我上班的地方在上海武康路。武康路安福路轉角上的馬里昂巴咖啡館，是我談工作、見(jiàn)朋友的據點(diǎn)。半年前這里還沒(méi)有什么生意，現在突然火了起來(lái)。據“觀(guān)察家”分析，因為復興西路板塊一溜設計師工作室、酒吧的開(kāi)張，因為話(huà)劇藝術(shù)中心在附近，因為好幾個(gè)新媒體都在附近借了辦公室（包括我所在的公司），還因為厭倦了高樓大廈的公司人，為了住得有腔調，頻頻遷入附近的幾條街，這里就成了新的時(shí)尚地標。
朋友老張就是遷入武康路的新住戶(hù)，他生了一場(chǎng)大病，歇了一年，最近做了一個(gè)決定，從宛平南路的徐家匯花園搬進(jìn)了武康大樓，居住面積從160平米變成了30幾平米。他是近40歲的單身，總經(jīng)理，現在是個(gè)無(wú)所事事的閑人。閑人就要住在有閑情逸致的地方，下樓就有咖啡館、中西餐廳、書(shū)報亭和小攤，散步有梧桐蔽日的人行道，還要有歷史感——只有武康大樓了。
我最近在看《美國大城市的生與死》，作者簡(jiǎn)·雅各布斯提出的問(wèn)題是，什么是好城市？扼要列出了一座好的生機蓬勃的城市的四個(gè)要點(diǎn)：用途混雜、街區小路網(wǎng)密、不同年代建筑并存，密度夠高，應該說(shuō)是總結得恰到好處。
一，用途混雜：城市生活的很多需求，只有交叉混雜在一起才能產(chǎn)生優(yōu)化效應，才能每天大部份時(shí)間有人氣。許多規劃者誤以為土地用途的界定代表了科學(xué)的現代化城市規劃，病變出一種近似潔癖的做法，認為城市生活應該以功能來(lái)分區，如純寫(xiě)字樓區、純住宅區和純商業(yè)區，結果卻扼殺了城市活力，制造了生活不便和無(wú)法解決的交通擁擠，以及晚上的大片死城甚至犯罪黑點(diǎn)。我在美國休斯頓住過(guò)四年，它就是個(gè)典型的 “between of nowhere”的大城市：沒(méi)有人行道，沒(méi)有公交系統，人人都開(kāi)車(chē)，買(mǎi)根蔥也要開(kāi)車(chē)。大家都住在郊區，高峰時(shí)就擁堵在通往市中心的高速公路上。市中心十五幢火柴盒樣的辦公樓，到了周末就成了“死城”。我離開(kāi)那里的原因之一，就是不能散步。
二，街區小，街道密，人行道的使用率就很高，商店就會(huì )存活下去；馬路就可以相應較窄，配以公交，就更進(jìn)一步成就了城市生活。這是我心目中典型的上海街道，而在北京就覺(jué)得步行很不方便，走十里地也找不到個(gè)便利店；北京馬路很寬，大多有隔離帶，錯過(guò)了一個(gè)路口，再想過(guò)馬路就很難了。
三、不同年齡建筑的并存，新的附加在舊的之間，就像有機耕種講究不同植物混雜的精耕。上海武康路、烏魯木齊中路一帶很多老建筑掛上了歷史保護建筑的銘牌，也有匯賢居這樣的新樓盤(pán)，還有新建的世貿大樓，里面匯聚了奧美等創(chuàng )意行業(yè)公司，職員便在附近租房子。烏魯木齊中路的菜場(chǎng)卻依然存在，包括附近一溜的雜貨店、廉價(jià)餐館，使這個(gè)街區不至于精貴到“連油條都買(mǎi)不到”，午飯后我常在這一帶溜達。
四、高密度不等于過(guò)分擁擠，但很多規劃者誤把高密度老城看作貧民窟，不思逐步改進(jìn)，醉心大規模拆遷，把低收入者集中到偏遠的高樓，把中產(chǎn)者搬去近郊低密度聯(lián)體別墅區，一舉謀殺了不少大城市和郊區。我有一幫海歸朋友集體買(mǎi)了滬青坪公路旁的別墅，現在叫苦不迭，原來(lái)房產(chǎn)廣告上描述的“30分鐘到恒隆上班”成為泡影。高峰時(shí)間，進(jìn)入市區的滬青平公路和延安高架成為“華山一條路”，車(chē)速可以用“挪”來(lái)形容。
城市密度一低，加上地區用途分隔，必會(huì )造成行人稀落，小區住著(zhù)同質(zhì)性很高的居民，商店集合在大型商場(chǎng)，沒(méi)有空間蔓廷，出現“亞市區”現象，（比如上海浦東的碧云社區，住在里面的老外超級無(wú)聊），復雜多元的城市生活被單調的亞市區生活所代替。
所以，從這個(gè)意義上，搬去武康大樓，雖然生活面積從160平米降至30多平米，但對一個(gè)單身的、生活得有腔調的人來(lái)說(shuō)，絕對是不錯的選擇。
