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根據國務(wù)院剛剛出臺的新規，將強化差別化房貸政策，各銀行對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不能低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。昨日記者從省會(huì )多家銀行獲悉，目前新政尚未到位，各銀行還在等總行的正式文件。不過(guò)銀行界人士表示，由于貸款額度緊張，提高首付與利率將是近期的必然趨勢。

　　昨日，記者咨詢(xún)了幾家國有大型銀行和股份制銀行，情況都是“正在等總行文件”或者“等正式文件抵達后就實(shí)施”，而目前各家銀行對二套房貸的現行政策都是沿用了上次調控的新規，即首付五成，利率上浮1.1倍。

“估計這次新規的正式文件要等春節后才能傳達到位，節前這幾天不會(huì )有什么變化。”一家銀行的房貸部經(jīng)理說(shuō)。

　　不過(guò)，由于貸款額度緊張，多位銀行界人士表示，二套房貸首付六成會(huì )很快實(shí)施。一位房貸部經(jīng)理說(shuō)，今年1月份各家銀行的貸款額度都很有限，有的銀行取消了以前的利率優(yōu)惠，有的銀行甚至暫緩放貸，這使得即使沒(méi)有國務(wù)院的新規，多家銀行也會(huì )考慮上調房貸首付和利率，用價(jià)格來(lái)補數量的不足。由此看來(lái)，春節后房貸延續進(jìn)一步收緊的趨勢。