上周五扯淡的時(shí)候說(shuō)了一句經(jīng)濟適用型財務(wù)自由，很多讀者大人都在后臺問(wèn)到底什么標準。
財務(wù)自由大家都懂，絕對不是說(shuō)你想要啥就有啥，這是不可能滴——王思聰喜歡楊冪還得不到呢。一般來(lái)說(shuō)，財務(wù)自由是指你可以不為了錢(qián)去做自己不喜歡的事兒。鑒于95%以上的人都不喜歡上班，那么基本上財務(wù)自由就約等于可以不上班了。
擁有上億資產(chǎn)的大富豪們不討論了，對普通人來(lái)說(shuō)，我把財務(wù)自由分成三個(gè)檔次，分別是佛系財務(wù)自由、經(jīng)濟適用型財務(wù)自由、放飛自我型財務(wù)自由。
佛系財務(wù)自由就是盡量減少開(kāi)銷(xiāo)、節儉度日，靠少花錢(qián)來(lái)實(shí)現不上班的目的。曾經(jīng)有位讀者大人和我聊過(guò)，在2015年前就是這么過(guò)的。他在深圳生活，有一套還完貸款的房子，靠工作攢了幾十萬(wàn)。
吃飯都自己做（沒(méi)有刻意節?。?、出門(mén)靠腿和公共交通、Wifi反正都能蹭、衣服和鞋子破了地攤貨都很便宜，娛樂(lè )主要是每天慢跑和上網(wǎng)。這樣下來(lái)每個(gè)月開(kāi)銷(xiāo)是3000不到，里面最大的一筆開(kāi)銷(xiāo)是找了朋友的公司掛社保，每月要大幾百塊。這位兄弟雖然不工作，我猜其他地方多多少少還有點(diǎn)收入，所以維持財務(wù)平衡毫無(wú)問(wèn)題。
他說(shuō)這樣的日子很爽，過(guò)10年也沒(méi)問(wèn)題。遺憾的是2015年股災把他的積蓄都炸沒(méi)了，只好重新出來(lái)工作。我大A股還真是催人奮進(jìn)啊。
對了，最近走紅的上海流浪大師，其實(shí)也是佛系財務(wù)自由的代表。每個(gè)月有3000塊錢(qián)左右的現金流就可以維持個(gè)人的佛系財務(wù)自由，以后通貨膨脹，可能會(huì )漲到5000。和我聊天的那個(gè)兄弟靠的是積蓄，上海流浪大師靠的是體制內每月的2000多塊錢(qián)工資。
這種省出來(lái)的財務(wù)自由本質(zhì)就是清心寡欲做和尚，故名佛系。
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放飛自我型要求比較高，大概就是在不太奢侈的前提下，保證吃喝玩樂(lè )，偶爾還得開(kāi)瓶茅臺什么的，每年怎樣也要幾十萬(wàn)的現金流。
我大概算了下，不太容易做到。北上廣深一線(xiàn)不算了，杭州為例，一套好房子算是一千多萬(wàn)，剩下手里還得有1000萬(wàn)以上的流動(dòng)性資產(chǎn)，年化收益5%的話(huà)是50萬(wàn)，差不多屬于放飛自我性的低配。
在某個(gè)房產(chǎn)股投資群里遇到過(guò)一個(gè)兄弟，以前做小老板，挺有錢(qián)的。他的人生理想就是買(mǎi)夠1000萬(wàn)的茅臺、再買(mǎi)夠1000萬(wàn)的招行然后退休。茅臺目前的分紅率大概是2%，招行是3%左右，加起來(lái)每年分紅是50萬(wàn)。
這位兄弟說(shuō)，由于茅臺和招行未來(lái)還會(huì )持續增長(cháng)，假設股價(jià)不變，未來(lái)的分紅率肯定會(huì )達到5%以上，每年100萬(wàn)足夠開(kāi)銷(xiāo)了。當然更大的可能是股價(jià)還會(huì )持續上漲，那不僅分紅夠花了，資產(chǎn)還增值了。
我也問(wèn)了，真有2000萬(wàn)為啥不買(mǎi)房子呢？
這位兄弟說(shuō)，因為2000萬(wàn)的房子租出去一年大概也就30萬(wàn)左右，不夠花。當然房子也可能增值，但從目前看確定性遠不如茅臺和招行。
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最后是經(jīng)濟適用型財務(wù)自由，我的追求。房子肯定還要一套過(guò)的去的，在杭州大概就是700-800萬(wàn)，其實(shí)這點(diǎn)還好，因為我已經(jīng)有房子了，置換下也就差不多了，這也算是沾了工作早的光了。難的是現金流。假設我置換房子，每年按揭總還要十幾萬(wàn)，這個(gè)是負向的現金流，如果裝修還要幾十萬(wàn)那就坑爹了。
經(jīng)濟適用型財務(wù)自由，大概就是不求奢華、過(guò)上所在城市中等偏上的生活吧。我算了三口之家在杭州一年總要花20萬(wàn)以上，再覆蓋一點(diǎn)意外支出啥的，得備著(zhù)30萬(wàn)吧，這樣算下來(lái)得有500萬(wàn)左右的現金類(lèi)資產(chǎn)才Hold住。
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歸納一下，無(wú)論是佛系、經(jīng)濟適用型還是放飛自我型財務(wù)自由，主要就是兩個(gè)條件，有房+現金流。當然足夠佛系，愿意像上海沈大師那樣四處漂泊的話(huà)，沒(méi)房大概也是可以的。
不同城市要求的現金流水平不一樣。佛系的話(huà)，估計從一線(xiàn)到十八線(xiàn)都差不多，因為基礎的消費品價(jià)格都一樣。
放飛自我型的不太會(huì )生活在二線(xiàn)以下城市，而且會(huì )經(jīng)常在外游蕩，所以無(wú)論生活在一線(xiàn)還是二線(xiàn)應該都差不多。
經(jīng)濟適用型的現金流要求，一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)及以下的比例毛估估大概是5:3:2。如果大A股持續高分紅的話(huà)，大家努力努力，這輩子可能還是有希望達到。
來(lái)源：東方財富網(wǎng)
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