【酒店高參】憬黎希望以“存量時(shí)代”為契機，搶住未來(lái)蓬勃發(fā)展的服務(wù)式公寓市場(chǎng)的創(chuàng )新機遇，促進(jìn)高效發(fā)展。
面對飛快向前的中國城鎮化腳步，還原房屋居住本質(zhì)成為國家接下來(lái)住房政策的主基調?？v觀(guān)一二線(xiàn)城市年輕人的對于品質(zhì)住宿的高需求，“房屋存量時(shí)代”已然來(lái)臨。
誰(shuí)能抓住房屋存量時(shí)代潮流，開(kāi)創(chuàng )服務(wù)式公寓新物種？
誰(shuí)能滿(mǎn)足新一代年輕人對品質(zhì)租住的需求流量？
誰(shuí)將成為未來(lái)創(chuàng )新性公寓市場(chǎng)的第一梯隊？
憬黎公寓酒店，作為錦江酒店（中國區）旗下首個(gè)公寓品牌，攜源自法國盧浮集團的海外基因，已然成為住宿行業(yè)內備受矚目的璀璨新星。
隨著(zhù)城市更新的進(jìn)程不斷加快帶來(lái)的變化下，存量改造成為多方角逐的核心部分。近年來(lái)政府推出的住房租賃市場(chǎng)相關(guān)政策中，租售同權政策同樣帶來(lái)強勢助力，讓房屋資產(chǎn)得到更好的管理運營(yíng)，優(yōu)化其利用度與內在價(jià)值也是存量時(shí)代的一大命題。
放眼大經(jīng)濟環(huán)境，伴隨中國經(jīng)濟狀況持續釋出利好，不斷壯大的高凈值人群逐漸成為了市場(chǎng)焦點(diǎn)。如何優(yōu)化存量房屋資源，并大幅滿(mǎn)足日益旺盛的高凈值年輕人群的居住需求，是當下長(cháng)租及服務(wù)式公寓亟需應對的課題。
憑借自身出色的酒店式服務(wù)與對消費市場(chǎng)的精準洞察，憬黎創(chuàng )造出與不同于傳統長(cháng)租公寓的新物種——公寓酒店。憬黎公寓酒店(TULIP LODJ)不僅將“一體化”體驗賦予酒店式公寓客房和公共空間，更以極富創(chuàng )意的方式在功能和服務(wù)上將共享、私密與靈活定制化相結合，旨在為積極探索美好生活、將熱情化為動(dòng)力應對挑戰、將創(chuàng )意靈感變?yōu)槊篮矛F實(shí)的年輕開(kāi)拓者們打造一個(gè)理想的城市長(cháng)居之所。
同時(shí)，憬黎為住客提供多種酒店式套餐服務(wù)，并歡迎住客攜寵入住，倡導寵物友好文化。同時(shí)，塑造創(chuàng )意活力和睿趣的優(yōu)質(zhì)社交體驗，讓住客實(shí)現積極的探索、創(chuàng )想和自我提升。在房屋存量時(shí)代潮流中，憬黎以房屋資產(chǎn)管理的升維概念，將全方位傳遞服務(wù)式公寓酒店的居住理想。
據《2021中國城市租住生活藍皮書(shū)》調查顯示，2030年我國住房租賃市場(chǎng)規模將近10萬(wàn)億，長(cháng)租行業(yè)將進(jìn)入“黃金十年”的爆發(fā)式增長(cháng)。在發(fā)達國家的房屋長(cháng)租市場(chǎng)中，機構化長(cháng)租占比平均在市場(chǎng)份額的30%以上，當前我國機構化長(cháng)租占比不足5%，發(fā)展空間廣闊，未來(lái)有望突破20%。
面對這個(gè)未來(lái)可期的機構化長(cháng)租市場(chǎng)，憬黎服務(wù)式公寓酒店緊抓市場(chǎng)痛點(diǎn)，憑借自身出色的酒店式運用經(jīng)驗，相較于傳統機構化的長(cháng)租模式，能更大程度上提升消費客群體驗，滿(mǎn)足用戶(hù)日益增長(cháng)的品質(zhì)租住需求。
——提供餐飲、零售等配套服務(wù)進(jìn)行靈活匹配，多元的服務(wù)締造多渠道的收益模式；
——用長(cháng)短租結合的運營(yíng)模式，觸達更多消費需求點(diǎn)，可供用戶(hù)自由選擇生活方式；
——線(xiàn)上服務(wù)平臺“TULIP HELPS”，提供一站式智能服務(wù)，為提升憬黎競爭力創(chuàng )造更多可能。
這些亮點(diǎn)，無(wú)疑助力了憬黎品牌快速地從普通長(cháng)租產(chǎn)品中脫穎而出，為其充分開(kāi)拓服務(wù)式公寓酒店的新藍海市場(chǎng)打下基礎。而橫向對比憬黎在傳統酒店及公寓行業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)勢，則更容易發(fā)現其成為行業(yè)第一梯隊品牌的巨大潛力。
2015年起，資本入局使長(cháng)租公寓企業(yè)井噴式增長(cháng)，資本熱潮下的開(kāi)發(fā)商們集體“搶灘”，盲目、快速且過(guò)度擴張引起風(fēng)險事件頻發(fā)，造成了不甚理想的居住體驗，為傳統長(cháng)租公寓蒙上了層層陰影，也使消費者對其喪失了開(kāi)始的熱情與信心。
而另一方面，隨著(zhù)越來(lái)越多更年輕、學(xué)歷更高的城市青年進(jìn)入租住市場(chǎng)，高品質(zhì)的租住生活已成為普遍追求，尤其是高凈值人群越來(lái)越青睞于服務(wù)式公寓酒店。
一直擅長(cháng)于中高端酒店運營(yíng)的憬黎，長(cháng)袖善舞，將公寓式居住+酒店式服務(wù)進(jìn)行創(chuàng )新性融合，不歸類(lèi)于酒店或長(cháng)租公寓的品類(lèi)的新物種品類(lèi)，傳遞全新的品質(zhì)租住新生活方式。
憬黎服務(wù)式公寓酒店，叩開(kāi)了年輕人的精神場(chǎng)域，在這里，每個(gè)年輕人都能沉浸人文關(guān)懷，優(yōu)享品質(zhì)服務(wù)，獨享私密居住體驗；公區的“第三類(lèi)”共享空間，能為來(lái)自不同領(lǐng)域的年輕人帶來(lái)社區般的社交氛圍，給予他們激發(fā)創(chuàng )意和愉悅歸屬感的絕佳機會(huì )；同時(shí)，時(shí)刻提供酒店內核的尊享服務(wù)，更是將品質(zhì)感的完整體驗落在了每一天生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
憬黎品牌從伊始誕生就便得到多品牌的強強聯(lián)合和悉心孕育，通過(guò)立足各自?xún)?yōu)勢，創(chuàng )新合作模式，各方優(yōu)質(zhì)資源強大整合，挖掘深層價(jià)值，基于項目定位、頂層理念、產(chǎn)品設計、運營(yíng)管理及服務(wù)模式等方面展開(kāi)深入的合作。與優(yōu)質(zhì)的房企、酒店交朋友，成為了規模拓展方面選擇的一條“捷徑”。
憬黎公寓酒店是錦江酒店（中國區）旗下首個(gè)高品質(zhì)社交性中高端公寓品牌，源自于法國盧浮酒店集團，凝聚錦江全球創(chuàng )新中心GIC的本土化創(chuàng )新賦能，享受錦江WEHOTEL的1.8億高品質(zhì)會(huì )員資源輸送，有著(zhù)強有力的品牌背書(shū)，具備成熟的運營(yíng)管理經(jīng)驗和資源整合能力。
作為公寓式酒店，憬黎服務(wù)式公寓酒店除公寓日常經(jīng)營(yíng)外，可容納多種物業(yè)與經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，成熟的酒店管理運營(yíng)團隊介入，通過(guò)搭建覆蓋完整的管理體系和服務(wù)模式，促進(jìn)深度商旅消費，資產(chǎn)價(jià)值立刻得以顯現，既能通過(guò)經(jīng)營(yíng)獲得良好的現金流，更能通過(guò)品牌影響力提高整個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值。
憬黎希望以“存量時(shí)代”為契機，搶住未來(lái)蓬勃發(fā)展的服務(wù)式公寓市場(chǎng)的創(chuàng )新機遇，促進(jìn)高效發(fā)展。也期待與更多品牌投資加盟，形成強大的資源網(wǎng)絡(luò )，實(shí)現投資價(jià)值不斷升級。正如品牌Slogan中寫(xiě)到的，“寓見(jiàn)憬黎，城市創(chuàng )享之家”，讓我們對憬黎品牌的發(fā)展拭目以待。
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2022 酒店高參與高參成長(cháng)營(yíng)
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