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“本店擁有最終解釋權”

“一經(jīng)售出，概不退卡”

跟團旅游，合同簽訂后

不得更改、簽轉、退票

……

消費者在遇到“霸王條款”時(shí)

往往自認倒霉

在2019年“國際消費者權益保護日”

到來(lái)之際

省市場(chǎng)監管局梳理了

日常消費中8條常見(jiàn)的“霸王條款”

消費者在遇到“霸王條款”時(shí)

可以勇敢說(shuō)“不”

1.“本店擁有最終解釋權”

分析點(diǎn)評：經(jīng)營(yíng)者與消費者采用格式條款訂立合同的，經(jīng)營(yíng)者和消費者都有解釋合同格式條款的權利。該條款經(jīng)營(yíng)者排除了消費者解釋格式條款的權利，是不公平格式條款。

2.“一經(jīng)售出，概不退卡”

 分析點(diǎn)評：經(jīng)營(yíng)者與消費者采用格式條款訂立合同的，雙方都有權依法變更或者解除合同。該條款經(jīng)營(yíng)者排除了消費者依法變更或者解除合同的權利，是不公平格式條款。

1.面積發(fā)生誤差時(shí)，不予退房，面積誤差部分雙方按每平方米房?jì)r(jià)款據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。

分析點(diǎn)評：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條規定：面積誤差比絕對值超出3%，買(mǎi)受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。該條款排除了買(mǎi)受人解除合同和請求賠償的權利。

2.出賣(mài)人在售房過(guò)程中向買(mǎi)受人提供的圖紙、宣傳資料、廣告等，除有特別說(shuō)明外，均僅供買(mǎi)受人購房參考，不得視為合同內容條款。

分析點(diǎn)評：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第3規定：商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規劃范圍內的房屋及相關(guān)設施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應當視為要約，該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

買(mǎi)方在接到賣(mài)方提車(chē)通知后七日內須與賣(mài)方辦理交接手續，逾期不辦，其預付款作為違約金沒(méi)收，并且賣(mài)方有權將該車(chē)另行出售。賣(mài)方逾期交付車(chē)輛的，買(mǎi)方有權解除合同，賣(mài)方不承擔任何違約責任。

分析點(diǎn)評：“沒(méi)收預付款”混淆了預付款與定金兩個(gè)法律概念，當事人不履行合同而致合同解除或出現違約事由時(shí)，預付款應當返還，各方的違約責任通過(guò)合同約定的其他條款來(lái)定?！百u(mài)方逾期交車(chē)不承擔任何違約責任”免除了賣(mài)方因自身原因未能如期交車(chē)應承擔的違約責任，雙方違約責任不對等。

1.因交通延誤、戰爭、大風(fēng)大霧、政變、罷工、自然災害、飛機故障、航班取消或更改時(shí)間等不可抗力原因所致的額外費用，旅行社不予承擔。

分析點(diǎn)評：交通延誤、飛機故障、航班取消或更改時(shí)間等不屬于不可抗力，該條款擴大了不可抗力的范圍，也就擴大了旅游經(jīng)營(yíng)者的免責事由范圍。此外，因不可抗力不能履行合同的，需根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，該條款中旅游社以不可抗力為由，免除了旅行社依法應當承擔的責任，加重了旅游者的負擔。

2.合同一經(jīng)簽訂且付全款，團隊機票、列車(chē)票、船票即為出票，不得更改、簽轉、退票。

分析點(diǎn)評：在旅游行程開(kāi)始前，旅游者可以將包價(jià)旅游合同中自身的權利義務(wù)轉讓給第三人旅行社無(wú)正當理由不得拒絕。旅游者享有在旅游行程結束前解除合同的權利，組團社在扣除必要費用后應將余款退還給旅游者，即尚未購買(mǎi)的票不再購買(mǎi)，已經(jīng)購買(mǎi)的票在扣除退票費后退還給旅游者。該條款排除了旅游者更改、簽轉、退票的權利，屬于不公平合同格式條款。

3.中途臨時(shí)性退團團費一律不退。

分析點(diǎn)評：旅游行程結束前，旅游者解除合同的，組團社應當在扣除必要的費用后，將余款退還旅游者。本條款加重了旅游者責任，排除了旅游者權利。