花了近40萬(wàn)買(mǎi)入的二手住房，卻意外在房產(chǎn)證上發(fā)現“房屋可能會(huì )因規劃問(wèn)題而被自行拆除”。前日，遭遇此煩心事的天門(mén)人張先生告訴記者，近期準備通過(guò)法律維權。
去年年底，在漢做生意的張先生，通過(guò)某中介，購買(mǎi)了一套位于武昌民主路的二手房。在支付了38.4萬(wàn)元的費用后，房屋順利過(guò)戶(hù)。今年2月21日，張先生領(lǐng)到房產(chǎn)證時(shí)發(fā)現，其上附言：“若該建筑影響規劃實(shí)施時(shí)，第五層應予自行拆除。”“這不是意味著(zhù)，房屋被拆除后可能得不到任何賠償嗎?”張先生隨后迅速與原房主聯(lián)系，得知該樓棟屬于單位福利房，原規劃3層，但后來(lái)又加蓋了2層，因此房產(chǎn)證上就多了那一句話(huà)。原房主稱(chēng)，此前他特意到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)過(guò)，被告知這可能屬于歷史遺留問(wèn)題，房屋產(chǎn)權沒(méi)問(wèn)題，可以通過(guò)流通市場(chǎng)交易。雖然房屋已順利交易，但房產(chǎn)證可能存在的隱患，讓張先生十分焦慮。“這套房中介費我花了8000元，另過(guò)戶(hù)費、契稅等有1萬(wàn)余元。房產(chǎn)證的事，原房主、中介都了解，但就是沒(méi)人和我提過(guò)，甚至連三方擬定的合同上也沒(méi)有標明，現在想來(lái)感覺(jué)自己被欺騙了。”張先生氣憤地說(shuō)，這幾天他和原房主聯(lián)系過(guò)，想協(xié)商退房，但對方并不同意。
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