長(cháng)沙晚報掌上長(cháng)沙9月18日訊（全媒體記者 陳煥明 實(shí)習生 李霜）想要改變用地性質(zhì)？修改容積率、綠地率等各項控制指標？必須先經(jīng)過(guò)相關(guān)專(zhuān)家和市民代表的前置審查。今日，長(cháng)沙市城鄉規劃委員會(huì )召開(kāi)2019年第二次控規修改前置審查會(huì )，對5個(gè)控規修改申請議題進(jìn)行了審查，其中4個(gè)議題被表決通過(guò)，1個(gè)被否決。

今日，長(cháng)沙市城鄉規劃委員會(huì )召開(kāi)2019年第二次控規修改前置審查會(huì )。長(cháng)沙晚報全媒體記者 陳煥明 實(shí)習生 李霜 攝影報道

　　此次會(huì )議對圭塘河南片、鵝秀組團片、省府分區新姚單元、望城區高星分區洗心禪周邊地區、潮宗街周邊地區等部分地塊共5個(gè)控規修改議題申請進(jìn)行了前置審查。其中潮宗街周邊地區、中央商務(wù)區單元Z08-G14地塊位于蔡鍔中路96號，北至黃泥街、西達蔡鍔路、東鄰寶南街，用地性質(zhì)為通信用地。為了實(shí)現電信服務(wù)的提質(zhì)與發(fā)展，促進(jìn)智能信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，中國電信股份有限公司長(cháng)沙分公司申請將用地性質(zhì)調整為通信、其他公用設施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)、商務(wù)混合用地，容積率由≤3.3修改為≤8.0，建筑密度由≤48%修改為≤50%，建筑限高由50米修改為100米，綠地率指標仍為≥22%。經(jīng)過(guò)現場(chǎng)表決，超三分之二以上代表同意，進(jìn)入修改程序。

　　而圭塘河南片F07-A07地塊項目，原用地性質(zhì)為工業(yè)用地，面積9333平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高24米；擬將該地塊用地性質(zhì)修改為商業(yè)和住宅用地，綜合容積率4.0，其他指標結合方案修改。在現場(chǎng)表決環(huán)節中，因沒(méi)有超三分之二以上代表同意，該項目控規修改沒(méi)有被通過(guò)。

　　據了解，控規修改前置審查會(huì )議由市城鄉規劃委員會(huì )主要成員單位、相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家、公眾代表組成，參會(huì )人員不得少于21人，其中專(zhuān)家和公眾代表不少于參會(huì )人數的二分之一。會(huì )議實(shí)行三分之二多數的票決制，申請議題必須通過(guò)三分之二以上的參會(huì )人員同意才能進(jìn)入下一程序。