魅力灣區2021-06-02 15:24:59
全景網(wǎng)訊有一句話(huà)叫做“短期看政策，中期看土地，長(cháng)期看人口”。人口總量和土地供給，歷來(lái)是一座城市競爭力的最直接體現，也是決定一個(gè)城市中長(cháng)期發(fā)展的最根本要素。在古代，一座城市的人口總量，除了受其政治地位影響外，更多的是受其資源稟賦所決定，即這座城市能夠養活多少人。
自2015年來(lái)，浙江常住人口連續五年加速增長(cháng)，2020年末全省人口6456.8萬(wàn)人，同比增長(cháng)率達10.4%。其中，寧波市常住人口940.43萬(wàn)，平均年增長(cháng)率為2.15%，慈溪市常住人口182.95萬(wàn)人，比去年凈增0.5個(gè)百分點(diǎn)，劇寧波市統計局2020年數據顯示，慈溪市常住人口，戶(hù)籍人口均為第一
據統計杭州灣新區2019年人口為25.5萬(wàn) 人，2020全國第七次人口普查杭州灣新區人口上升至32萬(wàn)，同比增長(cháng)百分之二十
人口的加速集聚將是杭州乃至浙江參與長(cháng)三角區域一體化發(fā)展、推進(jìn)杭州擁江發(fā)展和杭嘉紹甬同城化的重要基石，也是激活杭州灣“大灣區”發(fā)展的核心引擎。
與人口增長(cháng)相對應的是，杭州灣新區域內的人才和產(chǎn)業(yè)結構也更趨于優(yōu)化。隨著(zhù)前灣新區的設立，未來(lái)新區將圍繞汽車(chē)制造、電子信息、生物醫藥、先進(jìn)裝備制造、新能源新材料五大支柱產(chǎn)業(yè)加快集聚發(fā)展。
另外，新區內將擁有醫藥港小鎮、康龍化成、通用航空機場(chǎng)、吉利全球研究中心等平臺和企業(yè)，在生物醫藥、汽車(chē)及零部件、航空航天、新能源新材料等產(chǎn)業(yè)上具備市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)結構的轉型升級確保杭州能夠完全有能力容納未來(lái)的新增人口，在就業(yè)、創(chuàng )業(yè)、定居等方面展現優(yōu)勢。
伴隨著(zhù)杭州灣區人口的加速集聚，注定將是長(cháng)三角一體化發(fā)展國家戰略的重要方案；在這樣的背景下，環(huán)杭州灣經(jīng)濟帶勢必會(huì )緊抓趨勢，以此為契機，增強其在長(cháng)三角城市群中的競爭力。而聚焦環(huán)杭州灣區投資戰略的南華中證杭州灣區ETF（基金代碼:512870），投資范圍涵蓋了汽車(chē)、電子、醫藥等眾多行業(yè)，未來(lái)將直接受益于灣區人口增長(cháng)加速、人才結構趨優(yōu)、 產(chǎn)業(yè)升級換代，有望為投資者分享杭州灣區大灣區優(yōu)質(zhì)上市公司發(fā)展紅利提供有效的投資工具。
杭州灣地處上海、蘇州、杭州、寧波四大都市幾何交匯處。自2017年的1.5萬(wàn)億戰略規劃落地后，杭州灣就已按下“快進(jìn)鍵”，朝著(zhù)“世界大灣區”的目標高速前進(jìn)。
杭州灣區位圖
在長(cháng)三角一體化國家戰略背景下，這片夢(mèng)想的熱土，處處生機，百余個(gè)大灣區建設項目相繼落地，24家世界500強企業(yè)爭相落戶(hù)，數十萬(wàn)高新人才不斷涌入，各項高端產(chǎn)能加速布局，未來(lái)發(fā)展不可估量。
宜居宜業(yè)之城
產(chǎn)業(yè)價(jià)值與城市紅利吸引越來(lái)越多的人在此安家立業(yè)，也讓杭州灣的房產(chǎn)也在長(cháng)三角樓市中刷足了存在感，無(wú)數勇敢者在此逐夢(mèng)追光！
國家戰略：打造世界大灣區
自2010年成立之始，杭州灣就肩負著(zhù)浙江省打造“大灣區”的重要使命。
2017年11月29日，浙江省推出總投資約1.5萬(wàn)億元的大灣區建設項目，力爭到2035年建成現代化世界大灣區。
浙江大灣區的總體布局包括“一環(huán)、一帶、一通道”，其中“一環(huán)”就是環(huán)杭州灣經(jīng)濟區，這是大灣區建設的重點(diǎn)，將構筑“一港、兩極、三廊、四新區”，寧波前灣新區就是“四新區”之一。
前灣新區在杭州灣的區位，來(lái)源：寧波發(fā)布
前灣新區是《長(cháng)三角一體化發(fā)展規劃綱要》確定的“滬浙合作發(fā)展區”，也是浙江省大灣區戰略行動(dòng)明確的四大新區之一。
前灣新區戰略地位
今年11月24日，《寧波市前灣新區空間規劃》發(fā)布，其中提到：
前灣新區規劃范圍為杭州灣新區、中意（寧波）生態(tài)園、慈溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區和環(huán)杭州灣創(chuàng )新中心等區塊圍合而成濱海連片空間，總面積約604平方公里。
前灣新區示意圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
到2035年，基本建成長(cháng)三角一體化發(fā)展標志性戰略大平臺，世界級先進(jìn)制造業(yè)基地、滬浙高水平合作引領(lǐng)區、杭州灣產(chǎn)城融合發(fā)展未來(lái)之城。
到2035年前灣新區規劃總人口達到125萬(wàn)人左右，城鄉建設用地規?？刂圃?strong style="outline: none;">181平方公里左右。（信息來(lái)源：寧波發(fā)布 寧波市自然資源和規劃局）
圖片來(lái)源：寧波發(fā)布
可見(jiàn)，未來(lái)的杭州灣將是建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體，區位價(jià)值和戰略地位正不斷提高，向著(zhù)世界灣區的高地大步前行。
前灣新區 ▏杭州灣新區目前集聚了國內一線(xiàn)優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商：綠城，卓越、旭輝、碧桂園、融創(chuàng )、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等
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