隨著(zhù)二手房市場(chǎng)越來(lái)越火爆，人們對二手房關(guān)注逐漸增多，那么關(guān)于二手房交易稅費,二手房過(guò)戶(hù)費怎么算？您知道嗎？ 根據國務(wù)院現行規定，一般二手房交易稅費共有以下幾種。
首先買(mǎi)房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%（90平以?xún)?，首套?%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以?xún)取?br>
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%（房產(chǎn)人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。
二手房過(guò)戶(hù)費用包括以下五個(gè)方面的費用，對于二手房過(guò)戶(hù)費怎么算的具體規定闡述如下：
1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費：50元/宗。
2、二手房過(guò)戶(hù)登記費： 普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔。
3、二手房交易手續服務(wù)費：
住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半。
4、二手房過(guò)戶(hù)土地收益金(代收)：
房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計征。賣(mài)方承擔。
