在交易買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，我們常會(huì )聽(tīng)到“定金”和“訂金”這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)詞匯，雖然他們只差一個(gè)字，但所包含的意思卻千差萬(wàn)別，那么定金與訂金的區別是什么？在如今交易市場(chǎng)中，不少不法商人會(huì )故意混淆定金與訂金的區的含義，從而謀取不法的收益，所以定金與訂金的區別是什么，大家一定要多了解清楚。
定金與訂金的區別是什么
1、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性。其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒(méi)約定定金性質(zhì)的，也不具有定金的法律后果。
2、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金與訂金的區別可體現在合同上，定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，主合同不成立。
定金與訂金和定金哪個(gè)可以退
了解過(guò)定金與訂金的區別后，下面來(lái)說(shuō)說(shuō)大家最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，定金與訂金和定金哪個(gè)可以退？根據定金與訂金的區別，一般有以下兩種情況：
1、訂金是帶有預付款性質(zhì)，沒(méi)有擔保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購房者和開(kāi)發(fā)商簽訂認購協(xié)議的時(shí)候，這時(shí)候，付訂金意味著(zhù)你擁有對這套房子的優(yōu)先購買(mǎi)權。如果最后你買(mǎi)了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數返還。
2、但是定金則是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢(qián)作為擔保的擔保方式，俗稱(chēng)保證金。法律規定，購房者違約，定金不予退還，開(kāi)發(fā)商違約，則需要雙倍返還。
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