建筑面積是每個(gè)建筑人必須要會(huì )的基本功，不管是你工作還是考試，都必須要掌握建筑面積的計算規則。
在工作中建筑面積無(wú)處不在，如果你是設計人員，每一份圖紙上都要標注建筑面積；如果你是施工單位或者建設單位的，那么在總包或者分包簽訂合同時(shí)，有相當一部分會(huì )按照建筑面積每平米單價(jià)簽訂；如果你是造價(jià)人員，那建筑面積就用得更多了，在計算綜合腳手架、垂直運輸，超高施工增加等費用的時(shí)候都是按照建筑面積計算，更何況我們還必須要計算單方造價(jià)和單方含量等。
如果說(shuō)到考試那就更重要了，一級造價(jià)工程師和二級造價(jià)工程師都要考建筑面積計算規則，而且分值比例相當大，所以學(xué)習并掌握建筑面積計算規則就顯得至關(guān)重要了。
目前正在使用的《建筑工程建筑面積計算規范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。其中包含30條術(shù)語(yǔ)、26條計算建筑面積的規則、9條不計算建筑面積的規則。不知道你有沒(méi)有被這么多的條條框框嚇住，有的同學(xué)繞進(jìn)入就出不來(lái)了。那接下來(lái)我就給大家分享一個(gè)簡(jiǎn)單的小規律，教你快速掌握建筑面積的計算規范。
有蓋有圍護，面積按圍護
無(wú)圍有底板，面積按底板
有蓋無(wú)圍護，頂蓋算一半
平頂按層高，坡頂按凈高
室內看高度，室外算一半
保溫不能忘，裝飾不能加
一、有蓋有圍護，面積按圍護
1.平頂按照結構層高計算，適用范圍包含：正常樓層；局部樓層的二層及以上樓層；地下室、半地下室；有圍護結構的舞臺燈光控制室；落地櫥窗；門(mén)斗；有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房；建筑物內的設備層、管道層、避難層。
還有一個(gè)特殊的架空層、吊腳架空層按照頂板的水平投影面積計算。
2.坡頂按照結構凈高計算，適用范圍包含：坡屋頂；場(chǎng)館看臺下的建筑空間；圍護結構不垂直于水平面的樓層。
二、無(wú)圍有底板，面積按底板
1.建筑里面按照結構層高計算，適用范圍包含：無(wú)圍護結構的局部樓層；大廳內設置的走廊；立體書(shū)庫、立體倉庫、立體車(chē)庫。
2.建筑外面直接算一半，適用范圍包含：架空走廊、室外走廊（挑廊）【檐廊取圍護設施外圍】。
三、平頂按層高，坡頂按凈高
1.平頂房：結構層高2.2米及以上計全，2.2米以下算一半；
2.坡頂房：結構凈高 2.1米及以上計全，1.2米及以上至 2.1米以下算一半，1.2米以下不計算。
四、室內看高度，室外算一半
1.按頂板頂蓋的水平投影面積的1/2 計算，適用范圍包含：門(mén)廊；有頂蓋無(wú)圍護結構的場(chǎng)館看臺；有頂蓋無(wú)圍護結構的車(chē)棚、貨棚、站臺、加油站、收費站。
2.按外墻結構外圍面積的1/2計算，適用范圍包含：出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位。
五、以下這幾點(diǎn)，并入自然層
1.室內樓梯、煙道、各種井并入自然層一起算，但是采光井是按照一層計算。
2.室外樓梯按照水平投影面積的1/2并入自然層一起算。
3.外墻面保溫層并入自然層一起算，但墻面裝飾不計算。
以上這5點(diǎn)，你記住了嗎，大家結合完整版的計算規則和我上邊總結的規律記憶，建筑面積就再也不是問(wèn)題了。
聯(lián)系客服
