網(wǎng)易上說(shuō)的這是“賣(mài)房20大騙局”，但我覺(jué)得是20招，因為她們只管發(fā)招，如果你接招了，那么以后你可以稱(chēng)之為騙局；如果你不接招，這也無(wú)所謂騙局了，而接招與否則在于我們自己了。
1、保險費大家購房所付的保險費其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買(mǎi)保單，外面的保險公司都可以為你打折
2、好房子開(kāi)盤(pán)絕對沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子
3、廣告廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了
4、逼買(mǎi)房售樓員會(huì )用許多方法來(lái)逼你買(mǎi)房（業(yè)內叫sp），讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜，要自己看中才買(mǎi)
5、9-11樓好別以為高層中的9到11樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì )停頓，我們是不會(huì )告訴你們的
6、景觀(guān)別對景觀(guān)抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯了
7、面磚漏水別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒(méi)人用面磚當外墻
8、實(shí)測面積別以為實(shí)測面積是對的，其實(shí)測繪局都被我們買(mǎi)通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國家就只承認他的測繪報告
9、綠化率、容積率綠化率、容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對八成就不錯了
10、漏水漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的
11、托開(kāi)盤(pán)的時(shí)候售樓處會(huì )有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導來(lái)捧場(chǎng)的
12、排隊買(mǎi)號代理公司代理樓盤(pán)，通?；幼疃?，比如排隊買(mǎi)號等，但是開(kāi)發(fā)商直接銷(xiāo)售就不會(huì )搞很多花頭，那是因為代理商想賺開(kāi)發(fā)商更多的代理費
13、凸窗不通風(fēng)為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是整個(gè)上海的開(kāi)發(fā)商都是為了省錢(qián)而內部統一那么做的
14、樓盤(pán)廣告如果報紙廣告上的哪個(gè)樓盤(pán)單獨印了1個(gè)房型，千萬(wàn)不要去買(mǎi)這個(gè)房型，不是賣(mài)不掉的就是位置有問(wèn)題，叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15、銷(xiāo)控到售樓處直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷(xiāo)控的本子，你才可確切地知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤(pán)會(huì )做一份假的
16、工地一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條
17、物業(yè)管理不要相信物業(yè)管理會(huì )是廣告上的外資單位，通常只買(mǎi)個(gè)名字叫"物業(yè)顧問(wèn)"，這些外資物業(yè)通常只為單價(jià)在1萬(wàn)以上的樓盤(pán)服務(wù)，別的都由本地公司管理
18、國外設計公司不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個(gè)樓盤(pán)的建筑設計，而必須是外加一個(gè)國內設計公司來(lái)共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個(gè)外國名字只是滿(mǎn)足你們的崇洋媚外的心理
19、獎項不要再相信任何獎項，某公司買(mǎi)到的最大的一個(gè)獎是全國人居經(jīng)典獎，是在人民大會(huì )堂發(fā)的獎狀，你說(shuō)大不大？5萬(wàn)元一個(gè)嘛！
20、首付、貸款現在高價(jià)房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規，但小銀行卻可以不受限制
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