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迪斯尼樂(lè )園風(fēng)靡世界，為迪斯尼公司帶來(lái)滾滾財源。我國有13億人口，樂(lè )園市場(chǎng)極為龐大，目前從事樂(lè )園建設和經(jīng)營(yíng)的上市公司是華僑城和大連圣亞[行情、資料、新聞、論壇]（600593），一南一北，為打造中國特色的樂(lè )園文化各領(lǐng)風(fēng)騷，其中擴展最快的是大連圣亞。大連圣亞已實(shí)施了圣亞海洋世界改擴建工程，建設了哈爾濱極地館項目，并成功開(kāi)發(fā)和取得了包括天津國際游樂(lè )港海洋世界、蘇州太湖水底世界、瓦房店地中海溫泉公園和青島亞圖島藝術(shù)公園項目等旅游資源，樂(lè )園發(fā)展速度已大大超越華僑城，華僑城的盈利模式是樂(lè )園帶動(dòng)地產(chǎn)，而大連圣亞的天津國際游樂(lè )港海洋世界，目前保守估計僅土地的增值將達到1.35億元，折合每股為1.47元，蘇州太湖水底世界是太湖觀(guān)光大道臨湖的最后一塊可建設的土地，目前保守估計至少增值5000萬(wàn)元，折合每股為0.54元。

 


    開(kāi)發(fā)和控制旅游資源是旅游企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，近年來(lái)，大連圣亞成功開(kāi)發(fā)和取得了包括瓦房店地中海溫泉公園、天津國際游樂(lè )港海洋世界、蘇州太湖水底世界、青島亞圖島藝術(shù)公園項目等旅游資源，為可持續性發(fā)展提供了重要保障。天津國際游樂(lè )港海洋世界，位于天津濱海新區的中心旅游商貿區———國際游樂(lè )港，大連圣亞以300元/平方米的價(jià)格在該區域內儲備了50,000平方米旅游商貿綜合土地，目前該地塊周邊土地起拍價(jià)格在3000元/平方米以上，該地塊至少增值人民幣1.35億元，折合每股增加1.47元。蘇州是長(cháng)三角經(jīng)濟區域中的核心城市之一，經(jīng)濟發(fā)達且輻射能力強，在圣亞的全國發(fā)展戰略布局中，蘇州太湖水底世界項目投資建設是圣亞擴張的重大舉措，大連圣亞675元/平方米的單價(jià)競拍下了81,000平方米土地，在蘇州前瞻性地搶占了有限的優(yōu)良旅游資源，隨著(zhù)長(cháng)三角區域旅游的大發(fā)展，未來(lái)圣亞在該地區將大有可為。

    大連圣亞實(shí)施了圣亞海洋世界擴建工程，包括海洋世界、極地世界和珊瑚世界三個(gè)部分，成為國內唯一的極地動(dòng)物繁育基地及國內擁有極地動(dòng)物種類(lèi)最多的專(zhuān)業(yè)極地館，擁有國內最大的企鵝種群、北極狼種群、北極狐種群，同時(shí)國內一流的極地動(dòng)物狂歡表演將極大地提升項目的吸引力。改造后的極地世界將更符合旅游消費趨勢和旅游者的消費心理，是一個(gè)質(zhì)的改變，將成為2006年圣亞的利潤增長(cháng)點(diǎn)。大連圣亞去年前3季度的業(yè)績(jì)已是05年全年業(yè)績(jì)的300%，但公司還未出臺預增公告，作為中國的“迪斯尼”， 該股流通盤(pán)僅4200萬(wàn)股，業(yè)績(jì)將進(jìn)入高增長(cháng)周期，發(fā)展前景非常廣闊，值得重點(diǎn)關(guān)注。