★專(zhuān)業(yè)酒店裝飾設計公司的選擇：
☆首先主設計師必須是要懂酒店的經(jīng)營(yíng)方式、構架、經(jīng)營(yíng)流程、酒店管理者的管理需求、酒店星級評定規范；
☆設計之前對酒店當地市場(chǎng)的調查了解，必須要明白調查些什么，有哪些項目？至少要做到以下方面：
①當地的各星級酒店及街邊社會(huì )酒樓、咖啡館、OK廳、洗浴中心、洗腳房的調查：餐飲、娛樂(lè )、休閑、會(huì )議等項目的地理位置、規模、裝飾特色、主題文化、銷(xiāo)售價(jià)格、客源分類(lèi)、顧客口碑、上客率、停車(chē)場(chǎng)、其他附加服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量等等細項；
②本地市場(chǎng)餐飲、娛樂(lè )、休閑、會(huì )議、會(huì )展、精品購物等的市場(chǎng)飽和度或欠缺程度；
③準確了解當地城市未來(lái)5-10的規劃，預測酒店未來(lái)5-10內的發(fā)展狀況，做出的設計方案必須是具有前瞻性的；
④對主要裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格必須熟悉以及新型裝飾材料的選擇利用能力（較好地把控成本、提高效率、保證品質(zhì)）；
⑤能夠提供切實(shí)可行的裝飾成本控制方案；
⑥各服務(wù)場(chǎng)點(diǎn)盡可能地考慮是多功能性的，將“最大限度的獲取經(jīng)營(yíng)利潤”這一思路貫穿在整個(gè)設計中；
⑦設計中必須滿(mǎn)足少數的貴賓服務(wù)需求：
第一，必須保證“私密性”：從停車(chē)、乘電梯、進(jìn)入餐飲或娛樂(lè )或會(huì )議的通道、包房的位置、結帳方式地點(diǎn)等等細節都必須充分地考慮周全。試想，一個(gè)政府要員想要到你的酒店洗個(gè)桑拿放松一下，若像普通客人那樣非得從大門(mén)進(jìn)來(lái)，經(jīng)過(guò)大廳乘坐電梯，再到桑拿樓層，還得經(jīng)過(guò)桑拿服務(wù)臺，再進(jìn)入包間，這么多的環(huán)節中，不知道有多少人看見(jiàn)了你的面孔，還可能遇到你的部下或不想見(jiàn)到的其他人，如果是這樣，你說(shuō)這官員下次還敢來(lái)嗎？這口碑一帶出去，別的重要人物還敢來(lái)嗎？？真正的重要人物，你若能倒貼錢(qián)把他給請過(guò)來(lái)了，一次、兩次，消費愉快了，可能你就能辦成一些大事了。酒店作為一個(gè)平臺，在這一方面的作用舉足輕重。這一點(diǎn)，能做到、做好的設計師極少！
第二，要充分顯示出地位、身份：接待貴賓的場(chǎng)所硬件的豪華程度充分表現出來(lái)，這一點(diǎn)一般設計師都容易做到；
第三，充分的人性化的體現：要讓客人使用方便。如開(kāi)會(huì )，貴賓休息室要緊靠主會(huì )議室，而且有通道直接到主席臺上，除常規通道外，還有專(zhuān)用的撤離會(huì )場(chǎng)的通道；
☆因為人員流動(dòng)的原因，在看其成功案例的同時(shí)，必須落實(shí)該主設計師是否還在其設計公司；
★酒店主要設備的選型、成本控制以及其他注意事項：
1、酒店的設備投資成本一般占總投資的30%，主要分為配發(fā)電系統、中央空調系統、給排水系統、消防及自動(dòng)報警系統、鍋爐系統、電梯系統、弱電系統設備以及游泳池設備、桑拿設備、洗衣房設備；
2、配發(fā)電系統：施工一般由當地電力公司所壟斷。需要注意的是酒店的電力容量的考慮，一定要充分考慮到酒店以后經(jīng)營(yíng)范圍的擴大所需要的電力增容問(wèn)題，修建的時(shí)候一定要保證有15%-20%的余量。發(fā)電機本已經(jīng)是在救命的時(shí)候啟用的，其不能有絲毫散失。建議買(mǎi)進(jìn)口品牌，從實(shí)際了解到的情況，國產(chǎn)貨的確比不上進(jìn)口機，比較好的有瑞典的沃爾沃，美國的康明斯（不是國內組裝的康明斯）等品牌。
3、中央空調系統：
①主機現在各種品牌有30多個(gè)，建議選擇時(shí)先分個(gè)檔次，若拿國產(chǎn)貨和美國品牌對比，的確是不合適的。建議分成三個(gè)檔次：進(jìn)口品牌的，如美國的開(kāi)利、約克，日本的大金等，純國產(chǎn)的海爾、格力、清華同方、山東的格瑞德、貝萊特等等，合資的臺灣臺佳、上海瀚藝等。
②不同檔次品牌價(jià)格是不同的，各有所取舍：業(yè)主若是選擇純國產(chǎn)貨，短期一兩年之內絕對是不會(huì )有什么問(wèn)題的，但要想5年、6年以后仍然如初，就不現實(shí)，但是降低了初期投資成本，要想這頭也占、那頭也占，是極不現實(shí)的。
③若酒店采用了水源熱泵或地源熱泵，要注意，不是所有品牌的主機此方面都有成熟技術(shù)的；
④對于進(jìn)口品牌，要千萬(wàn)防備是否是貼牌的！這種情況，從外表上粗略是看不出來(lái)的，但其核心的壓縮機是能確認出來(lái)的，另外，別幻想著(zhù)買(mǎi)原裝進(jìn)口的機子，現在都是在國內組裝的；
4、給排水系統：
①一般是交給土建完成。要注意選擇好管材的類(lèi)型，目前市場(chǎng)上出現的新產(chǎn)品較多，要多對比一下價(jià)格、材質(zhì)、壽命、健康、維護方便性等綜合指標；
5、消防及自動(dòng)報警系統：
①施工普遍是由當地消防部門(mén)壟斷。要注意在簽訂合同時(shí)，仔細劃分需由消防施工單位完成的工作范圍，哪些是由消防施工方帶為上報而實(shí)際由甲方負責的工作，與裝飾、弱電施工需要配合的工作等等。
②仍然要采取招標（邀標）的方式來(lái)壓消防安裝成本。
6、鍋爐系統：
①要注意鍋爐的燃燒機一定要用進(jìn)口的！選擇品牌時(shí)要考慮以后維修件要方便購買(mǎi)；
②從能耗角度，最好是采用燃氣鍋爐，但購買(mǎi)時(shí)要有一臺燃油燃氣兩用的鍋爐，以應急；
7、電梯系統：
①在建筑設計階段就應該先確定所選電梯的品牌、規格，便于土建施工時(shí)做好井道、轎坑的預留預埋工作；
②高層建筑類(lèi)酒店，切忌將觀(guān)光電梯作為運送客人的主電梯！觀(guān)光電梯因為視覺(jué)的原因速度都受到了限制，一般不超過(guò)1.75米/秒，太快了則會(huì )感覺(jué)頭暈。但高層建筑的主客梯速度若達不到2.5-3米/秒的話(huà)，那絕對會(huì )經(jīng)常出現一大群客人等候電梯的場(chǎng)面。我所在籌建的河北邢臺的萬(wàn)峰國際酒店（五星級）就出現了這個(gè)問(wèn)題，當時(shí)因為樁基都已打好，沒(méi)法改了。應該做到：以封閉式高速電梯為主+以少量觀(guān)光電梯為輔。
③考察過(guò)許多的五星級酒店，大多電梯里沒(méi)有空調，夏天乘坐該電梯是沒(méi)有五星級酒店感覺(jué)的；
④對于廚房里用的傳菜電梯，因為只傳菜，不能乘人，許多酒店都是用的一般電梯廠(chǎng)制作出非標類(lèi)的“黑戶(hù)”電梯：沒(méi)有銘牌標示，也沒(méi)有檢驗證明。這種“省錢(qián)”的做法不可取。
8、弱電系統：
①需要上的系統項目的選擇：按投資成本可分成以下三個(gè)檔次：
首先，最底限是：建筑規范里要求必須有的、國家強制性要求必須有的、酒店五星級星評要求必須要有的；
其次，在底限的基礎上+舒適度及豪華感官度；
最后，在底限的基礎上+舒適度及豪華感官度+利于酒店管理（能耗控制）+品牌宣傳
②最為關(guān)鍵的是酒店客房智能控制系統及會(huì )議系統，這兩部分是客人直接感官面對的，這方面的錢(qián)是不能省的；
③需要注意：目前弱電設計安裝市場(chǎng)還不是很透明化，弱電公司在介紹需要上的各系統時(shí)也是比較夸張化。甲方要仔細對市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解對比。
9、游泳池設備：
①全部投資不超過(guò)50多萬(wàn)，五星級酒店應該上的各項系統都應該考慮：如臭氧消毒系統，主要設備如砂缸、泵建議采用原裝進(jìn)口產(chǎn)品；
②要充分考慮維修的方便性，維修配件的可替代性；
10、桑拿設備：
①要考慮采用部分舒適性、娛樂(lè )性較強的桑拿設備；
②還要考慮安全、機房設置合理，維修易操作、維修配件易購；
11、洗衣房設備：
①首先要按照酒店飽和的布草洗滌量來(lái)考慮洗衣設備的配置，其實(shí)是考慮是否外接布草洗滌業(yè)務(wù)？
②選購洗衣房設備者自己必須熟悉酒店各洗衣設備的性能，不同類(lèi)型設備操作的難易，布草破損率的大致情況，如全自動(dòng)立式洗衣機在操作便捷、布草破損率等方面就要優(yōu)于臥式半自動(dòng)洗衣機，雙滾3米的平燙機工作效率就遠比單滾2.8米平燙機高得多；
③要明確高壓蒸汽的供給來(lái)源,所需蒸汽量、蒸汽壓力、高壓蒸汽鍋爐的位置,輸送管道方式；
④考慮維修配件的通用性或可替代性；
★目前可利用的國家政策（節能，太陽(yáng)能，地源熱泵，利用低谷電價(jià)，投資返金的政策）
①對于采用地源熱泵、水源熱泵的蓄能空調系統，國家都有一定的補貼政策，如河北省，對于該項目的補貼額度為相關(guān)投資費用的15%-25%。
②對于使用太陽(yáng)能也有相應的補貼，如河北邢臺市2007年出臺了政策：按照審核后的太陽(yáng)能熱水(開(kāi)水)系統總造價(jià)的10%給予補貼；
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