現在房?jì)r(jià)那么高,買(mǎi)房子真不是容易事兒,多少人奮斗幾十年都不一定能有錢(qián)買(mǎi)房子,所以我們能夠有錢(qián)買(mǎi)房,一定要多注意,房子千萬(wàn)別買(mǎi)錯了,否則住進(jìn)去以后天天就活在后悔當中,售樓小姐透露,為什么有錢(qián)人都不買(mǎi)凸陽(yáng)臺房子,后悔知道晚了!
我們買(mǎi)房的時(shí)候需要考慮到的問(wèn)題有很多,對于房子陽(yáng)臺構造,相信我們都知道一般房子是分凸陽(yáng)臺和凹陽(yáng)臺,今天就跟大家了解有關(guān)陽(yáng)臺的話(huà)題,下面一起來(lái)看看吧。

有些樓盤(pán)會(huì )把陽(yáng)臺算總面積上,有些就沒(méi)有,那對此我們要怎樣分辨呢?

普通凸陽(yáng)臺是在高樓外,呈懸空結構,而凹陽(yáng)臺則在外墻和墻一同。

像這種凹陽(yáng)臺的樓盤(pán),普通陽(yáng)臺的面積是算在總面積里的,而凸陽(yáng)臺不是半價(jià)即是贈送給業(yè)主,但有些則不是這樣做的,詳細仍是看開(kāi)發(fā)商怎樣方案。

由于許多兄弟都以為,已然凸陽(yáng)臺是半送或許贈送,那么必定比凹陽(yáng)臺合算,其實(shí)不然,都說(shuō)天上沒(méi)有免費的午飯,普通半送或贈送的陽(yáng)臺承重性比擬差,不少新聞還報道,許多陽(yáng)臺墜落,皆是由于陽(yáng)臺上沒(méi)有鋼筋做支持,就算是用來(lái)晾衣服也存在著(zhù)必定的風(fēng)險,并不能用來(lái)改構成別的用途,因此,規勸兄弟們不要貪婪一時(shí)的低價(jià),而選購這類(lèi)陽(yáng)臺,幾平米換一套房,真不值得!
裝修師傅說(shuō),現在家庭裝修基本上都會(huì )把陽(yáng)臺封起來(lái),一是考慮安全性,防止小偷進(jìn)家;二是有利于阻擋灰塵、雨水、噪音的侵襲,改善室內衛生情況;三是利用陽(yáng)臺空間,改造成其他功能區,分擔室內空間壓力。
如果買(mǎi)的房子帶的是凸陽(yáng)臺,那么封陽(yáng)臺成本會(huì )高很多,陽(yáng)臺那么大,三面都要用玻璃封起來(lái),裝修成本要多很多。
其次,凸陽(yáng)臺封起來(lái),無(wú)疑是拉長(cháng)了房子空間的縱深,就會(huì )影響到室內的采光,而且陽(yáng)光要穿過(guò)陽(yáng)臺玻璃窗然后才能照射到室內,光線(xiàn)都已經(jīng)被玻璃擋射回去了。
凸陽(yáng)臺一般都是懸空或者半懸空的,如果過(guò)于大了,沒(méi)有承重墻支撐,是不能放太多太重的東西,不然陽(yáng)臺就可下墜,如果不能好好利用,那么這陽(yáng)臺封起來(lái)有什么用呢?
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