竣工驗收對于施工項目部乃至于施工企業(yè)來(lái)講都是頭等的大事，不但涉及到工程合同款的順利結算、更是關(guān)系到能否交給建設方一份滿(mǎn)意的答卷。這種關(guān)系企業(yè)利益、榮辱的大事，不可小視。
竣工驗收準備→編制竣工驗收計劃→組織現場(chǎng)驗收→進(jìn)行竣工結算→移交竣工資料→辦理交工手續的程序依次進(jìn)行。 (1)項目經(jīng)理全面負責工程交付竣工驗收前的各項準備工作，建立竣工收尾小組，編制項目竣工收尾計劃并限期完成。 (2)項目經(jīng)理和技術(shù)負責應對竣工收尾計劃執行情況進(jìn)行檢查，重要部位要做好檢查記錄。 (3)項目經(jīng)理部在完成施工項目竣工收尾計劃后，向公司報告，提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。實(shí)行專(zhuān)業(yè)承包的工程，專(zhuān)業(yè)承包工程施工單位應按質(zhì)量驗收標準的規定檢驗工程質(zhì)量，并將驗收結論及資料交承包人匯總。 (4)公司在自檢、驗收合格的基礎上，向發(fā)包人發(fā)出預約竣工驗收的通知書(shū)，說(shuō)明擬交工項目的情況，商定竣工驗收有關(guān)事宜。 (1)項目部按竣工驗收條件的規定，及時(shí)認真整理工程竣工資料。 (2)公司建立健全竣工資料管理制度，實(shí)行科學(xué)收集，定向移交，統一歸口，便于存取和檢索。 (3)竣工資料的內容包括:工程施工技術(shù)資料、工程資料、工程檢驗評定資料、竣工圖，規定的其他應交資料，由項目專(zhuān)職資料員按照GB/T50328-2014《建設工程文件歸檔整理規范》要求匯編成冊。 1)工程施工技術(shù)資料的整理始于工程開(kāi)工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過(guò)程，可按形成規律收集，采用表格方式分類(lèi)組卷。 2)工程質(zhì)量保證資料的整理按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，根據工程的內在要求，進(jìn)行分類(lèi)組卷。 3)工程檢驗資料的整理按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進(jìn)行分類(lèi)組卷。 (1)公司確認工程竣工、具備竣工驗收各項要求，并經(jīng)監理單位認可簽署意見(jiàn)后，向發(fā)包人提交“工程驗收報告”。發(fā)包人收到“工程驗收報告”后，應在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。 (2)發(fā)包人組織勘察、設計、施工、監理等單位按照竣工驗收程序，對工程進(jìn)行核查后，應做出驗收結論，并形成“工程竣工驗收報告”，參與竣工驗收的各方負責人在竣工驗收報告上簽字并蓋單位公章。 (3)通過(guò)竣工驗收程序，辦完竣工結算后，在規定期限內向發(fā)包人辦理工程移交手續。 “工程竣工驗收報告”完成后，應在規定的時(shí)間內向業(yè)主遞交工程竣工結算報告及完整的結算資料。
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