第一次工地例會(huì )監理交底
××市建設工程監理有限公司受逍林醫院的委托，承擔××醫院擴建工程監理工作。為此，本公司成立了××擴建醫院項目監理部。
（一）現場(chǎng)監理組織機構：
土建監理工程師：
水電安裝監理工程師：
監理員：
（二）監理工作內容及程序
1、工程質(zhì)量控制：
本工程施工全過(guò)程中，施工單位必須嚴格遵守國家、部、省現行工程建設標準規范及標準強制性條文等中有關(guān)地基基礎、砼結構、砌體結構、鋼結構、屋面防水結構加固、內外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。
（1）圖紙會(huì )審、設計交底、設計變更程序
①各單項工程開(kāi)工前，在監理與施工單位看圖紙的基礎上，由建設單位組織圖紙會(huì )審及設計交底會(huì )議。會(huì )議后由施工單位或監理整理出會(huì )議紀要，經(jīng)設計核對無(wú)誤后，經(jīng)設計、建設、監理、施工等各方會(huì )簽蓋章生效。
②施工中，施工單位發(fā)現圖紙有錯、漏、碰、缺等問(wèn)題，或由某種原因要求變更的，均填寫(xiě)工程變更單報監理工程師審查，監理工程師審查同意后，由建設單位轉交設計單位編制書(shū)面設計變更文件，方可付諸實(shí)施。
③由甲方提出的工程變更，填寫(xiě)建設單位用表提前交監理工程師審查同意后，由建設單位轉交設計單位編制書(shū)面設計變更文件。
④設計單位的設計變更文件應先通知監理，由監理發(fā)給施工單位。
（2）工程開(kāi)工報告審批程序
開(kāi)工具體條件：
①已核發(fā)施工許可證；
②施工組織設計已獲總監理工程師批準；
③測量控制點(diǎn)、線(xiàn)已查驗合格；
④施工單位項目經(jīng)理部現場(chǎng)管理人員已到位，機具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要材料已落實(shí)；
⑤施工現場(chǎng)道路、水、電、通訊已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。
（3）施工組織設計（方案）報審程序
①要有施工單位編制人、審核人及公司技術(shù)負責人簽字（不能打?。?，并加蓋單位公章；
②要符合施工合同的要求；
③施工總平面圖要合理，并符合現場(chǎng)實(shí)際情況；
④施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可行并有針對性；
⑤工期安排能夠滿(mǎn)足施工合同要求；進(jìn)度計劃要能保證施工的連續性；施工所需人力、材料、設備與進(jìn)度計劃協(xié)調。
⑥承包施工單位項目部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系要健全；
⑦安全、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規定；
⑧季節施工、專(zhuān)項施工方案要可行、合理和先進(jìn)。
施工單位在工程的重點(diǎn)部位，特殊工程施工和工程主要分部，在施工前均向監理工程師投交詳細的書(shū)面施工方案。
根據旁站監理方案，須進(jìn)行旁站監理的部位，施工單位在施工前（提前4小時(shí)）應通知監理部，監理將安排人員進(jìn)行旁站。
（4）進(jìn)場(chǎng)材料、構配件、施工機械報驗程序
1、工程上所使用原材料、構配件（無(wú)論甲供、乙供）進(jìn)入現場(chǎng)，施工單位在檢合格后（需要復試的材料，須經(jīng)監理見(jiàn)證取樣后方可送樣復試），由承包施工單位項目經(jīng)理簽章，填寫(xiě)《材料（構配件）、設備進(jìn)場(chǎng)使用報驗單》，隨本表應同時(shí)報送材料、構配件、設備數量清單、廠(chǎng)家質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證、材質(zhì)化驗單、廠(chǎng)家質(zhì)量檢驗報告、廠(chǎng)家質(zhì)量保證書(shū)、自檢結果文件（包括要復檢復試的合格報告等）。監理工程師應對進(jìn)入施工現場(chǎng)的工程材料、構配件進(jìn)行檢驗（包括抽檢、平行檢驗、見(jiàn)證取樣送驗等）。檢驗合格后，監理工程師在該表上簽認；檢驗不合格時(shí)，在該表上簽批不同意驗收，工程材料、構配件應清退出場(chǎng)。對進(jìn)場(chǎng)鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監理審批同意，一律不得使用到工程上去。
②對預拌（商品）砼，做好預拌砼站、施工方、監理三方現場(chǎng)交貨驗收和在澆筑地點(diǎn)見(jiàn)證取樣制作砼試塊等工作。預拌砼站必須提供供應砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書(shū)、檢驗報告及預拌砼出廠(chǎng)合格證等。并在現場(chǎng)經(jīng)監理見(jiàn)證取樣，工地設養護室。
④砼、砂漿試塊的留置數量嚴格按GB50204－2002和GB50203－2002規范規定執行。
⑤施工機械、設備報驗：凡在工程中使用的機械設備、計量裝置等在使用前，施工單位自檢技術(shù)性能合格，并附上上級主管部門(mén)或有資質(zhì)的檢驗單位出具的合格資料，然后填寫(xiě)報審表，申請報驗，監理工程師組織有關(guān)人員驗收合格簽認后，方可在工程中使用。
（5）工序質(zhì)量（隱蔽工程）檢查、驗收程序
①施工單位在工序質(zhì)量自檢的基礎上填寫(xiě)《工序質(zhì)量報驗單》，向監理部申報工程質(zhì)量檢查驗收（包括隱蔽工程）。施工單位必須完成自檢并附有相應分項（檢驗批）的工程質(zhì)量驗收記錄；分部工程質(zhì)量驗收報驗收記錄時(shí)應附有相關(guān)質(zhì)量驗收控制的資料及安全和功能檢驗報告及觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄等。
②施工單位工程質(zhì)量檢查驗收必須提前4小時(shí)通知監理工程部，監理工程師在檢查驗收后，驗收記錄的簽認在18小時(shí)內回復。
③工程質(zhì)量資料按寧波市甬統表執行。收集和填寫(xiě)各分項工程檢驗批（隱蔽工程）質(zhì)量驗收記錄、試驗報告、檢測（檢驗）資料、工程質(zhì)量控制等資料。建設工程質(zhì)量管理資料的收集、整理應與工程施工同步進(jìn)行，各施工單位（包括分包）都應有相應的資料管理人員。
④凡需進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢查驗收的，施工單位須提前3天報驗有關(guān)驗收資料，監理匯同業(yè)主、施工單位進(jìn)行檢查驗收按施工合同及時(shí)回復。
⑤按工程質(zhì)量驗收規范規定要進(jìn)行隱蔽驗收的分項工程，必須附隱蔽驗收記錄。
⑥未經(jīng)監理驗收合格的工序，不得予以施工，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。
（6）測量定位放線(xiàn)驗收程序
施工單位按設計圖的要求，在開(kāi)工時(shí)應與甲方、設計單位、監理單位共同到現場(chǎng)對作為依據建筑物的邊、角、中線(xiàn)、標高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認，校測起始點(diǎn)（控制點(diǎn)）。
①校測紅線(xiàn)樁
由城市規劃部門(mén)測定并批準的規劃紅線(xiàn)，是建筑物定位的依據，它在法律上起著(zhù)確定建設用地四周邊界的作用。施工單位要對紅線(xiàn)樁進(jìn)行實(shí)地校測，并將校測資料加上《施工測量報驗單》提交監理工程師審核。
②校測水準點(diǎn)
由設計單位給定的水準點(diǎn)是向現場(chǎng)測標高控制點(diǎn)的依據。一般建筑物附近要設兩個(gè)水準點(diǎn)或者±0.000水平線(xiàn)，在整個(gè)場(chǎng)地內施測時(shí)，要能同時(shí)后視到兩個(gè)水準點(diǎn)，在場(chǎng)內各水準點(diǎn)應構成閉合圖形，以便于閉合校核。
③建筑物定位放線(xiàn)的驗線(xiàn)
施工單位根據建筑物各軸線(xiàn)或控制樁，按基礎圖撒好基槽灰線(xiàn)，自檢合格后，報請監理工程師驗線(xiàn)。
驗線(xiàn)時(shí)，首先要檢查定位線(xiàn)依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)，建筑物四廓尺寸以及軸線(xiàn)間距，最后要檢查各軸線(xiàn)，特別是主軸線(xiàn)控制樁（引樁）樁位是否準確和穩定，驗線(xiàn)合格后，簽證認可。
（7）確認分包單位程序
項目工程施工中，施工單位分包某分部工程時(shí)，必須提前報監理部批準（基礎主體工程及重要分部不能分包），分包單位申報時(shí)填寫(xiě)《分包單位資格報審表》，并附上下列內容材料：
①分包單位資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等級）、質(zhì)量安全保證體系。
②分包單位業(yè)績(jì)材料。
③擬分包工程內容、范圍。
④現場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。
監理工程師接到分包單位申報材料在18小時(shí)內給予回復。
（8）砼澆筑申報程序
施工單位在完成澆砼準備工作之后，按《砼澆筑報審表》報監理工程師批準，對量大、工序復雜的砼澆筑工程應同時(shí)提交澆筑施工方案。監理工程師應及時(shí)回復，隱蔽工程驗收的砼澆筑，監理部應與土建、水、電、暖等監理會(huì )簽后方同意澆筑，以免預埋件遺漏。施工單位接到監理單位混凝土澆導令方可進(jìn)行混凝土澆筑。
（9）技術(shù)交底申報程序
技術(shù)交底是施工單位極為重要的一項技術(shù)管理工作，其目的是使參與施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解承擔的工程項目的特點(diǎn)、設計意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應注意的問(wèn)題。通過(guò)技術(shù)交底使工程施工操作每一個(gè)工人了解自己所要完成的工程的具體工作內容、操作方法、施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項等，做到施工操作人員任務(wù)明確，心中有數。通過(guò)技術(shù)交底達到科學(xué)有序地施工，以減少各種質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的目的。施工單位在提交分項工程施工方案時(shí)，同時(shí)提交“技術(shù)交底書(shū)”，亦作為監理巡視、檢查、旁站主要內容之一。
（10）質(zhì)量缺陷及事故處理程序
當發(fā)現工程出現質(zhì)量缺陷或事故后，監理工程師將以“監理通知”形式通知施工單位，并要求停止有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工，同時(shí)及時(shí)上報項目總監。施工單位應盡快進(jìn)行調查，分析原因，提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監理（建設）單位認可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。當發(fā)生重大事故時(shí)，監理工程師將及時(shí)通知業(yè)主，并在24小時(shí)內由總監會(huì )同業(yè)主、施工、設計、專(zhuān)家組多方調查研究，提出事故報告和處理意見(jiàn)（必要時(shí)應由設計單位出圖）。施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理，監理工程師要監督執行。事故處理完畢后，監理工程師組織有關(guān)人員對處理的結果嚴格檢查、鑒定和驗收，并寫(xiě)出“質(zhì)量事故處理的報告。”事故處理完畢后，施工單位復工，要填寫(xiě)《工程復工報審表》報監理工程師審批復工。
（11）工程初驗及竣工預驗收程序
單項工程完工后，施工單位自行初驗，在初驗合格的基礎上填寫(xiě)“竣工初驗報驗單”報監理部，同時(shí)附上全部竣工驗收資料：完整的設計圖紙（包括變更一份、竣工圖一份）、施工過(guò)程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監組織設計單位、施工單位、建設單位有關(guān)人員進(jìn)行預驗收，預驗收中查出問(wèn)題由監理部下達整改通知單，整改完成后組織復查，復查合格后施工單位填寫(xiě)“竣工驗收申請單”。各施工單位做好質(zhì)量評估報告，并附上所有資料及分部、分項單位工程質(zhì)量自評表，報監理部簽字同意后報業(yè)主，通知市質(zhì)量站進(jìn)行竣工驗收。
（12）工程竣工驗收所需條件及程序
建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收：
①完成了工程設計和合同約定的各項內容。
②施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應經(jīng)總監理工程師（針對委托監理項目上）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。
③有完整的技術(shù)檔案和管理資料。
④建設單位已按合同約定支付工程款。
⑤建設行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監督機構等有關(guān)部門(mén)責令整改的問(wèn)題全部整改完畢。
⑥對于委托監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應經(jīng)總監理工程師和監理單位有關(guān)負責人審核簽字。未委托監理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設單位完成。
⑦勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和各自單位有關(guān)負責人審核簽字。
⑧有規劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗收認可文件。
⑨有建設單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
建設單位應在工程竣工驗收7個(gè)工作日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收組人員名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。
未組織竣工驗收或驗收不合格，工程不得投入使用。
2、工程投資控制
（1）施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，應填寫(xiě)《工程款支付申請表》報監理工程師，凡工程質(zhì)量專(zhuān)項驗收和驗收不合格的不予計算工程款，不予簽發(fā)工程進(jìn)度款支付申請。工程計量原始憑證由監理工程師審核，總監理工程師在審核進(jìn)度款支付申請簽署工程款支付證書(shū)。
支付申請應附的資料：①驗工月報；②變更簽證或設計變更書(shū)。
（2）工程計量
施工單位工序完工后應向監理工程師提交《工程計量報審表》，監理工程師在接到“報審表”后，在三天內按施工圖紙核實(shí)已完工程量，施工單位必須為監理工程師進(jìn)行計量提供便利條件，并派人參加予以確認。
（3）工程變更價(jià)款的處理
工程變更的價(jià)款，是在雙方協(xié)商的時(shí)間內，由施工單位提出變更價(jià)款，報監理工程師審核后，再報總監批準，并經(jīng)業(yè)主認定后執行，再調整合同價(jià)款，否則應通過(guò)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定。
3、工程進(jìn)度控制
（1）施工單位在編制施工組織設計時(shí)必須編制單項工程施工進(jìn)度計劃，開(kāi)工前填寫(xiě)《工程進(jìn)度計劃報審表》，同時(shí)附上進(jìn)度計劃表報工程監理部審批。
（2）施工單位按月、旬（周）編制的階段性進(jìn)度計劃實(shí)施前，必須報監理工程師批準，施工單位應在工地例會(huì )開(kāi)會(huì )前報審月、旬（周）計劃，并在例會(huì )上分析上期計劃完成情況，本期計劃及各分項檢驗批工程量，本期計劃完成采取的保證措施（技術(shù)、經(jīng)濟、組織措施）等，監理工程師在18小時(shí)內回復。
（3）施工單位在工程施工中進(jìn)度延誤或失控，要及進(jìn)采取趕工措施，編制趕工計劃報監理工程師或甲方審查。監理及時(shí)協(xié)調各方關(guān)系，督促施工單位在保證質(zhì)量的前提下，保證措施落實(shí)，使工程進(jìn)度達到預期計劃目標。
4、參與工程建設合同管理：
（1）監理工程師應協(xié)助建設單位從事承包合同管理，并協(xié)調合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。
（2）索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工單位自身原因使施工單位蒙受損失，可以向建設單位提出索賠申請。先由施工單位向監理部填報《工程費用索賠報審表》。在表中詳細說(shuō)明索賠事件的經(jīng)過(guò)，索賠理由，索賠金額的計算等，并附有必要的說(shuō)明材料，經(jīng)過(guò)施工單位項目經(jīng)理簽字?？偙O理工程師應組織監理工程師對表中所述情況及提出的要求進(jìn)行審查與評估，并與建設單位協(xié)商，施工方、監理方、建設方三方意見(jiàn)一致后由監理工程師在施工合同規的期限內簽署意見(jiàn)批復。
（3）延長(cháng)工期報驗程序：索賠申請報告中要求延長(cháng)工期時(shí)，監理工程師在審核中應注意幾點(diǎn)①劃清施工進(jìn)度拖延的責任，因施工單位責任原因的施工進(jìn)度滯后，屬于不可原諒的延期;只有施工單位不應承擔任何責任的延誤才是可原諒的延期。有時(shí)工期延誤的原因中可能包括雙方的責任，此時(shí)監理工程師應進(jìn)行詳細分析，分清責任比例，只有可原諒的延期部分才能批準延長(cháng)工期。②被延誤的工作應是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線(xiàn)路，只有位于關(guān)鍵線(xiàn)路上工作內容的滯后，才會(huì )影響到竣工日期。監理工程師既要看被延誤的工作是否在批準進(jìn)度計劃的關(guān)鍵線(xiàn)路上，又要詳細分析這一延誤的后續工作的可能影響。也應在充分考慮該工作的自由時(shí)間后給予相應日期的延長(cháng)，并要求施工單位修改施工進(jìn)度計劃。③無(wú)權要求施工單位縮短合同規定的施工工期。④延長(cháng)工期應填報《延長(cháng)工期報審表》。
（三）監理現場(chǎng)用表說(shuō)明
1、按寧波市建筑工程資料管理規程執行監理施工單位用表。分為A類(lèi)表，B類(lèi)表，C類(lèi)表2、《監理規范》規定：建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應通過(guò)監理企業(yè)進(jìn)行。
3、監理工程師回復單
施工單位接到項目監理機構的“監理工程師通知單”，并已完成了監理工程師通知單上的工作后，報請監理部進(jìn)行核查。表中應對監理工程師通知單中所提問(wèn)題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過(guò)和今后預防同類(lèi)問(wèn)題準備采取的措施進(jìn)行詳細的說(shuō)明，且要求施工單位對每一份監理工程師通知都要予以答復。監理工程師對所述完成的工作進(jìn)行核查，簽署意見(jiàn)，批復給施工單位。如無(wú)故不回復監理通知單，現場(chǎng)不整該，按照拒絕監理執行，總監理工程師，有權按照監理規范的要求，給予施工單位停工處理。
（四）安全文明施工監理
1、施工單位應嚴格遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和《工程建設標準強制性條文》、中有關(guān)施工安全要求的全部條文，施工前應逐級進(jìn)行安全教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。
2、施工單位開(kāi)工前應提出安全技術(shù)措施的《文明施工組織設計》報工程監理部批準，并組織實(shí)施，監理工程師跟蹤檢查。
3、高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設計。
4、如遇下列情況，監理部將下達“暫時(shí)停工指令”：
①施工中出現安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施不符合要求；
②對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續作業(yè)時(shí)；
③安全措施未經(jīng)自檢，擅自使用時(shí)；
④擅自變更設計圖紙進(jìn)行施工時(shí)；
⑤使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；
⑥未經(jīng)安全資質(zhì)審查的施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)。
5、文明施工
施工單位必須按照經(jīng)監理審查同意的工程施工組織設計布置施工場(chǎng)地與機械設備，并按城建、環(huán)衛以及建管等有關(guān)部門(mén)要求組織文明施工，監理負責督促檢查。
（五）資料管理
1、分部分項、單位工程完工后報驗的資料必須是施工單位自檢后的真實(shí)資料。資料填寫(xiě)要求做到真實(shí)、完整、準確、字跡清晰。采用激光打印機打印。且驗評資料中抽查、實(shí)測部分必須有一份原始手寫(xiě)件。
2、施工組織設計和方案必須打印，項目部管理人員、特殊工種、材料、設備機械進(jìn)廠(chǎng)情況有相應表式的用該表，沒(méi)有規定表式的列表打印。
3、所有表式有關(guān)人員簽字必須由其本人簽字。
4、所有資料及時(shí)報驗，如不及時(shí)報驗，監理將拒絕下道工序的驗收。
5、工程施工資料采用甬統表C類(lèi)表格。
（六）工地例會(huì )制度
在施工過(guò)程，總監理工程師定期主持召開(kāi)工地例會(huì )，參加人員：業(yè)主代表、施工單位項目經(jīng)理和技術(shù)負責人、安全員、質(zhì)量員，資料員，施工員及現場(chǎng)監理部全體人員。確定每月召開(kāi)（
會(huì )議內容：
（1）施工單位匯報上次會(huì )議布置事項的及落實(shí)情況；
（2）施工單位匯報工程進(jìn)度情況，滯后的原因及補救措施；
（3）施工單位匯報工程質(zhì)量、安全、衛生等情況；
（4）施工單位提出需要協(xié)調解決的問(wèn)題；
（5）監理工程師協(xié)調有關(guān)問(wèn)題；提出要整改的問(wèn)題。
（6）業(yè)主（建設單位）項目負責人指示。
會(huì )議紀要由監理工程師根據會(huì )議記錄整理，與會(huì )各方代表會(huì )簽，發(fā)至合同有關(guān)各方，并有簽收手續。
交底人：
被交底人：
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