鹽財稅[2010]12號鹽城市財政局 鹽城市地方稅務(wù)局 鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于轉發(fā)《關(guān)于調整我省房地產(chǎn)交易...
鹽城市財政局 鹽城市地方稅務(wù)局 鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于轉發(fā)《關(guān)于調整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的通知
發(fā)布時(shí)間：2010年10月14日 字 體：【
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鹽財稅[2010]12號
2010-10-14
各縣（市）及鹽都財政局、地稅局、住房和城鄉建設局、市地稅局納稅服務(wù)中心、稽查局、各分局、契稅所：
現將江蘇省財政廳、 江蘇省地方稅務(wù)局、 江蘇省住房和城鄉建設廳《關(guān)于調整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（蘇財稅[2010]33號）轉發(fā)給你們，并補充如下意見(jiàn)，請一并貫徹執行。
一、個(gè)人在鹽城市范圍內購買(mǎi)住房需享受家庭唯一住房?jì)?yōu)惠政策，征收部門(mén)在征收系統中查詢(xún)不到其繳納契稅記錄或對記錄有疑義的，需提供所購住房為唯一住房的證明：
1、個(gè)人在市區、縣城及有查詢(xún)條件的地區購房的，需提供房產(chǎn)管理部門(mén)出具的家庭住房情況證明。家庭住房情況證明應包含戶(hù)口簿中所有成員的住房情況。
個(gè)人向房產(chǎn)管理部門(mén)申請出具證明時(shí)，需攜帶申請人家庭所有成員身份證原件。
個(gè)人跨地區購房的，應向稅務(wù)機關(guān)同時(shí)提供其戶(hù)籍所在地和現購房所在地縣級房產(chǎn)管理部門(mén)分別出具的家庭住房情況證明。戶(hù)籍所在地或現購房所在地為市區（含亭湖區、鹽都區、開(kāi)發(fā)區）的，需提供鹽城市、鹽都區房產(chǎn)管理部門(mén)分別出具的家庭住房情況證明。
2、個(gè)人在不具備查詢(xún)條件的地區買(mǎi)房的，需向征收機關(guān)出具《家庭唯一住房書(shū)面誠信保證書(shū)》。
購房人誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報，一經(jīng)查出，征收機關(guān)應按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規定處理。
二、已滿(mǎn)18周歲的家庭成年子女首次購房時(shí)，可按唯一住房的政策執行。
三、切實(shí)加強部門(mén)配合。各級財政、地方稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門(mén)應加強配合，共同做好房地產(chǎn)稅收征管工作，各地地方稅務(wù)部門(mén)應主動(dòng)與房地產(chǎn)主管部門(mén)聯(lián)系，加快實(shí)現住房管理和稅收征管信息的聯(lián)網(wǎng)。各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要整合完善房屋登記信息平臺，嚴格按照要求提供個(gè)人住房查詢(xún)信息，不得提供虛假查詢(xún)信息。各級財政部門(mén)應積極支持地稅和房產(chǎn)管理部門(mén)的信息化建設，保證房產(chǎn)和稅收的管理順利進(jìn)行。
特此通知。
鹽城市財政局
鹽城市地方稅務(wù)局
鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局
二〇一〇年十月十四日
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