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小區風(fēng)水概覽

基礎信息風(fēng)水

建筑年代

2005

住宅類(lèi)別

普通住宅

開(kāi)發(fā)企業(yè)

暫無(wú)信息

物業(yè)公司

暫無(wú)信息

小區地址

鳳城 風(fēng)鐵新村

小區風(fēng)水評分

戶(hù)型分析

二居(1) 2室1廳1衛·0.00㎡

查看全部戶(hù)型

在售戶(hù)型分布

居住品質(zhì)

該小區房子密度低，綠化率適中，小區樓齡適中，車(chē)位充沛度較低，整體居住舒適度較好

容積率

該小區容積率為1.4，建筑密度高于1%的同區域小區。

該小區 1.4 區域均值 0.2 容積率為直接反應建筑密度，對綠地、景觀(guān)空間、房屋進(jìn)深、采光等產(chǎn)生著(zhù)影響。容積率越高則房子密集越大，居住的舒適度越低，售價(jià)越低。

綠化率

該小區綠化率25%，高于2%的同區域小區（住宅小區綠化率標準：居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25%。綠化率越高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新）。

該小區 25 區域均值 3

樓齡

該房源樓齡16年，比7%的同區域房源更年輕（樓齡高的房子一般比較陳舊，房屋質(zhì)量難以保證且維護度較低。且樓齡直接影響貸款年限，一般樓齡越大相應貸款年限越小，太老的房源可能存在無(wú)法放貸的問(wèn)題，詳細情況建議咨詢(xún)經(jīng)濟人）。

該小區 16 區域均值 1.6

小區設施

健身設施地下停車(chē)庫超市快遞柜老年活動(dòng)中心兒童游樂(lè )運動(dòng)場(chǎng)地衛生服務(wù)

物業(yè)服務(wù)

軟件服務(wù)

物業(yè)服務(wù)費

0.8元/㎡·月

物業(yè)公司

暫無(wú)信息

硬件設施

1.4

容積率

25%

綠化率

便利指數風(fēng)水

該小區區域均值 該小區對比所在區域周邊配套比較薄弱

交通配置風(fēng)水

周邊2km（直線(xiàn)距離）內共有個(gè)地鐵站；個(gè)公交站。

公交站數量地鐵站數量 該小區

教育配置風(fēng)水

周邊3km（直線(xiàn)距離）內共有個(gè)幼兒園； 個(gè)小學(xué)； 個(gè)中學(xué)。

幼兒園數量小學(xué)數量中學(xué)數量 該小區

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據。具體入學(xué)政策可咨詢(xún)您的專(zhuān)屬經(jīng)紀人

醫療配套風(fēng)水

周邊3km（直線(xiàn)距離）內共有個(gè)醫院，其中三甲醫院有個(gè)。

總醫院數量三甲醫院數量 該小區

購物配套風(fēng)水

周邊3km（直線(xiàn)距離）內共有個(gè)購物中心； 個(gè)超市。

購物中心超市 該小區

休閑配套風(fēng)水

周邊3km（直線(xiàn)距離）內共有個(gè)公園。

公園 該小區

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