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地鐵爆發(fā)年!西安6條在建地鐵最新進(jìn)展!這18個(gè)地鐵盤(pán)將身價(jià)暴漲

這是AI君的第198篇原創(chuàng )文章,覺(jué)得有用可以轉發(fā)到購房群,捎給更多迷茫的購房人。


本文內容包含:

1、西安地鐵1號線(xiàn)二期、4號線(xiàn)、5號線(xiàn)、6號線(xiàn)、9號線(xiàn)、13號線(xiàn)最新進(jìn)展及線(xiàn)路基本信息(目前有確定進(jìn)展的地鐵線(xiàn)路)

2、以上地鐵線(xiàn)路周邊新盤(pán),含在售、待售、登記項目

1

西安在建地鐵最新進(jìn)展



1地鐵1號線(xiàn)二期


2018年6月初,隨著(zhù)一號線(xiàn)二期上林路站~灃東路站盾構區間左線(xiàn)順利貫通,標志著(zhù)西安地鐵一號線(xiàn)二期工程實(shí)現“洞通”。



一號線(xiàn)二期東起后衛寨站向西延伸到森林公園,全長(cháng)6.1公里。工程沿世紀大道布設,均為地下線(xiàn)。由中鐵十一局集團公司承建的西安地鐵一號線(xiàn)二期土建施工2標包括兩個(gè)盾構區間,分別為灃東路站~上林路站區間和上林路站~張家村站區間,標段全長(cháng)2.7公里。


基本信息:

通車(chē)時(shí)間:預計2019年

車(chē)站:4座

站點(diǎn):森林公園、灃東路、上林路、張家村(均為暫命名)

站點(diǎn)設置:全為地下線(xiàn)路

2地鐵4號線(xiàn)


據西安地鐵官網(wǎng)公告顯示,地鐵4號線(xiàn)李家村站、魯家村站、雁南四路站共3個(gè)車(chē)站進(jìn)行了更名,


①“李家村”站更名為“建筑科技大學(xué)·李家村”站,英文站名為“JIANZHUKEJIDAXUE·LIJIACUN”

②“魯家村”站更名為“西安科技大學(xué)”站,英文站名為“XI’ANKEJIDAXUE”

③“雁南四路”站更名為“曲江池西”站,英文站名為“QUJIANGCHIXI”


官方解釋更名的原因:為進(jìn)一步提升西安高校的知名度,體現西安市“大學(xué)之城”的城市特色,助力全市追趕超越,彰顯國家中心城市形象。

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西安地鐵四號線(xiàn)南起航天產(chǎn)業(yè)基地航天新城站,北至北客站,線(xiàn)路全長(cháng)35.2公里,共設車(chē)站29座,全部為地下線(xiàn)路。線(xiàn)路先后通過(guò)了雁塔區、碑林區、新城區以及未央區4 個(gè)行政區,聯(lián)通了航天產(chǎn)業(yè)基地、曲江新區及經(jīng)開(kāi)區。

基本信息:

通車(chē)時(shí)間:預計2018年年底

車(chē)站:29座

站點(diǎn)設置:全為地下線(xiàn)路


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3地鐵5號線(xiàn)


5月23日,地鐵5號線(xiàn)二期張旺渠站開(kāi)工建設。目前,高架車(chē)站五座車(chē)站樁基已經(jīng)全面完成,區間施工正在全面推進(jìn)中。



地鐵5號線(xiàn)二期西起交大創(chuàng )新港,全長(cháng)19.87公里,其中高架線(xiàn)長(cháng)約12.21公里,地下線(xiàn)長(cháng)約7.24公里,

地鐵五號線(xiàn)二期共13座車(chē)站,自一期終點(diǎn)和平村站往西,周吳村、豐鎬、鎬京、牛角村、張旺渠五站為地下站,線(xiàn)路過(guò)張旺渠站敞口段后,出地面以高架形式運行。


地鐵5號線(xiàn)二期:

通車(chē)時(shí)間:預計2020年

車(chē)站:13座

站點(diǎn)設置:8座高架車(chē)站,5座地下車(chē)站,換乘站2座(規劃16號線(xiàn)和18號線(xiàn))


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地鐵5號線(xiàn)一期:

通車(chē)時(shí)間:預計2020年

車(chē)站:21座

站點(diǎn)設置:地下站20座,高架站1座


地鐵五號線(xiàn)一期工程西起西郊和平工業(yè)園,東至紡織城火車(chē)站。線(xiàn)路自和平村站出發(fā)沿昆明路向東布設,行至西二環(huán),之后線(xiàn)路轉向南,下穿豐慶公園進(jìn)入南二環(huán),后沿友誼路東行,至興慶路向南沿雁翔路敷設,在黃渠頭村附近沿規劃七路布設,在規劃七路與草灘路交叉口設月登閣站,出站后線(xiàn)路出地面上跨雁鳴湖、浐河,進(jìn)入規劃道路路中布設,跨過(guò)東三環(huán)后,線(xiàn)路轉入地下下穿半引路、繞城高速公路至終點(diǎn)紡織城火車(chē)站。


4地鐵6號線(xiàn)


2018年7月3日上午,隨著(zhù)地鐵六號線(xiàn)丈八六路~丈八四路盾構區間右線(xiàn)順利貫通,標志著(zhù)地鐵六號線(xiàn)一期工程首個(gè)盾構區間實(shí)現雙線(xiàn)貫通。



西安地鐵六號線(xiàn)一期工程南客站~勞動(dòng)南路站段,線(xiàn)路全長(cháng)20.13公里。工程起點(diǎn)南客站位于規劃國鐵南客站北側,線(xiàn)路沿興隆一路、西太路、亞迪路、錦業(yè)路、唐延路、高新路敷設,在科技路站與3號線(xiàn)換乘后,止于勞動(dòng)南路并與5號線(xiàn)換乘。


基本信息:

通車(chē)時(shí)間:預計2021年

車(chē)站:15座

站點(diǎn)設置:全為地下線(xiàn)路


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5地鐵9號線(xiàn)


6月18日上午,西安地鐵9號線(xiàn)香王站至紡園三路站區間左線(xiàn)隧道開(kāi)始盾構掘進(jìn),這也是西安地鐵首個(gè)下穿灞河盾構工程。



西安地鐵9號線(xiàn)起于地鐵1號、6號線(xiàn)終點(diǎn)站紡織城站,終點(diǎn)位于臨潼區秦漢大道站。線(xiàn)路全長(cháng)25.3千米,共設15座車(chē)站,途徑灞橋和臨潼兩個(gè)行政區及臨潼曲江國家旅游休閑度假區,預計2020年底全線(xiàn)完工通車(chē)。


基本信息:

通車(chē)時(shí)間:預計2020年底

車(chē)站:15座

站點(diǎn)設置:全為地下線(xiàn)路


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6地鐵13號線(xiàn)


近日,西安北至機場(chǎng)城際軌道項目首列車(chē)下線(xiàn)儀式在中車(chē)長(cháng)春軌道客車(chē)股份有限公司順利舉行。地鐵13號線(xiàn),即機場(chǎng)線(xiàn)是陜西第一條城際鐵路,全長(cháng)29.31公里。



地鐵13號線(xiàn)在北客站(北廣場(chǎng))站與地鐵4號線(xiàn)(在建)同臺換乘。

采用B2型車(chē),4動(dòng)2拖6輛編組。每節車(chē)長(cháng)約19.5米,寬約2.8米,高約3.8米,整列車(chē)額定載員1392人,最大載員為1762人,座席276人。



基本信息:

通車(chē)時(shí)間:預計2018年底(北客站—空港新城段)

車(chē)站:10座

站點(diǎn)設置:地下站3座、高架站6座、地面站1座


地下站3座丨北客站(北廣場(chǎng))、機場(chǎng)(T5)、機場(chǎng)西(T1、T2、T3)

高架站6座丨渭河南、秦文化公園、長(cháng)陵、擺旗寨、藝術(shù)中心、空港新城

地面站1座丨秦漢新城


2

地鐵周邊樓盤(pán)


以上地鐵線(xiàn)路將在近一兩年內開(kāi)通運營(yíng),地鐵的通車(chē),帶來(lái)的不僅是便捷的交通,還有發(fā)展潛力。因此,地鐵盤(pán)一直是購房者買(mǎi)房的首選。


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AI君統計了地鐵1號線(xiàn)二期、4號線(xiàn)、5號線(xiàn)、6號線(xiàn)、9號線(xiàn)、13號線(xiàn)周邊在售、待售樓盤(pán),總計有18個(gè)。其中有4個(gè)項目已完成線(xiàn)上登記,分別是中國鐵建花語(yǔ)城、碧桂園高新時(shí)代、中國鐵建萬(wàn)科翡翠國際、新城吾悅廣場(chǎng)。除了萬(wàn)科翡翠國際之外,其余3個(gè)項目的剛需家庭中簽率均在50%之上。



7月9日早上10點(diǎn),西安房管局線(xiàn)上搖號系統正式上線(xiàn),經(jīng)綠地新里城測試,系統運營(yíng)良好。這4個(gè)項目預計7月將會(huì )開(kāi)啟線(xiàn)上搖號,具體時(shí)間待定。


金輝世界城已公示備案價(jià),還未開(kāi)啟線(xiàn)上登記,具體時(shí)間待定。恒大悅龍臺售樓部還未對外開(kāi)放,中南湖畔堤展廳已對外開(kāi)放,位于白樺林印象底商。


這16個(gè)項目中,AI君做過(guò)樓盤(pán)測評的有以下幾個(gè)項目,點(diǎn)擊樓盤(pán)名可查看。


中國鐵建花語(yǔ)城 樓盤(pán)測評》》》

唐頓莊園 樓盤(pán)測評》》》

群賢道九號 樓盤(pán) 測評》》》

當代宏府MOMΛ 樓盤(pán)測評》》》


AI君有話(huà)說(shuō)



本文中的5條地鐵線(xiàn)路中,最早開(kāi)通的是地鐵4號線(xiàn)和13號線(xiàn),均計劃在今年年底通車(chē)運營(yíng)。城北、經(jīng)開(kāi)二期、航天城版塊熱度將持續上升。



西安首條云軌有望8月開(kāi)工


除此之外,6月29日,三項云軌西安市地方標準正式發(fā)布實(shí)施,這意味著(zhù),有了標準的支撐,西安首條云軌有望8月開(kāi)工建設,明年底有望建成通車(chē)。



云軌是中運量跨座式單軌交通系統的簡(jiǎn)稱(chēng),西安第一條云軌將橫貫高新區域,從地鐵三號線(xiàn)終點(diǎn)魚(yú)化寨到草堂。這條云軌將接駁地鐵3、6、15號線(xiàn),連接科技路、西三環(huán)、科技八路、西太路等城市主干道。



重要站點(diǎn)有:魚(yú)化寨、省圖書(shū)館(新館)、華為西安研究所、丈八四路與錦業(yè)路十字、紫薇田園都市等。

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