陽(yáng)臺對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)非常的重要，但是在買(mǎi)房時(shí)很多人都會(huì )忽視?，F在開(kāi)發(fā)商的房子一般有兩種陽(yáng)臺，這兩個(gè)陽(yáng)臺各有各的好處，凸陽(yáng)臺的房子都是半買(mǎi)半送，對于第一次買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)很容易被開(kāi)發(fā)商的半買(mǎi)半送誘惑，感覺(jué)自己賺到了，這只是一種套路罷了，售樓人員的一種營(yíng)銷(xiāo)手段。
陽(yáng)臺的類(lèi)型大體為兩種，一種是凹陽(yáng)臺還有一種凸陽(yáng)臺。凸陽(yáng)臺的房子基本上是半贈半送，那么為什么凹陽(yáng)臺的房子是需要全款的，從陽(yáng)臺的結構上來(lái)分析的話(huà)，凸陽(yáng)臺的承重力沒(méi)有凸陽(yáng)臺好，要是喜歡改造陽(yáng)臺的朋友最好不要將凸陽(yáng)臺進(jìn)行改造，凸陽(yáng)臺不僅承重力差，還無(wú)法進(jìn)行改造，而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個(gè)地方也會(huì )存在安全隱患，對自己和他人都是不負責任的，而且小區的物業(yè)是絕對不會(huì )讓你動(dòng)如此大的工程，而凹陽(yáng)臺需要全額付款，但是它的承重能力好，可以用來(lái)改造成休閑區域、健身房或是書(shū)房。
如果你想改造陽(yáng)臺的話(huà)，盡量買(mǎi)凹陽(yáng)臺的房子，凹陽(yáng)臺由于是包在墻內的結構，凹陽(yáng)臺承重能力相對來(lái)說(shuō)是很不錯的。凹陽(yáng)臺改造也不也擔心發(fā)生問(wèn)題，對于凸陽(yáng)臺由于承重能力一般，凸陽(yáng)臺是懸空在外面的，因為本身沒(méi)有沒(méi)有柱子支撐著(zhù)。但是如今的開(kāi)發(fā)商為了利益，在建房時(shí)要是偷工減料，有些凸陽(yáng)臺可能連鋼筋結構都沒(méi)有，其實(shí)這個(gè)在新聞上大家應該有看過(guò)，就是晾個(gè)衣服整個(gè)陽(yáng)臺都榻了，試問(wèn)這種結構的房子有必要買(mǎi)來(lái)住嗎？
凸陽(yáng)臺開(kāi)發(fā)商在賣(mài)的時(shí)侯是按照半價(jià)來(lái)算的，凹陽(yáng)臺就需要購房者全款，但是在賣(mài)凸陽(yáng)臺每個(gè)開(kāi)發(fā)商的計算方都不同，所以要按實(shí)際情況來(lái)分析。
凸陽(yáng)臺價(jià)格雖說(shuō)很便宜，但是很不實(shí)用。凸陽(yáng)臺承重能力相對來(lái)說(shuō)差些，要是進(jìn)行改造存在安全問(wèn)題。大家萬(wàn)萬(wàn)要記住這個(gè)道理。好貨不便宜，便宜沒(méi)好貨，萬(wàn)萬(wàn)不要貪便宜買(mǎi)這種結構的房子。
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