北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉近日表示：房?jì)r(jià)就是一種貨幣現象。在中國，不是因為房子值錢(qián)，恰恰相反，是因為錢(qián)不值錢(qián)。老百姓為了在通脹中保護自己的財富，不得不選擇投資房產(chǎn)，這是房?jì)r(jià)上漲的最重要原因。 第一，我們知道需要長(cháng)周期投資，這是我們投資的一個(gè)基本概念。 第二，就是目前中國的貨幣現象阻止了我們做這種選擇。我們的貨幣供應量的速度是飛快的，廣義貨幣M2每年的增速是15%至18%，今年到現在為止是15.1%，它意味著(zhù)差不多4至5年，我們廣義貨幣翻一倍。鈔票一年印15%，經(jīng)濟增長(cháng)一年增長(cháng)10%，就導致物價(jià)20至25年漲了20至25倍。因此，從現在來(lái)看，你無(wú)法計算從現在到你死需要多少錢(qián)養老，這不由我們決定，是由印鈔票的速度決定。 第三，現在你總得保存你的財富吧？可是，買(mǎi)股票，你不被套牢就不錯了；買(mǎi)基金，賠多賺少；儲蓄，儲蓄是導致人類(lèi)貧困的重要原因。那你怎么辦呢？想來(lái)想去，到最后群眾的智慧就是把它砸在房子里頭。 房?jì)r(jià)上漲在中國的主要原因，我無(wú)論如何都愿意接受是貨幣現象，其次才是城市化的現象、才是人口遷徙的現象。 （摘自《深圳商報》8.1）
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