本文來(lái)自微信公眾號：DT財經(jīng)（ID：DTcaijing），作者：張倍笛

“我真的很累了，如果我們在婚房問(wèn)題上沒(méi)法達成一致，那就分了吧?！奔易∥錆h的小愷收到未婚妻的語(yǔ)音后沉默良久。今年嚴峻的疫情沒(méi)能打倒他們的愛(ài)情，但是一張薄薄的《房屋所有權證》卻做到了。

“我們雙方都只是普通家庭出身，我的月薪也不過(guò)1萬(wàn)出頭。我只想買(mǎi)個(gè)靠近地鐵的兩居室就好，但是她們家覺(jué)得為了孩子一定要買(mǎi)學(xué)區房。首付方面，她們家覺(jué)得男方應該要出六成以上的錢(qián)……?！?/p>

最后，小凱沒(méi)有開(kāi)口繼續挽留這段感情。

對于很多即將跨入婚姻生活的年輕男女來(lái)說(shuō)，婚房是一條用真金白銀堆出來(lái)的河?？绮贿^(guò)這條河，男女雙方家庭難免互相有些怨氣，關(guān)系可能也難以維持。就算跨過(guò)了這條河，未來(lái)不一定就能事事如意——學(xué)區房還是地鐵房？房子的錢(qián)誰(shuí)來(lái)出？房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字？

奪命N連問(wèn)的背后，到底真相如何？

租房結婚？還是算了吧

沒(méi)有房子你還會(huì )結婚嗎？調查顯示，“租房結婚”和“無(wú)房不婚”的態(tài)度幾乎各占一半。但以性別和年齡為區分，我們得到了一些有趣的結果。

從性別來(lái)看，男女之間對于租房結婚的態(tài)度存在比較大的差異。調查中，六成左右的男性愿意租房，但只有44.9%的女性能夠接受無(wú)房結婚。對于大部分女性來(lái)說(shuō)，擁有一處自己的房子仍然是成家的必要條件。

年齡角度分析，越年輕的群體越難以接受租房結婚。將調查對象按年齡分7個(gè)階段后，我們發(fā)現年紀最大的75后對于租房結婚的認可度最高，只有不到4成受訪(fǎng)者強調了房子對于婚姻的重要性。

與人們的固有印象相反，從小就生活在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，更加開(kāi)放多元的95后在對于婚房的態(tài)度上反而是最保守的。95后群體中，拒絕租房結婚的比例達到56%，是適婚人群中最高的。還在談戀愛(ài)的00后們，已經(jīng)有超過(guò)六成人對婚姻有了要求——一定要有房。

談及拒絕租房結婚的原因，受訪(fǎng)者們給出的主要原因有三個(gè)，安全感缺失、為孩子考慮、厭倦了搬家。

有房才有安全感，我們可以從房?jì)r(jià)和居住體驗兩方面解讀。房?jì)r(jià)的起伏并非普通人能夠掌控，與其守株待兔等著(zhù)房?jì)r(jià)下跌，不如趁早上車(chē)完成人生任務(wù)。

26歲的小月在深圳一家知名企業(yè)的法務(wù)部工作，她說(shuō)：“婚房最大的實(shí)際意義就是雙方經(jīng)濟基礎的展示，大家都是成年人，有情飲水飽的情侶們固然值得佩服，但是沒(méi)有經(jīng)濟基礎的愛(ài)情到最后必定是一方或者雙方的委屈求全。至少對于我來(lái)說(shuō)，如果結婚必然會(huì )降低我現在的生活水平，我寧愿單著(zhù)?！?/p>

在這個(gè)故事里，婚房自然是雙方互相展示財力的過(guò)程，也是日后婚姻生活質(zhì)量的保證。

居住體驗方面，把自己的住房往理想的目標改造，本身就是獲得快樂(lè )的方式，也只有自己的房子才能夠隨意改造。還要考慮搬家的租客，自然不會(huì )花大價(jià)錢(qián)為房東的理想生活買(mǎi)單。租房帶來(lái)的幸福感缺失，DT君感同身受。

這樣一來(lái)，自有住房自然是高品質(zhì)生活的必要前提。想要結婚，想要品質(zhì)生活，買(mǎi)房自然要提上日程。更何況，超過(guò)70%的女性認為“有房”比“有愛(ài)”更重要。

但真的買(mǎi)了房，新的問(wèn)題也隨之而來(lái)。

錢(qián)誰(shuí)出？名字寫(xiě)誰(shuí)的？

買(mǎi)房自然不是件容易的事情。

從現有結果來(lái)看，已婚人士購房的方式有兩個(gè)大類(lèi)：夫妻雙方共同出資、男/女方獨資買(mǎi)房。

整體來(lái)看，男女雙方獨立供房的比例最高，有近一半已婚有房人士完全依靠自己還貸。但也有1/4的購房人群需要來(lái)自于雙方父母的資助?！皟蓚€(gè)錢(qián)包”“六個(gè)錢(qián)包”這種合資買(mǎi)房的方式，在婚房市場(chǎng)上占比接近3/4。

剩下的1/4，就是男方或者女方家庭獨立出資，全款買(mǎi)房。但在這部分人群中，男方獨資買(mǎi)房的比例要遠高于女方獨資。婚房帶來(lái)的壓力，更多地施加在了男性一方。

到這里，也許不少選手已經(jīng)被勸退。繼續前進(jìn)的勇士，不出意外會(huì )迎來(lái)第二項考驗——房產(chǎn)證上的名字寫(xiě)誰(shuí)的？

總體來(lái)看，超過(guò)半數人認為夫妻的名字都要寫(xiě)。有34%的人更理性地覺(jué)得，誰(shuí)出錢(qián)就寫(xiě)誰(shuí)的名字。

但在剩下的人群中，有近1成受訪(fǎng)者表示，無(wú)論誰(shuí)出資都應該只寫(xiě)女方的名字。這個(gè)比例是“不管誰(shuí)出錢(qián)都只寫(xiě)男方名字”的3倍。

這個(gè)觀(guān)點(diǎn)有些出人意料，卻似乎又在情理之中。所以我們繼續按照年齡分層，看看每一代人對于“只寫(xiě)女方名字”的態(tài)度如何。

從75后到00后的每一代受訪(fǎng)者當中，認為房產(chǎn)證上只能有女方名字的人群都要高于只寫(xiě)男方的人群。這種觀(guān)點(diǎn)在95后人群中尤為明顯，有12.6%的受訪(fǎng)者這樣認為。

這樣看下來(lái)，如今婚房市場(chǎng)上的購房者，總體比較理性，對于購房出資以及后續的產(chǎn)權歸屬都有比較合理的認知和理解。但在性別差異上，認為男方應該更多承擔婚房壓力的呼聲要更高，而且這似乎已經(jīng)達成了一種社會(huì )共識。

調查中的另一個(gè)問(wèn)題也證明了這個(gè)觀(guān)點(diǎn)——父母是否應該為孩子準備婚房？在給出肯定答案的受訪(fǎng)者中，認為男方父母應該準備婚房的人是女方應準備婚房的3倍。

反觀(guān)男性這邊，他們對另一半的財產(chǎn)要求相對較低。在“你如果婚前有房，會(huì )要求另一半也有房嗎？”問(wèn)題下，15%左右的男性選擇了“會(huì )”。而女性當中，有近4成受訪(fǎng)者要求雙方資產(chǎn)能夠互相匹配。

戀愛(ài)和婚姻是兩回事

一通分析下來(lái)，男性讀者難免會(huì )覺(jué)得有些委屈，傳統壓力和現實(shí)數據都讓他們備感壓力。重壓之下，自然有人覺(jué)得不公想要放棄，或是告訴別人應該放棄。

虎撲上一篇名為《因為婚房跟女朋友鬧僵了怎么辦？》的帖子中，樓主的女朋友向他索要一套價(jià)值250萬(wàn)元的婚房。最終男女雙方因為婚房?jì)r(jià)格鬧翻，樓主向網(wǎng)友求助是否應該答應女友的要求。

在所有回復中，簡(jiǎn)短的“分手比買(mǎi)200多平的房子容易”收到了幾百次點(diǎn)贊。一句振聾發(fā)聵的“生意就是生意，樓主你不要摻雜個(gè)人感情在里面”，也讓JRs認清了當前的現實(shí)。

（圖源：虎撲）

復旦大學(xué)社會(huì )發(fā)展與公共政策學(xué)院副教授沈奕斐也表示，當前社會(huì )對男性角色的要求的確正在變高?！拔覀兿Ｍ行栽诨榍百I(mǎi)房，而房子又比原來(lái)更貴，”沈奕斐說(shuō)。

在她看來(lái)，社會(huì )對女性的要求也在提高，而且還有些雙標——事業(yè)上經(jīng)濟獨立，家庭里還要做賢妻良母。但當企業(yè)因為種種原因拒絕已婚育齡女青年時(shí)，女性自然希望婚姻能夠為她帶來(lái)安全感。

這導致男女從情感走向婚姻時(shí)，或多或少有些不能被理解的難處。問(wèn)題就在于，一部分人還沒(méi)有意識到，婚姻不僅是感情問(wèn)題，也是一種經(jīng)濟行為。

從經(jīng)濟角度來(lái)看，婚姻關(guān)系更貼近一種經(jīng)濟伙伴關(guān)系。雙方通過(guò)共同生活節約一部分開(kāi)支，通過(guò)婚姻獲得對方的收益和資源。但獲得收益的前提就是支出成本。這些成本有為戀愛(ài)支出的“小錢(qián)”，當然也有為婚房支出的“巨款”。

婚姻其實(shí)是一場(chǎng)感性和理性的碰撞，是收獲情感的方式，也是一次成本和收益的計算。如何在不同狀態(tài)下自如切換，對婚姻雙方也是一次考驗。

本文來(lái)自微信公眾號：DT財經(jīng)（ID：DTcaijing），作者：張倍笛