記者昨日從省國土資源廳了解到，我省將對符合條件的農村集體成員宅基地進(jìn)行確權登記，以保障村民合理的住房需求，擴大確權登記發(fā)證覆蓋范圍。
農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地
我省將結合實(shí)際依法處理“一戶(hù)多宅”問(wèn)題。戶(hù)的認定原則上以公安部門(mén)戶(hù)籍登記為準，戶(hù)主可作為權利人代表，家庭另有約定的從其約定。年滿(mǎn)18周歲并已達到分家單獨居住生活條件的，村委會(huì )出具證明材料并公告無(wú)異議的，可按一戶(hù)確權登記。農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)市、縣政府規定的標準。
同時(shí)，符合分戶(hù)建房規定而尚未分戶(hù)的農村集體成員，其實(shí)際使用的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶(hù)后建房用地合計面積標準的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權登記。而符合宅基地申請條件的農村集體成員，購買(mǎi)本農村集體成員的宅基地及房屋的，應當予以確權登記。已擁有一處宅基地并達到當地規定面積標準，購買(mǎi)集體土地上的房屋作為住宅的，只確權登記一處宅基地使用權。
農村集體成員因繼承房屋合法取得房屋及宅基地的，應予確權登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)的附記欄注明“該權利人為本農村集體原成員住宅的合法繼承人”。
嚴禁“搭車(chē)”收取測繪費、 繪圖費等
我省明確，維護農村婦女宅基地分配權益。農村女性或男性一方，因婚姻離開(kāi)原農村集體，在新家庭所在農村集體取得宅基地使用權并放棄原農村集體宅基地的，應依法確權登記。離婚、喪偶后繼續在本村生產(chǎn)生活的，與其他村民享有同等的宅基地權益，對其取得的宅基地使用權應依法確權登記；返回原籍生產(chǎn)生活且放棄原配偶所在地宅基地的，對其在原籍重新取得的宅基地使用權應依法確權登記。
值得一提的是，我省對五類(lèi)情形只調查統計不確權登記發(fā)證，即以興辦鄉鎮村公共設施、公益事業(yè)和鄉鎮村企業(yè)為名，非法占用（租用）農村集體土地進(jìn)行非農建設的；除繼承外，一戶(hù)村民擁有一宗以上的宅基地且合計面積超過(guò)市、縣政府面積標準的部分；小產(chǎn)權房；土地權屬爭議未解決的；土地違法行為未處理或正在處理的。
我省要求，各地在以總登記方式開(kāi)展農村房地一體的宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證中，不得向農民收取權籍調查費、登記費和工本費，嚴禁借地籍調查、房屋測量“搭車(chē)”收取測繪費、繪圖費等費用。（記者 張代艷）
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