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今日上海證券報在頭版刊登了題為《上市公司兩大業(yè)績(jì)指標計算有新規》的文章。該文章說(shuō)中國證監會(huì )日前發(fā)布了3項修訂后的信息披露規則，對上市公司和擬上市公司如何進(jìn)行財務(wù)報告披露工作，凈資產(chǎn)收益率和每股收益這兩大業(yè)績(jì)指標的計算公式有什么新的規定這兩個(gè)問(wèn)題做了新的規定。
新會(huì )計準則下面企業(yè)的利潤隱藏正在變的越來(lái)越難！毫無(wú)疑問(wèn),在年報來(lái)臨之際，新一輪的價(jià)值重估行情已經(jīng)拉開(kāi)了序幕！杭州解百[行情、資料、新聞、論壇](600814)是杭州市區最大的購物中心之一, 公司地處杭州最繁華的湖濱商業(yè)圈,公司的商業(yè)地產(chǎn)出現了驚人的增值,給市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的價(jià)值重估機會(huì ).另外公司還持有500萬(wàn)股杭州市商業(yè)銀行！這筆無(wú)處遁形的巨大資產(chǎn)必將引爆年報最大黑馬的產(chǎn)生！

    一、巨額增值 期待年報！
剛結束不久的浙大湖濱校區拍賣(mài)久久不能讓人忘懷. 嘉里建設杭州有限公司力戰同樣來(lái)自香港的新鴻基地產(chǎn),以24.6億元中標浙大湖濱校區,每畝單價(jià)近2500萬(wàn)元.相當與每平方米3.75萬(wàn)元.如此高昂的價(jià)格不禁讓所有人把目光集中到了西湖延邊的地塊。
距離西湖50米的外靠慶春路的西湖時(shí)代廣場(chǎng)，底層商鋪產(chǎn)權房出售掛牌價(jià)為700萬(wàn)，建筑面積110平方米，掛牌價(jià)接近7萬(wàn)元/平方米。西湖國貿中心商鋪6.8萬(wàn)，錦繡天地商鋪起拍7萬(wàn)，元華購物廣場(chǎng)商鋪價(jià)4.5-6萬(wàn)/米。西湖邊商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值由此可見(jiàn)一斑，并且有了美麗西湖的映襯，未來(lái)幾年此處商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值仍有一定的上升空間。杭州解百下屬商業(yè)物業(yè)總建筑面積達11.5萬(wàn)平米，其中解放百貨大樓地處杭州解放路商業(yè)黃金地段，商場(chǎng)占地面積15畝，建筑面積近10萬(wàn)平米。商場(chǎng)所處地段商品房均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平方米左右，商業(yè)物業(yè)的售價(jià)保守估計約為3萬(wàn)元/平方米，杭州解百僅物業(yè)價(jià)值就在30億元左右，公司商場(chǎng)的內在價(jià)值實(shí)際被嚴重低估。在新會(huì )計準則實(shí)施的環(huán)境下,公司的價(jià)值重估必將引爆公司二級市場(chǎng)上的行情.

二、被市場(chǎng)遺忘的參股銀行股！
杭州市商業(yè)銀行是浙江省第一家地方性股分制商業(yè)銀行。成立于1996年9月26日，是由杭州市區兩級財政和杭州市電信局、杭州市電力局、杭州解放路百貨商店股份有限公司、杭州百大集團股份有限公司（杭州）、杭州城市基礎設施開(kāi)發(fā)總公司、中國（杭州）青春寶集團公司等績(jì)優(yōu)企業(yè)共同發(fā)起組建的杭州市唯一具有一級法人資格的地方性股份制商業(yè)銀行。其中杭州解百持有500萬(wàn)股！在銀行概念深度挖掘的今天，居然還有這樣一只巨額參股銀行的優(yōu)質(zhì)藍籌沒(méi)被市場(chǎng)發(fā)現。

    三、業(yè)績(jì)爆增200%,投資價(jià)值突出
    隨著(zhù)公司業(yè)績(jì)大幅的提升,給二級市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的想象空間.公司三季報顯示,經(jīng)杭州解百集團股份有限公司財務(wù)部門(mén)初步測算,預計2006年全年實(shí)現的凈利潤將比去年同期增長(cháng)200%以上.同時(shí)公司方面還表示,公司的持續快速發(fā)展主要得益于為打造現代百貨所進(jìn)行的持續調整, 以及內部管理的進(jìn)一步改革.杭州解百歷史悠久,地理位置優(yōu)越,管理層管理理念不斷創(chuàng )新,這些足以確立公司在未來(lái)競爭中的有利地位,公司面臨良好的發(fā)展機遇和廣闊的前景.相比二極市場(chǎng)上6元多的股價(jià),公司的投資價(jià)值十分明顯.
   
    二級市場(chǎng)上, 該股近日連續拉出陽(yáng)線(xiàn)，主力控盤(pán)極好，隨著(zhù)年報的臨近，該股即將展開(kāi)猛烈的漲勢，填權拉升行情一觸即發(fā)。投資者可積極介入！