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已有1條評論 字號:唐文祺經(jīng)歷一系列錯綜復雜的股權收購行為之后，上海福壽園終于得以登陸香港股市。而“隱身”其后的資本操盤(pán)手，是大名鼎鼎的美國凱雷投資集團。雖然殯葬行業(yè)在中國被視為暴利行業(yè)而屢遭詬病，但卻成為“理性的”投資者眼中的“香餑餑”。借殼上市之路曲折上海福壽園集團完成上市，步伐顯得尤為低調。早在去年8月，一家香港上市公司中國衛生控股（00673.HK）對外發(fā)布公告稱(chēng)，將以33.6億港元代價(jià)，向獨立第三方中國中福、上海眾福及安徽安合收購一家“目標集團”。該“目標集團”所包含的資產(chǎn)即為提供殯儀服務(wù)的上海福壽園集團及中福安合資產(chǎn)。三方股東在其中分別持有26.32%、23.68%及50.00%的股權。公告透露，收購作價(jià)的33.6億港元，4400萬(wàn)港元以現金形式支付，其余的33.16億港元則通過(guò)發(fā)行10年期零息換股票據支付。票據初步兌換股價(jià)為每股0.4港元，按照停牌前收市價(jià)0.85港元折讓52.94%，可換新股82.9億股，占擴大股本的95.45%。資料顯示，經(jīng)重組之后的上海福壽園集團及中福安合資產(chǎn)，其從事業(yè)務(wù)為，在上海、重慶、安徽、山東及河南等地提供殯儀服務(wù)，包括銷(xiāo)售墓地、設計墓碑、管理墓園及經(jīng)營(yíng)殯儀館。名下?lián)碛?個(gè)墓園，占地共234.8萬(wàn)平方米。其中，位于上海青浦區的福壽園墓園項目，占地68.2萬(wàn)平方米，另一位于上海浦東新區的海港陵園，占地20萬(wàn)平方米。其他墓園分別位于山東、河南及安徽等地，占地面積分別為88.53萬(wàn)平方米、48萬(wàn)平方米及10萬(wàn)平方米。表面上看，去年8月份透露的收購行為是中國衛生控股開(kāi)始向殯葬行業(yè)的“轉型”。有意思的是，這家以從事B2C消費服務(wù)業(yè)務(wù)為主的企業(yè)，實(shí)際上卻早已面臨現金不足的窘境。其2010年年報透露，2009年贖回可換股債券550萬(wàn)美元及1100萬(wàn)港元的未償還本金一直拖欠未還。由于連帶違約行為，未轉換的1500萬(wàn)美元本金的可贖回可轉換優(yōu)先股，還需要即時(shí)贖回。這家財務(wù)壓力較大的企業(yè)，在福壽園收購交易完成之前，亦曾試圖解決資金周轉不力的問(wèn)題，但始終未有實(shí)質(zhì)性突破。“這其實(shí)是在凱雷操作之下完成的福壽園借殼上市過(guò)程?！币晃煌顿Y業(yè)界人士稱(chēng)。在去年12月的再次收購行為公示中，凱雷這一資本大鱷開(kāi)始浮出水面。12月30日，中國衛生控股公告稱(chēng)，凱雷投資集團旗下兩家聯(lián)屬企業(yè)CarlyleAsia Growth Partners IV, L.P.及CAGP IV Co-Investment,L.P.，向公司認購了本金總額為7.78億港元的新可換股票據，每股初步兌換價(jià)為0.48港元，較前一天收市價(jià)1.16港元折讓約58.62%。中國衛生控股稱(chēng)，經(jīng)此認購后獲取的款項總額約1億美元，凈額預計約9900萬(wàn)美元，將用作發(fā)展殯儀業(yè)務(wù)。PE看好殯葬行業(yè)實(shí)際上在此之前，美國凱雷投資集團相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)一些高管，早已對福壽園進(jìn)行過(guò)訪(fǎng)問(wèn)。其中包括美國凱雷投資集團主創(chuàng )合伙人兼董事總經(jīng)理小威廉·E.康韋、凱雷亞太地區董事總經(jīng)理祖文萃、凱雷中國地區董事總經(jīng)理肖楓等重量級人物。據稱(chēng)，此行主要目的是為了對中國殯葬市場(chǎng)進(jìn)行重要考察，其中之一便包括了福壽園。為了解福壽園的墓穴出讓價(jià)格，《第一財經(jīng)日報》記者去電詢(xún)問(wèn)當前“行情”。有銷(xiāo)售人員告訴記者，當前普通雙穴在4萬(wàn)~8萬(wàn)元不等，甚至于還有高達30多萬(wàn)元的墓穴。整個(gè)收費包括了10年起付的維護費、穴位售價(jià)以及一次性綠化費等各項?！熬S護費也是1200~2500元不等，有各個(gè)級別收費?！睂Ψ椒Q(chēng)，“根據位置、款式、類(lèi)型都有區別，像"一房一價(jià)"?！?div style="height:15px;">