近日，從媒體最新披露的消息來(lái)看，埃及官員對外表示，埃及和中國的建筑公司華夏幸福就興建新的首都中央商務(wù)區（CBD）項目歷時(shí)兩年商談時(shí)間，最后以談判破裂收尾。
解析埃及和中國企業(yè)談判
據悉，2014年，埃及方面為了拯救低迷的經(jīng)濟形勢以及解決交通擁堵問(wèn)題，埃及方面發(fā)起了多個(gè)大型建筑項目，其中就包括和中國商談合作的CBD這個(gè)項目，該項目的總建筑面積約170萬(wàn)平米，其中包括20棟高層建筑。
據相關(guān)數據顯示，華夏幸福公司在2016年就和埃及方面簽訂了合作協(xié)議，該項目的總值達到200億美元（人民幣約1317億元），協(xié)議中規定華夏幸福公司對埃及規劃、開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)CBD，但是埃及方面希望在該項目中獲得40%的收益，而華夏幸福公司只能承諾33%的收益，雖然存在分歧，但是雙方一直就該問(wèn)題積極的進(jìn)行著(zhù)商談，經(jīng)過(guò)兩年的談判，埃及方面仍然表示無(wú)法接受這個(gè)比例，最后埃及方面宣布取消和中國合作這個(gè)項目。
埃及引入外資處境艱難
專(zhuān)家透露，CBD項目是目前為止，中國企業(yè)在埃及市場(chǎng)上承接的最大規模的單個(gè)項目，但是埃及方面宣布項目終止，在該項目中受到波及最嚴重的并不是中國，要知道埃及所受到的影響比中國華夏幸福公司大得多，專(zhuān)家表示，埃及可能因為該項目被外界質(zhì)疑是否具有吸引外資的能力，而目前埃及方面很難吸引除石油外的外資企業(yè)，雖然埃及在2016年在國際貨幣基金組織處獲得了120億美元的貸款，但是埃及的處境依然艱難。
據相關(guān)數據顯示，埃及18年獲得的外國投資金額同比減少了2億美元，目前埃及的CBD項目也并沒(méi)有其他外國企業(yè)進(jìn)行投資，只能有埃及本土承包商接手。埃及方面本來(lái)寄望于通過(guò)CBD項目，能夠吸引外資來(lái)到埃及投資，更好的建設埃及，卻未料到和中國的談判破裂，但埃及方面仍然相信中國會(huì )有更有的企業(yè)會(huì )來(lái)到埃及投資，并表示埃及的商機無(wú)限！
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