抵押合同的當事人均未辦理登記手續，按合同生效的時(shí)間的先后順序清償，第一個(gè)生效的抵押合同的債權人首先受償，清償之后有剩余的，第二個(gè)抵押合同的債權人受償，依次類(lèi)推。
三、優(yōu)先受償權的特點(diǎn)
優(yōu)先受償權的特點(diǎn)表現為:
首先，它是不依破產(chǎn)程序能夠對特定財產(chǎn)行使優(yōu)先受償的權利。擔保權是優(yōu)先受償權的基礎。要求設定擔保權的目的是為依靠擔保物確保債權和經(jīng)濟價(jià)值。這樣，破產(chǎn)法承認擔保權在原定人破產(chǎn)情況下仍有法律效力，擔保人可以不依破產(chǎn)程序從擔保物中優(yōu)先受償。
其次，優(yōu)先受償權限于在特定財產(chǎn)上得到。特定財產(chǎn)指進(jìn)行債權擔保的財產(chǎn)。
再次，優(yōu)先受償權僅能在破產(chǎn)財產(chǎn)中擔任保權的特定財產(chǎn)上設定的擔保權。所以，其對象只限于破產(chǎn)范圍內的特定財產(chǎn)，對于其它財產(chǎn)，都不能使用優(yōu)先受償權。
第四，債務(wù)人提供的財產(chǎn)擔保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內設定的。按我國《破產(chǎn)法》規定:在法院受理破產(chǎn)案件前六個(gè)月到破產(chǎn)宣告之后的期間內，破產(chǎn)企業(yè)對原來(lái)沒(méi)有財產(chǎn)擔保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔保無(wú)效。
優(yōu)先受償權的范圍限于有財產(chǎn)擔保的債權人。債權人無(wú)論就動(dòng)產(chǎn)，還是就不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有抵押權，只要是有財產(chǎn)擔保的債權人，可以不依據破產(chǎn)程序得到優(yōu)先受償。
根據法律規定，優(yōu)先受償權主要適用于三種情形，例如抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償等。以上便是找法網(wǎng)小編為大家帶來(lái)對最新的優(yōu)先受償權順序是怎樣的相關(guān)知識。若大家還有其他疑問(wèn)亦或是其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)找法網(wǎng)。
本站僅提供存儲服務(wù)，所有內容均由用戶(hù)發(fā)布，如發(fā)現有害或侵權內容，請
點(diǎn)擊舉報。
