2017年，隨著(zhù)農村土地確權、土地流轉的開(kāi)展，
農民越來(lái)越重視自家的土地價(jià)值，
而面對日益嚴重的土地資源的稀缺趨勢，
人多地少已經(jīng)成為新的社會(huì )問(wèn)題，
很多農村都面臨著(zhù)拆遷改造，征收土地，
農民宅基地和房屋拆遷補償自然成為農民關(guān)注的熱點(diǎn)。
一，農村宅基地和房屋拆遷分開(kāi)補償
分開(kāi)補償就是土地補償和土地上面的附著(zhù)物分離。
當宅基地上有房屋的，在拆遷的時(shí)候就有兩種補償：宅基地補償 房屋補償
二，補償方式
對農村宅基地有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償（農民可以自行選擇）
1，置換補償
在規劃的安置區域按不同低價(jià)折換成多少平方米對農民進(jìn)行安置；
有條件的集體經(jīng)濟組織要綜合考慮被征收宅基地的面積、地理位置等情況，
重新為農戶(hù)安排適合的宅基地，供其建造房屋使用。
2，貨幣補償
是指房屋在征收補償中，以市場(chǎng)估價(jià)為標準，
對征收房屋的戶(hù)主所有人進(jìn)行貨幣形式的補償，
農民宅基地按每平方多少錢(qián)直接付款給農民。
三，補償標準和計算方式
現在的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及青苗和附著(zhù)物補償費，
征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。
房屋拆遷補償價(jià)由宅基地區位補償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)組成；
計算方式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)
新農村的建設不僅需要好的政策福利，更加需要農民的支持；
農民要做到心知肚明 拆也拆的心甘情愿 這是對政府最好的支持。
| 圖片數據摘自網(wǎng)絡(luò )】
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