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先想這幾個(gè)問(wèn)題
1、如果你打算離開(kāi)你的城市，去別的城市，考慮到未來(lái)的生活、教育、交通距離、就業(yè)、賺錢(qián)、創(chuàng )業(yè)，你最希望去哪國內哪個(gè)城市？
2、環(huán)滬、環(huán)京、環(huán)深，哪個(gè)城市群更有未來(lái)？更有活力？更能吸引年輕人？
3、就代表著(zhù)本輪世界經(jīng)濟驅動(dòng)力的高科技產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，北上廣深之后，南京、武漢、廈門(mén)、杭州、成都、長(cháng)沙、重慶、鄭州，哪個(gè)城市的高科技產(chǎn)業(yè)最強？
4、就創(chuàng )業(yè)氛圍、風(fēng)投環(huán)境來(lái)說(shuō)，北上廣深之后，哪個(gè)城市最強？從南京、杭州、武漢、成都、重慶、西安、長(cháng)沙、青島中來(lái)選擇，你選擇哪個(gè)？
5、耐克總部在波特蘭，GOOGLE、蘋(píng)果、ORACLE、UBER的總部在舊金山，微軟、AMAZON的總部在西雅圖，Hollywood在洛杉磯，華爾街在紐約，這都是這些城市的生態(tài)！企業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)，這些生態(tài)會(huì )源源不斷的吸引人才、資金的進(jìn)入，從而推高該地的房?jì)r(jià)。
6、2007年美國金融危機之后，全美哪個(gè)城市的房?jì)r(jià)最先止跌回升，并最快達到了危機之前的水平？為什么？
7、2016-2017年的美國，哪個(gè)城市房?jì)r(jià)漲幅最高？為什么？
想問(wèn)題、思答案！
1、2、3、4問(wèn)題的答案留給大家思考，因為這是未來(lái)，當然，米宅之前很多的文章和線(xiàn)下論壇中都已經(jīng)給出過(guò)答案。
5問(wèn)題給到我們的思考就是產(chǎn)業(yè)！產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)生態(tài)，生態(tài)帶來(lái)聚集，聚集帶來(lái)更多的人和資金！
6問(wèn)題的答案是舊金山，為什么？因為硅谷！作為全球21世紀經(jīng)濟最大的引擎，硅谷吸引著(zhù)全美、全球的年輕人、移民、創(chuàng )業(yè)人、資金等涌入，房子當然供不應求，房?jì)r(jià)最先跳開(kāi)經(jīng)濟危機的泥潭，并最早實(shí)現翻番，達到了危機之前的水平。
▼▼舊金山房?jì)r(jià)自2012年開(kāi)始復蘇上漲，一路領(lǐng)先，房?jì)r(jià)遠超洛杉磯和西雅圖！
7問(wèn)題的答案是西雅圖，為什么？因為西雅圖本身就有高科技生態(tài)，而硅谷房?jì)r(jià)太高，讓一部分企業(yè)和年輕人外溢，選擇了高科技生態(tài)僅次于舊金山的西雅圖，包括GOOGLE、FACEBOOK都在西雅圖建設辦公大樓，而西雅圖的房?jì)r(jià)原來(lái)很低，上漲周期中，漲幅就很大，領(lǐng)先全美第一名！2017年8月我在西雅圖考察的時(shí)候，看著(zhù)西雅圖的塔吊和穿梭的年輕人，我滿(mǎn)腦子都在想著(zhù)中國的這個(gè)城市。
▼▼塔吊之下，都是GOOGLE、AMAZON等在建設辦公樓
（米公子攝于2017年8月）
▼▼2016年全美人口增長(cháng)最快的城市就是西雅圖
問(wèn)題又來(lái)了：
1、上海房?jì)r(jià)10萬(wàn)時(shí)，金融產(chǎn)業(yè)和高科技人才溢出效應中，哪個(gè)城市最受追捧？哪個(gè)城市也能接??？記住，此時(shí)我說(shuō)的是代表未來(lái)趨勢和方向的高科技和金融，不是工廠(chǎng)！
2、深圳房?jì)r(jià)10萬(wàn)時(shí)，高科技產(chǎn)業(yè)溢出效應中，又是哪個(gè)城市接得??？
3、北京房?jì)r(jià)10萬(wàn)時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)、金融溢出效應中，又是哪個(gè)城市接得??？
說(shuō)了這么多，就是為了引出這個(gè)城市！
杭州！
是的，我們很看好杭州的未來(lái)！
為什么看好杭州？
▼▼2017年最新全國獨角獸企業(yè)數量分布圖：
另外：
武漢有斗魚(yú)
重慶有豬八戒
南京有蘇寧
。。。
何謂獨角獸？
沒(méi)有上市，但估值超過(guò)10億美金的企業(yè)！
記住，在這一輪高科技引領(lǐng)的經(jīng)濟革命中，是北上深的天下，是北上深的獨舞，如今，加上了杭州，而在這場(chǎng)經(jīng)濟變革和產(chǎn)業(yè)革命中，整天自吹的南京、武漢、成都都沒(méi)有份量！沒(méi)有角色！被遠遠的拋在了后面，更別說(shuō)自嗨的鄭州、西安、濟南這些城市了。
▼▼再比如看張獨角獸企業(yè)估值圖：
在中國潛在獨角獸企業(yè)的金字塔頂，是杭州的螞蟻金服！估值已經(jīng)在500億美金以上！
獨角獸企業(yè)代表著(zhù)什么？
是生態(tài)圈！是黃埔軍校！是人才和資金的聚集！
所以，杭州要感謝兩個(gè)人，一個(gè)是馬云，一個(gè)是宋衛平。
▼▼阿里生態(tài)：
阿來(lái)內部培養或帶來(lái)這么一幫小弟，這幫小弟又帶來(lái)一幫年輕小弟，每個(gè)小弟都代表著(zhù)未來(lái)和希望！
杭州的頂在哪兒？
答案：
杭州未來(lái)可預見(jiàn)的頂是2018年2月份現在的上海！因為上海也還要上行，杭州在追，雖然不可能追上，但趕上現在的上海是完全可期的。
▼▼上海房?jì)r(jià)地圖：
▼▼杭州房?jì)r(jià)地圖：
▼▼南京房?jì)r(jià)地圖：
米宅在行動(dòng)！
把米宅的風(fēng)雨兼程分為三段，最早1/3的路我們是在鄭州完成的。
2018年1月份，米宅把下一步1/3的路放在了杭州，我們在杭州成立了承載著(zhù)米宅大金融戰略的公司：杭州米宅金服科技有限公司。
而之所以沒(méi)有選擇北京，是因為，對于北京來(lái)說(shuō)，不管是物質(zhì)層面和精神層面，我只是一個(gè)過(guò)客。
而之所以沒(méi)有選擇上海，是因為，上海只有國央企，沒(méi)有創(chuàng )業(yè)。
而之所以沒(méi)有選擇深圳，是因為，我本北方人，不想太遠，但深圳的未來(lái)是美好的。
選擇杭州，是一個(gè)兼顧事業(yè)和生活的選擇。
你好，杭州！
米宅杭州的團隊正在組建，也歡迎有志之士加盟，將于年后開(kāi)始調研、分析、發(fā)稿。
米宅總部也將于近日派小分隊出發(fā)杭州，協(xié)助杭州團隊去考察杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
想了解這些城市的房地產(chǎn)現狀、價(jià)格、行情、投資價(jià)值，一些精品文章會(huì )在公眾號《米宅米宅》發(fā)布，也可提前關(guān)注公眾號《米宅杭州》，更多的文章將在《米宅杭州》平臺發(fā)布。
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