8月16日，國家統計局發(fā)布7月70城價(jià)格數據
7月新建商品住宅價(jià)格指數環(huán)比上漲城市數量達到51個(gè)，自5月起，環(huán)比上漲城市數量連續2個(gè)月下跌。而同期二手住宅價(jià)格指數環(huán)比上漲城市數量為41個(gè)，自3月份該指標達到階段性頂峰（58個(gè)）后已連續4個(gè)月下跌。數據表明當前我國房?jì)r(jià)全面上漲勢頭得到初步遏制，尤其上半年各地針對二手房市場(chǎng)出臺的調控政策，效果初步顯現。
一線(xiàn)城市新房、二手房?jì)r(jià)格漲幅收窄
7月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、二手住宅價(jià)格均環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上個(gè)月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，二手住宅價(jià)格環(huán)比數據自1月份漲幅達到1.3%的高峰后呈連續下降趨勢。從去年年底開(kāi)始，二手房市場(chǎng)熱度提升帶動(dòng)了新房市場(chǎng)行情，截至7月份，除深圳外，一線(xiàn)城市的二手房環(huán)比漲幅排名仍然相對靠前。2021年初，由深圳率先針對二手房施行價(jià)格調控，全國樓市調控政策深入至二手房市場(chǎng)，目前樓市調控效果顯現，二手房市場(chǎng)出現降溫趨勢。除廣州二手房環(huán)比漲幅與6月持平外，其余城市本月二手房?jì)r(jià)格環(huán)比漲幅相比6月收窄，深圳二手房?jì)r(jià)格也已連續3個(gè)月環(huán)比下跌。
同比來(lái)看，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6%，漲幅比6月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，自3月份二手住宅價(jià)格同比漲幅達到11.4%的階段性高峰后，連續4個(gè)月漲幅回落。
分城市來(lái)看，廣州在一線(xiàn)城市的新建商品住宅價(jià)格指數同比漲幅中持續領(lǐng)先，但7月份相比6月，同比漲幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。除北京外，其余三個(gè)一線(xiàn)城市7月新建商品住宅價(jià)格指數同比漲幅回落，而北京該指數同比漲幅達5.4%，與6月相比漲幅擴大0.5個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅價(jià)格指數同比漲幅數據來(lái)看，北京、上海該指數數據7月份漲幅擴大，而廣東、深圳漲幅收窄。
二線(xiàn)城市價(jià)格漲幅觸頂
同比來(lái)看，二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅與上月持平。二線(xiàn)城市新建商品住宅、二手住宅價(jià)格同比持續上漲趨勢被遏制。近幾個(gè)月來(lái),各地也在陸續出臺相應措施，房?jì)r(jià)持續上漲趨勢得以控制。
三線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌
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