房主賣(mài)房,買(mǎi)方在支付所有房款前,一般會(huì )要求賣(mài)方將掛靠在房屋內的所有戶(hù)口遷走。但記者近日采訪(fǎng)發(fā)現,部分賣(mài)房市民因為沒(méi)有第二套房產(chǎn),遭遇無(wú)處遷移戶(hù)口的尷尬。南京警方此前推出了社區托管戶(hù)政策,一些符合條件的市民可以申請社區托管戶(hù)口。
離婚后戶(hù)口掛在前夫家,如今無(wú)處可遷
南京市民李娟和丈夫離婚多年,離婚時(shí),唯一住房歸其前夫所有,李娟一直租房居住,戶(hù)口則一直掛靠在前夫房產(chǎn)內。
前段時(shí)間,前夫提出讓李娟盡快將戶(hù)口遷走,因為他要把房子賣(mài)掉了。李娟多方咨詢(xún)發(fā)現,因為沒(méi)有購買(mǎi)產(chǎn)權房,自己的戶(hù)口竟然無(wú)處可遷。
由于前夫和買(mǎi)方約好,在上月15日前遷走所有戶(hù)口,然后支付尾款。如果15日前賣(mài)方?jīng)]有遷走所有戶(hù)口,就要承擔2萬(wàn)元違約金。無(wú)奈之下,前夫向李娟下了最后通牒,要求她立即遷走戶(hù)口。
無(wú)奈之下,李娟只好撥打12345政府熱線(xiàn)求助。后宰門(mén)派出所民警隨后找到李娟,問(wèn)明情況后告訴她,她可以申請戶(hù)口社區托管,即將戶(hù)口臨時(shí)遷入社區托管戶(hù)過(guò)渡,等購買(mǎi)了房產(chǎn)或有親戚投靠時(shí)再遷走。
最終,民警幫助李娟將戶(hù)口順利遷入社區托管戶(hù),她前夫的房產(chǎn)得以順利交易。
買(mǎi)房未滿(mǎn)5年就賣(mài)房,她只好將戶(hù)口遷回老家
因為賣(mài)房帶來(lái)戶(hù)口遷移尷尬,類(lèi)似案例不少。
前段時(shí)間,市民楊女士在浦口區購買(mǎi)了一套二手房,她和原房主周女士達成協(xié)議,交易時(shí)賣(mài)方必須將原有房屋內的戶(hù)口騰空。不過(guò),周女士在遷移戶(hù)口時(shí)才發(fā)現,自己的戶(hù)口無(wú)法遷移到南京其他地方。
原來(lái),周女士2011年大學(xué)畢業(yè),隨后在浦口區購買(mǎi)了這套商品房,戶(hù)口則由外省遷入浦口,屬于購房落戶(hù),而且這套住房是她在南京的唯一住房。這套房子銷(xiāo)售后,周女士在南京沒(méi)有第二居所,也沒(méi)有親屬可以投靠,所以無(wú)處遷移戶(hù)口。
此外,周女士在南京落戶(hù)未滿(mǎn)5年,不符合申請社區托管戶(hù)的條件。最終,雙方在咨詢(xún)浦口公安分局民警后,民警建議周女士將戶(hù)口遷回外省老家,這才解決了難題。
社區托管戶(hù)解決市民遷戶(hù)大難題
針對部分市民無(wú)處遷戶(hù)的問(wèn)題,南京警方此前推出了社區托管戶(hù)政策。這是一個(gè)社區集體戶(hù)口,一般以社區居委會(huì )的地址作為落戶(hù)地址。那么,哪些市民可以申請社區托管戶(hù)呢?
警方人士表示,以下幾類(lèi)市民可以申請社區托管戶(hù):賣(mài)掉唯一住房后,沒(méi)有直系親屬可以投靠的;戰士入伍后退伍返鄉,住房被賣(mài)掉無(wú)處落戶(hù)的;夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割,沒(méi)有單位可以落戶(hù),也沒(méi)有親戚可以投靠的;市民購買(mǎi)期房,已簽訂合同但暫時(shí)無(wú)法遷入戶(hù)口的;因歷史遺留原因造成的社區空掛戶(hù)等。
此外,還有個(gè)別市民戶(hù)口落在原單位集體戶(hù),當離開(kāi)原單位又沒(méi)有找到新單位時(shí),也可以申請社區托管戶(hù)口。
記者獲悉,社區托管戶(hù)相當于一個(gè)小集體戶(hù),有專(zhuān)門(mén)的門(mén)牌號,由社區民警以家庭為單位進(jìn)行統一管理。社區托管戶(hù)居民持常住人口登記表,有效期一年,警方每年審核一次。
小小社區托管戶(hù),解決不少市民大問(wèn)題。記者獲悉,僅去年一年,玄武區就辦理近千個(gè)社區托管戶(hù),浦口區也辦理213戶(hù)、457個(gè)社區托管戶(hù)口。符合申請條件的居民,可持戶(hù)口本、身份證、賣(mài)房合同、無(wú)房證明等手續,前往相關(guān)派出所申請。
并非所有無(wú)房居民都可以申請社區托管戶(hù)。警方人士表示,從申請社區托管戶(hù)的情況看,不少市民并不具備條件?！坝械木用駬碛胁恢挂惶幏慨a(chǎn),還有的外地居民購房落戶(hù)未滿(mǎn)5年,都不可以申請社區托管戶(hù)?！鄙鲜鋈耸空f(shuō),此外,還有不少居民長(cháng)期在國外定居,已經(jīng)取得外國國籍,他們賣(mài)掉南京唯一住房后,也不能再申請社區托管戶(hù)口。
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