1、 合同履行地點(diǎn)是確定合同管轄地的依據,注意將合同管轄方定在我方所在地。
2、 采用代理工作證、空白代理證書(shū)或蓋有公章的空白介紹信、空白合同等,在相關(guān)人員(如購銷(xiāo)人員)離職時(shí)要注意收回(要有編號識別)。
3、 格式條款不成立,不能商量、協(xié)商的條款是格式條款,但不能認為打印好的條款一定是格式條款。
4、 對法定代表人以外的其他人員以企業(yè)名義簽訂合同,應審查其法人授權委托書(shū),審查其是否在授權范圍內簽訂合同,以企業(yè)內設機構或分支機構以企業(yè)名稱(chēng)對外簽訂合同,也要審查其是否有法人授權。
5、 檢查對方是否的主體資格(營(yíng)業(yè)執照、身份證),合同簽字人是否是企業(yè)法人代表。
6、 審查合同文字是否規范、準確。應對合同中的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字甚至每一個(gè)標點(diǎn)都注意推敲,避免用詞含糊、模棱兩可。
7、 定金作為一種違約形式,其適用不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提,因此定金具有強烈的懲罰性。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)時(shí),無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。擔保法91條規定:定金的數額由當事人約定,但不得超過(guò)主合同標的的額的20%。注意與訂金的區別:訂金是預付款的性質(zhì),不履行時(shí)可以返還,也不用雙倍。
8、 違約金責任的構成要件為:有違約行為;合同中有違約金條款。至于違約行為是否給對方當事人造成損失,并非追究違約金的前提條件。
9、 醫療廣告內容涉及醫療宣傳,需經(jīng)衛生部門(mén)前置審批許可,因此合同中要明確約定審批手續由誰(shuí)辦理。無(wú)醫療宣傳的也要向工商部門(mén)申請登記審批,辦理好《戶(hù)外廣告登記證》才能對外發(fā)布廣告。
10、對于材料漲價(jià)引發(fā)的工程款糾紛案,必須按約全面履行合同,自行承擔商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險。
聯(lián)系客服