在買(mǎi)房這件事上還是有很多學(xué)問(wèn)的，我們都知道房子周?chē)呐涮缀徒煌ㄅc房子的增值保值是息息相關(guān)的。雖然房子是用來(lái)住的，我們買(mǎi)來(lái)的房子既希望能夠住著(zhù)舒適，也希望在以后的升值空間里，能夠有很大的上升空間，但是我們會(huì )發(fā)現越是有錢(qián)人他買(mǎi)的房子升值越快，這是為什么呢？看完你就知道了。
【1】地段好
一般來(lái)說(shuō)有錢(qián)人都具有投資的眼光，所以在購買(mǎi)房子的時(shí)候，地段是非常重要的。在一個(gè)不好的地段里，即使房子的戶(hù)型，樓層再好，都不能有一個(gè)非常好的住房體驗。買(mǎi)房就是買(mǎi)地段，地段好才是真的好。這就是為什么市中心的房子每平米動(dòng)輒數萬(wàn)元，即使貴的離譜，仍然能贏(yíng)得眾人的追捧的原因。
【2】戶(hù)型好
看完地段就要看戶(hù)型了，戶(hù)型就是住房的結構和形狀，隨著(zhù)社會(huì )發(fā)展人們生活水平的提高，人們的需求也在千變萬(wàn)化，戶(hù)型決定家居舒適度，所以在挑選戶(hù)型的時(shí)候一定要仔細的看。一般來(lái)說(shuō)戶(hù)型好的房子都有這些特點(diǎn)，格局方正，南北通透，空氣流通好，采光好。
【3】面積大
面積大的話(huà)就是比較容易理解了，因為面積大所以標的額大，如果每平方米的漲幅是一樣的，那么面積大的房子總價(jià)上的漲幅肯定也是比較大的。
【4】流通率高
有錢(qián)人在買(mǎi)房的時(shí)候首先還是會(huì )考慮到好不好出手的問(wèn)題，因為作為一個(gè)房產(chǎn)投資人。買(mǎi)到房子之后，要么出租，要么再次出售，所以在購房時(shí)一般購買(mǎi)的都會(huì )是面積適中，總價(jià)一般在100萬(wàn)左右的房子會(huì )比較容易出手。錢(qián)存在銀行不動(dòng)是別人的錢(qián)，在自己手里面流動(dòng)起來(lái)就會(huì )越來(lái)越多越聚越多。
所以想要自己買(mǎi)的房子增值比較快的話(huà)，就可以選擇一下，在好地段的地方買(mǎi)一個(gè)好戶(hù)型。這樣對自己來(lái)說(shuō)，無(wú)論是自住還是投資，都是一個(gè)非常好的選擇。
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