每個(gè)人一生中難免會(huì )簽訂借貸合同，買(mǎi)賣(mài)合同等。一般這些合同都是由書(shū)面文字所構成，在使用相關(guān)文字時(shí)要特別注意，中國文字博大精深，一些文字所表達的意思跟法律上的意思完全是兩碼事，一旦發(fā)生糾紛，可能致你損失慘重，后悔一生。
“訂金”和“定金”差異大
關(guān)于定金法律規定：根據《擔保法》第89條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。
關(guān)于訂金：訂金在法律上是不明確的，也是不規范的，在實(shí)踐中一般被視為預付款，若收受方違約，只許退回原訂金;若給付方違約，收受方會(huì )以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
“借條”和“欠條”不一樣
欠條和借條的性質(zhì)不同。借款如果沒(méi)有約定還款日期，那么債權人可以在任何時(shí)間索要，時(shí)效從債務(wù)人拒絕還款時(shí)起算，最長(cháng)時(shí)效不得超過(guò)20年，如果約定了還款期限，則時(shí)效從還款期滿(mǎn)時(shí)起算。欠條如果沒(méi)有約定還款期限，則訴訟時(shí)效從欠款形成之日起算，約定還款期的從還款期滿(mǎn)時(shí)起算。
擔保合同中的“不”與“不能”的法律區別
根據《擔保法》第17條規定，當事人在保證合同中約定，債務(wù)人“不能”履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
然而，有時(shí)咱們在擔保合同中可能回漏寫(xiě)一個(gè)“能”字，比如某借條中有擔保條款為“張三到期“不”償還借款，由王五承擔償還責任?！庇捎凇?strong>不能”表示的是一種沒(méi)有償還能力的客觀(guān)事實(shí)，而單獨的“不”字不能明確這種意思，所以不符合《擔保法》第17條第1句之規定。另外，本法第19條之規定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按連帶責任保證承擔保證責任。故這種情況應當認定為連帶責任擔保，債權人可以直接要求擔保人償還債務(wù)。
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