近日,寧錫常接合片區方案正式出爐,我們不禁要問(wèn):意在何處?
要想知道用意是什么,就必須搞清楚具體內容是什么。
NO.1 | 壹
寧錫常接合片區的主要內容
從這五項試點(diǎn)任務(wù)中我們能夠看出,寧錫常接合片區有五大任務(wù)清單:
1,建立集體經(jīng)營(yíng)性建設土地入市制度。說(shuō)白了就是要嘗試解決區域內建設用地和土地紅線(xiàn)的問(wèn)題,但如何在保證耕地不變的情況下實(shí)現呢?這個(gè)時(shí)候把目光放到四川就知道了。
四川“十四五”規劃中提到了這樣的內容:穩妥推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn),加快建設城鄉統一的建設用地市場(chǎng)。推進(jìn)耕地指標和城鄉建設用地指標在省級統籌下實(shí)現跨區域流轉,探索節余指標與長(cháng)三角地區跨區域交易。
把這兩個(gè)內容放到一起我們會(huì )發(fā)現,簡(jiǎn)直就是配套政策,難道這只是巧合嗎?可能并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單。
2,建立科技成果入鄉轉化機制。如果說(shuō)政策是靈魂,落地是肉身的話(huà),那么此前提到的滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶便有了用武之地,科技成果入鄉轉化使之擁有了肉身。
3,搭建城鄉產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺。這一條和上一條是有邏輯關(guān)系的,科技成果轉化的主觀(guān)目的和客觀(guān)結果就是產(chǎn)業(yè)協(xié)同。
4,建立生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現機制。生態(tài)是最好的財富,財富自然就是有價(jià)值的。生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現了,才能實(shí)現更好的生態(tài)保護,否則生態(tài)保護就是無(wú)米之炊。
5,健全農民持續增收體制機制。以上四點(diǎn)的最終目的當然就是實(shí)現經(jīng)濟發(fā)展和收入提高,這一點(diǎn)不用多說(shuō)。
綜合以上五點(diǎn),寧錫常接合片區主要目的在于發(fā)掘和利用寧錫常交界區域內的農業(yè)和生態(tài)潛力。
就這么簡(jiǎn)單?非也。哲學(xué)教會(huì )我們看問(wèn)題要整體和全面,寧錫常接合片區的意義始于此而不終(結)于此。
NO.2 | 貳
寧錫常接合片區——滬寧都市圈融合第一步
蘇錫常作為上海大都市圈的子圈,夾在上海和南京之間,是滬寧之間產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的必經(jīng)之地。越靠近上海,土地建設指標越多,到寧錫常接合片區這個(gè)位置,就只剩下生態(tài)了。
不可變現的生態(tài)不具有持久性,所以必須給予定制政策來(lái)指導和支持該地區的發(fā)展。也只有該地區實(shí)現了“經(jīng)濟導電”功能,才能真正實(shí)現滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶的發(fā)展。當然,滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶還有一個(gè)延伸概念:滬寧合產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶。
所以,寧錫常接合片區是滬寧(合)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶的第一步。
NO.3 | 叁
寧錫常接合片區——寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶推進(jìn)的第二步
寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶,顧名思義,就是南京和杭州之間的生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展帶,主要成員如上圖所示,寧錫常接合片區正好處在江蘇和浙江之間的過(guò)渡地帶。
從我們前面說(shuō)的寧錫常接合片區的五點(diǎn)內容來(lái)看,也基本上可以套在寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶里面去。
為什么說(shuō)這是第二步呢?第一步是什么?
第一步是寧杭合作試驗區的設立
規劃顯示,高鐵新城包括先行區、發(fā)展區和協(xié)作配套區,總面積約197平方公里,其中先行區占地面積9.7平方公里,包括溧水高鐵站的西部片區與東部片區。

依托高鐵樞紐集聚功能、東屏水庫生態(tài)優(yōu)勢,形成“一心、兩軸、一帶、兩鎮、八區”的空間發(fā)展戰略,即:高鐵樞紐中心;生態(tài)慢行綠帶;寧杭合作發(fā)展軸和生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展軸;智慧小鎮和智能制造小鎮,以及配套服務(wù)區、高教資源集聚區等。同時(shí),以東屏水庫生態(tài)資源為依托,形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式,做大做強南京副中心,促進(jìn)溧水迎接高鐵時(shí)代,打造為“寧杭合作試驗區、生態(tài)經(jīng)濟智慧城”。

這些,我們可以從溧水區最近的一系列動(dòng)作能夠看出來(lái):交通路擴寬(也叫常溧路,在溧水站西北側)的同時(shí),還在溧水站東南側(大致與交通路呈鏡像位置關(guān)系)新建了一條通往(區)主城的道路。
NO.4 | 肆
滬寧都市圈融合第一步和寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶第二步的關(guān)系

從位置上看,寧錫常接合片區在太湖西北角處。往東南方向走形成了滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶,往(太湖)西南方向走是寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶的一部分,區位優(yōu)勢明顯。
其實(shí),在滬寧都市圈融合第一步和寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶第二步之前,我們還找到了他們的共同的前一步。那么,我們就不落俗套地叫它“前傳”吧!
前傳之南京農高區

2019年11月,江蘇南京國家農業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)農高區)獲批,這是國家首次批復建設農高區,首批只有兩個(gè),另一個(gè)在山西。

農高區的選址就在溧水區的東南角,與溧陽(yáng)和句容交界。這個(gè)位置正好是寧錫常接合片區的中心位置,是滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新帶和寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶的橋頭堡。
NO.5 | 伍
這就像是一部系列電影,有前傳,也有第一部(步),還有第二部(步)。下一部(步)是什么,我們且等上映!
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