客戶(hù)單位：黃山市屯溪老街項目建設有限責任公司
建筑類(lèi)型：文旅開(kāi)發(fā)
項目團隊：酒店文旅事業(yè)部
效果展示
圖1國畫(huà)風(fēng)格整體鳥(niǎo)瞰
圖2濱江雪景鳥(niǎo)瞰
圖3三江匯流鳥(niǎo)瞰
圖4二碼頭文峰塔效果
圖5公共空間之古戲臺
圖6屯溪老大橋橋口空間效果
圖7商業(yè)內街透視
挑戰
2017年春節前一個(gè)月，文旅事業(yè)部接了一個(gè)頗有挑戰性的舊城改造項目。說(shuō)它有挑戰性，一方面它地點(diǎn)特殊，位于聞名遐邇的黃山市屯溪老街身旁，徽州文化的正中心，極具挑戰性?？梢灶A期，倘若中標得以實(shí)施，會(huì )極具舊改的標榜意義。另一方面，適逢春節，空氣中的角角落落彌漫著(zhù)祥和慵懶的氣氛，春節后不久就要交標，無(wú)形中大大壓縮了歡樂(lè )的時(shí)光，對建筑師而言，身體和精神都要承受著(zhù)巨大壓力?？绻澋耐稑俗畈辉敢庾?，或許是很多建筑師的共識。最后，跨年的投標也往往是公司開(kāi)年第一標，都說(shuō)一年之際在于春，要是沒(méi)中標，這個(gè)春光的明媚度貌似要打折了。
既然答應參與，那就只有迎難而上直面慘淡的人生，盡快思考這個(gè)高難度的項目如何開(kāi)展了。最重要的是組建項目團隊。文旅項目對建筑師的要求極高，幾乎要求的是最具實(shí)力的人才----知識面廣，底蘊深厚，特別是還要對社會(huì )經(jīng)濟、文化歷史有著(zhù)癡迷的愛(ài)好與研究。面對厚重的皖南文化，在徽州文化的活化石區動(dòng)刀，進(jìn)行外科手術(shù)般的建設，沒(méi)有對這片土地有“切身感受”的人是無(wú)法勝任的。所以，針對這類(lèi)項目，我一直覺(jué)得“外鄉人解決不了本地事”，只有本地人才知道當地人的需求渴望。那種文化的敏感度是外鄉人所無(wú)法體會(huì )和比擬的。如果設計團隊中能有黃山籍或者安徽籍的人士參加，那簡(jiǎn)直就是完美的組合?？上Лh(huán)顧文旅事業(yè)部的有檔期的主創(chuàng )建筑師們，竟沒(méi)有安徽籍人士，這讓我有些憂(yōu)心忡忡。所以那陣子我在院里逮著(zhù)建筑師就問(wèn)：“你是哪里人？”“休寧的？”“來(lái)吧，屯溪項目歡迎您！”
圖8地理位置
首先鎖定的是院長(cháng)兼總建筑師，他就是地地道道的屯溪人，祖輩在屯溪老街上還有門(mén)面房，深情地熱愛(ài)著(zhù)這片土地。面對這個(gè)項目，他有著(zhù)責無(wú)旁貸的使命感。拉他入伙，全程高度參與和指導，這事就成了一半，我想。另一個(gè)瞄準和邀請到的是院里的一位青年才俊--恒工，安徽人，李中堂的老鄉，出身建筑世家，思維活躍，設計感和邏輯性極佳，文化的思辨與探究力也好。預約好檔期，搭建好團隊，項目的小船就順利起航了。后來(lái)證明，我的判斷還是很準確，兩位安徽籍建筑師起到了關(guān)鍵性的作用。
項目的基地---濱江地塊，位于新安江與老街夾持的帶狀區域?；孛娣e約4公頃，大概五個(gè)半足球場(chǎng)大，狹長(cháng)的沿江東西展開(kāi)約700米，進(jìn)深平均70米。同類(lèi)似的舊城改造項目一樣，基地里有著(zhù)豐富的歷史信息，與周邊用地的關(guān)系犬牙交互，突凹不平。一看這用地紅線(xiàn)就很有故事感，近百年的世事變遷一定夾雜著(zhù)不少愛(ài)恨離愁。
舊城改造的現場(chǎng)踏勘很辛苦也很折磨人，像極了考古里的田野考察。奔赴現場(chǎng)的那天，恰逢冬日里的細雨霖淋，濕冷逼人。團隊一行，在基地里用腳丈量，走街串巷，院里院外，房前屋后，爬上爬下，標號分類(lèi)，立照留存的同時(shí)也充分感受了老街身旁區域的無(wú)奈與悲傷。所以當年的梁思成林徽因絕沒(méi)有后人想的那么浪漫如詩(shī)。當然，碰見(jiàn)古跡和遺存，興奮的心情溢于言表，哪怕是殘破的粉墻上斑駁工整的領(lǐng)袖語(yǔ)錄，房頭上的閃閃紅星都可以讓我們把玩品鑒許久。除了看，還要問(wèn)和聊。那幾天，碰見(jiàn)出租車(chē)司機，小商小販，原住居民，都被我們熱情地拉著(zhù)侃大山。
圖10用地現狀分析
如果把黃山老城比作一個(gè)大的購物中心，可以把老街想象為這個(gè)購物中心的主動(dòng)線(xiàn)，鱗次櫛比，光彩照人，而老街身后的區域就像后勤倉儲卸貨區，面貌判若云泥。雖然同根同源，但一直沒(méi)能得到很好的關(guān)照。在馬太效應下，老街有著(zhù)吸星大法的魔力，把最好的，最有價(jià)值的全部集中，留給身后的是交通混亂、業(yè)態(tài)單一、文化識別性弱的大片區域，破舊凋敝，危房連連。都說(shuō)“轉角遇到愛(ài)”，可在這兒，轉角遇到的是臭烘烘的廁所或者是亂糟糟的垃圾房，狹小逼仄地生活，很難愛(ài)上。雖然面對著(zhù)終年如藍，風(fēng)景如畫(huà)的新安江，背依郁郁蔥蔥的黃山余脈和人流如織的老街，濱江地塊依然死氣沉沉，難掩頹唐，像個(gè)病了的巨人，臥床不起。沉疴負重的同時(shí)也割裂了屯溪老街與新安江的有機聯(lián)系，使得城市無(wú)法從“線(xiàn)”的發(fā)展跨越到“面”的活躍。整個(gè)城市片區并沒(méi)有得到老街所帶來(lái)的活力
圖11老街與身后地塊
顯然從上到下，各方面都意識到了這一點(diǎn)，業(yè)主想在此新建，保護、修繕、改造一定的建筑，主打文旅開(kāi)發(fā)，打造以文化展示、商業(yè)、餐飲、民宿、景觀(guān)、休閑等復合功能的傳統風(fēng)貌街區，既是對大老街區域的綜合提升，也是對老街功能業(yè)態(tài)的補充。簡(jiǎn)言之：調整激活，煥然新生。
史料的鉤沉中，我們驚訝的發(fā)現，屯溪因水而興，因水而城。在歷史上濱江地塊就因比鄰新安江，存在著(zhù)一條河街，曾和老街構成了沿水的兩條里外直街?？梢赃@么理解，當年屯溪有著(zhù)成環(huán)流動(dòng)的商業(yè)雙動(dòng)線(xiàn)！農林牧副漁源源不斷通過(guò)新安江而來(lái)，河街上人聲鼎沸，好不熱鬧。濱江河街的屯浦歸帆更是徽州壯景之一，屢屢在州紀，縣志里被提及。遙想當年，河街與老街雙星閃耀，勝景并置?；蛟S是水患的緣故，沿江的河街衰敗了，星光黯淡了，只留下老街一人獨大。而今的屯溪老街，成為了家喻戶(hù)曉，蜚聲中外，享有世界級聲譽(yù)的歷史文化名街。它也是國內保存最完整、最具有明清建筑風(fēng)格的古代街市，承載了一代又一代徽州人的記憶，甚至被譽(yù)為流動(dòng)的“清明上河圖”。
圖12徽州壯景之屯浦歸帆
如何入手？做什么？怎么做？
大量的思路和線(xiàn)索紛至沓來(lái)。思辯、討論、碰撞是接下來(lái)幾周的工作重點(diǎn)。會(huì )議室被開(kāi)辟出來(lái)成為侃大山的場(chǎng)所，也專(zhuān)門(mén)用作Workshop，有好事者在門(mén)口貼了個(gè)牌：作戰指揮部。軟木的墻面上貼滿(mǎn)了各種線(xiàn)索信息、紙片草圖、箭頭符號，頗有點(diǎn)美劇?越獄?的片頭場(chǎng)景。講真，建筑師的工作有點(diǎn)像越獄，要在這千頭萬(wàn)緒中抽絲剝繭，理出正確的路。
圖13工作營(yíng)
一些問(wèn)題時(shí)刻縈繞著(zhù)我們，諸如在濃墨重彩的徽州文化，天生麗質(zhì)的屯溪山水中如何進(jìn)行文旅開(kāi)發(fā)？在商業(yè)操盤(pán)手和資本介入之前，建筑師如何應對產(chǎn)品定位的若干問(wèn)題以及資本介入后的顛覆性修改？地塊及建筑與城市的關(guān)系，以何種方式融入城市，反哺城市，并與明清老街有機共存？如何在歷史保護與商業(yè)開(kāi)發(fā)中取得精巧的平衡？等等這些都是我們設計伊始要面對的和需要做出價(jià)值判斷的。
轉機
場(chǎng)地現狀與功能要求決定了我們的設計必然是以新建、改造為主；文旅開(kāi)發(fā)中資本的介入又導致了新建筑必定以商業(yè)鋪底，它們的出現無(wú)疑會(huì )對具有百年歷史的老街區域帶來(lái)新的沖擊。
思索中，做什么還不清晰，但不做什么逐漸明朗：既不能把它做成徽州地區常見(jiàn)的仿古建筑群落，因為單純對歷史風(fēng)貌的保護很難帶來(lái)足夠的人氣和活力，也不具有建筑學(xué)的真實(shí)性；同時(shí)我們也不愿意把這一地塊打造成純資本主導的商業(yè)街區，它可能會(huì )導致徽州地方文化的逐漸丟失，變的像很多地方常見(jiàn)的以古建為表皮的新中式商業(yè)街區，如同大多數水鄉古鎮一般同質(zhì)化。實(shí)際上在基地周邊，和老街一水相隔的“黎陽(yáng)IN象”就是這樣的街區，有徽州建筑的外貌表皮，細節也算精致，業(yè)態(tài)也突破了老街的單一重復，頗受市民歡迎，但總給人以似曾相識燕歸來(lái)，四海之內皆可見(jiàn)的體驗，無(wú)法強烈地感受到徽州文化所特有的精氣神。
圖14黎陽(yáng)IN象
從長(cháng)遠來(lái)看，商業(yè)（街區）的模式和業(yè)態(tài)也會(huì )隨著(zhù)消費習慣的更新及新事物的出現而變得落后，甚至衰敗。這一過(guò)程多則幾十年，少則十幾年。而老街則是具有兩百余年歷史、漸進(jìn)自發(fā)形成的歷史街區，它的歷史性、故事性遠在周邊地塊之上。因此，無(wú)論我們想要做什么，都應該與老街握手聯(lián)姻，將為老街服務(wù)作為最重要的出發(fā)點(diǎn)。留住歷史痕跡，融入徽州文化的精氣神才是正道。
一次討論中，院長(cháng)結合多年的體驗感受，充分肯定了上面的思考，并作出兩個(gè)重要的研判。其一，現在是時(shí)候讓老街轉身了。其二，如果說(shuō)老街是商業(yè)的1.0版，隔水相連的黎陽(yáng)IN象是商業(yè)的2.0版，那濱江地塊的改建一定要是商業(yè)的3.0版。
圖15老街3.0融入屯溪文旅大格局
兩個(gè)研判非常的準確，很大程度上提醒了設計要堅持的東西。后面被團隊牢牢堅持著(zhù)，貫徹始終，有效地執行。
有了初步的判斷和方向，如何更進(jìn)一步，前期階段的探索與尋找，往往是設計競賽里最痛苦的一段歷程。期待的靈感遲遲不來(lái)，時(shí)間卻在一天天流逝。春節前祥和慵懶的氣氛越來(lái)越濃厚，松和緊的對撞讓人有強烈的撕扯分裂感。小伙伴們的返鄉之旅日益臨近，搶票刷票是大家每天關(guān)注的話(huà)題。設計推進(jìn)緩慢，我看在眼里，急在心里，壓力極大，但還要保持情緒穩定?！翱缒甑耐稑瞬灰鬃?，要堅持住啊?！泵刻於家穹鹣的凶?，默念這個(gè)咒語(yǔ)幾遍，給自己打氣。
歡樂(lè )還是要歡樂(lè )，春節如期而至。不過(guò)正好利用這個(gè)難得時(shí)機，我讓團隊每個(gè)成員都帶著(zhù)任務(wù)回家過(guò)年，在歡樂(lè )中工作。江蘇徐州的去看臺兒莊古城的保護開(kāi)發(fā)；老家揚州的去看東關(guān)街的舊城改造和鎮江的西津渡；杭州的去體會(huì )南宋御街和小運河街；福州的去逛吃三坊七巷；成都的去竄竄太古里，寬窄巷子；陜西的去西安訪(fǎng)古尋幽。各地都有很不錯的案例，要親身實(shí)地地去琢磨它們與城市的關(guān)系、自身特色等等。年后分享成果。甚至院長(cháng)也被我分配了任務(wù)：“你回屯溪過(guò)年，也要再去體會(huì )體會(huì )，走訪(fǎng)調研一下啊?！?/span>
我的春節在心事重重中度過(guò)，想著(zhù)節后交標，便沒(méi)法完全放松。節后第一天上班，果然是光桿司令，小伙伴們還在沉浸在年假的歡樂(lè )中，遲遲未歸。歡樂(lè )的力量如此的強大，直到元宵節才能減弱。即使過(guò)了元宵，還要收攏歡樂(lè )的心，讓大家迅速進(jìn)入高強的設計狀態(tài)實(shí)在太難了?？缒甑耐稑瞬灰鬃?，欲語(yǔ)淚先流。
所幸團隊的伙伴們給力，及時(shí)回歸，及時(shí)調整狀態(tài)，也帶回來(lái)豐碩的調研成果。特別讓人感動(dòng)的是恒工。出于對項目的責任感，也為了能對徽州文化有更好的理解，而不僅是停留在符號與建筑構件上，一家人利用皖南自駕游的時(shí)機，對徽州的古建筑村落，文化場(chǎng)所再次進(jìn)行了深入的考察。范圍不僅僅是屯溪，而將所看的范圍擴大到古徽州所轄的一府六縣，既包括西遞、宏村、官渡、南屏為代表的民居村落，也有以歙縣徽州府衙、棠樾牌坊群為代表的官式建筑群組。也正是他這種解鈴還需系鈴人的再考察和再思考，帶來(lái)了設計的靈感和推動(dòng)。
圖16徽州十景原型
通過(guò)對不同對象的對比，他發(fā)現徽州傳統空間中的共性和差異。鋪底的民居單體、街道的空間特征都高度近似，而其他的空間節點(diǎn)及公共建筑則因為特定的村落文脈與歷史原因而出現顯著(zhù)差異。例如南屏村古驛道、萬(wàn)松林、萬(wàn)松橋共同構成的水口園林；碧山村的清代文峰塔；西遞村口牌坊與池塘共同形成的單邊線(xiàn)性空間；祁門(mén)馀慶堂三進(jìn)院落形成雙向古戲臺；屏山村中古徽州地區最大的多進(jìn)院舒光裕堂等等。這些特別的空間讓每一個(gè)村子都具有了各自的可識別性。每到一地，參觀(guān)者都會(huì )以這些特殊的標志物為興趣點(diǎn)在村落中漫步游走，它們是村落中特別的文化載體與建筑空間類(lèi)型。
研究之后，有了初步的構想：抓取和集聚徽州聚落中的空間原型，對屯溪老街的空間類(lèi)型進(jìn)行“平行補充”，讓參觀(guān)者可以在有限的空間里體驗到徽州地區不同種類(lèi)的空間與建筑。將濱江地塊整體視為一個(gè)以空間為載體的“活的博物館”，形成完整展現地方文化的文旅聚落，即從徽州區傳統建筑汲取靈感，提煉出有代表性、被大眾所熟知的空間類(lèi)型和景觀(guān)要素，并通過(guò)現代手法轉譯，形成“徽州新十景”，使之貫穿于游客完整的游覽過(guò)程，串聯(lián)成有力的故事線(xiàn)，給游客提供充分的沉浸式文化體驗。
將空間原型的概念推進(jìn)一步，我們提出了“空間類(lèi)型控制”。即由上而下的，在城市設計層面融入原型空間，對空間類(lèi)型及建筑單體的形體類(lèi)型進(jìn)行預設，保證整體形態(tài)的多樣性，確保城市設計在深化過(guò)程中仍能保持其概念的完整度。即便有新的建筑師加入設計單體，無(wú)論其風(fēng)格與手法如何，也能服從整體，體現出豐富、多元的一面。
圖17徽州十景使用
院長(cháng)也帶來(lái)了新體會(huì )。歸納為：老街有著(zhù)絕對的吸引力和爆棚的商業(yè)人流，但空間和業(yè)態(tài)單一，很多人來(lái)是為了打卡，為了來(lái)老街而來(lái)老街；濱江地塊必須借獨特的地理優(yōu)勢要創(chuàng )造出同老街不一樣的商業(yè)體驗，文化體驗來(lái)承接滿(mǎn)溢的商機和人流。
就這樣，設計理念和思路得以清晰確立：
重塑河街；以原型空間控制和建立徽文化故事線(xiàn)；強調浸沒(méi)式的文商體驗。
故事線(xiàn)的建立及相關(guān)思路得到了大家的一致認可。突破了瓶頸，接下來(lái)的設計順暢多了。
圖18握手聯(lián)姻
深耕
回到城市設計層面，濱江地塊就像躺在手術(shù)臺上的病人，等待著(zhù)建筑師拿起刀，進(jìn)行大刀闊斧的外科手術(shù)，對各種支撐系統和骨架進(jìn)行梳理、重構與縫合。這點(diǎn)上，建筑師和醫生有異曲同工之妙。
首先是交通系統，地塊的外部交通就像人的動(dòng)脈，內部交通有點(diǎn)像靜脈。先對動(dòng)脈進(jìn)行搭橋重構。地塊在黃山市老城中心，周邊現有的交通難以承載大規模商業(yè)開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的人流與車(chē)流強度；且現狀的濱江路是區域內重要的南北向交通道路，它打斷了老街、擬開(kāi)發(fā)地段與濱水景觀(guān)的空間聯(lián)系。因此我們在城市層面提出機動(dòng)車(chē)在華山路和濱江西路出入口下穿，還原東西兩大入口廣場(chǎng)和河街步行體系，人行與車(chē)行流線(xiàn)互不干擾，安全高效。在地塊內設置地下停車(chē)庫和行車(chē)輔道，滿(mǎn)足當地居民和旅游人群的停車(chē)過(guò)境需求，也滿(mǎn)足了地塊內商業(yè)后勤需求。
圖19外部搭橋重建
再對內部交通進(jìn)行厘清編網(wǎng)，舒經(jīng)活絡(luò )。用地處在老街與新安江之間的狹長(cháng)地帶，僅在其端頭位置與城市道路相接，內部則通過(guò)多條巷弄與老街貫通，呈魚(yú)骨狀格局。設計出發(fā)點(diǎn)便是清理騰挪，強化內部可達性。通過(guò)打通南北向的巷弄空間并維持其界面完整，將老街的人流引入，在新老兩條人流動(dòng)線(xiàn)間建立多條平行的聯(lián)系路徑。握手聯(lián)姻后的新老巷弄，擁有完整的界面與宜人的尺度，有著(zhù)濃厚的生活氣息和動(dòng)人的故事，新老街道間人流穿行的可能性大大加強。加強了血脈聯(lián)系，濱江地塊的血運得以恢復，老街方才有可能慢慢地轉身過(guò)來(lái)，微笑著(zhù)面對美麗的新安江。
圖20內部握手聯(lián)姻
其次是對地塊中建筑密度與肌理的判斷。老街的密不透風(fēng)，新安江的秀美使得夾在其中的濱江地塊第一個(gè)設計反應是在建筑密度上做減法，特別是沿江一線(xiàn)面向江景敞開(kāi)，旨在形成良好的濱江景觀(guān)。甚至連上位規劃都是這么考慮的。但細細研判之后，設計邏輯并非如此。
場(chǎng)地的形狀、厚度以及資本主導的商業(yè)開(kāi)發(fā)決定了“街”是場(chǎng)地中最主要的空間形式。沒(méi)有商業(yè)界面的連續重疊，河街難以成為“街”。這和皖南古村落中建筑鋪底，公共空間點(diǎn)睛的方式是不謀而合的。連續的界面與高密度的肌理對于商業(yè)與文旅氛圍的形成有較大的增益，有助于形成“浸入式”的體驗。
圖21商業(yè)做加法
所以我們在上位規劃的基礎上堅決地對建筑密度再做加法，形成完整連續的濱江界面；同時(shí)將濱水建筑形體做厚，讓其中的業(yè)態(tài)布局有更大靈活度，與老街中小尺度房子所容納的南北貨、紀念品等零售業(yè)態(tài)形成區分。與加厚建筑形體相對的是屋頂的拆解與細分，保證了建筑肌理在尺度上的一致。
圖22新建筑與現有肌理關(guān)系
最后也是最重要的是故事線(xiàn)的落位串聯(lián)。在解決交通、密度、肌理、連通性、界面、尺度、路徑等城市設計基本問(wèn)題后，原型空間的類(lèi)型控制是在解決基本問(wèn)題之外的特殊性創(chuàng )造，是主觀(guān)地將徽州地區特有的空間特征移植入本項目，以求實(shí)現游客的多元體驗。兩套城市設計的控制方法相輔相成，既構建特殊，又完善基底。故而我們沿河街主動(dòng)線(xiàn)依次布置了徽州文化聚落中的牌坊、戲臺、民居博物館、文峰塔、園林，廣場(chǎng)，水岸碼頭等原型空間，它們相互銜接嵌套，形成若干個(gè)高潮與轉折點(diǎn)，該密的地方密起來(lái)，該松的地方松下去，給街道的商業(yè)空間帶來(lái)了彈性與節奏。以空間原型為主導的故事空間和標志性節點(diǎn)，所包含的大多為非盈利性文化業(yè)態(tài)，整合預設著(zhù)周邊的建筑類(lèi)型，既是對商業(yè)空間的補充與調和，也是對公眾利益的回應。這些高亮的標志性空間為老街所沒(méi)有，對位新老巷弄，會(huì )對老街中的人流產(chǎn)生虹吸效應，進(jìn)而反哺新建的商業(yè)。
圖23總平面
圖24沉浸式文旅體驗
商業(yè)空間的緊鋪打底，原型空間的放松高亮，完美的契合了中國古典畫(huà)論中 “密不容針，疏可跑馬”美學(xué)原則。松緊之間，騰挪有序，張弛有道。
圖25公共空間之古戲臺
圖26濱江鳥(niǎo)瞰
加法之后的河街，是否意味著(zhù)我們對秀美江景無(wú)動(dòng)于衷嗎，顯然不是。
在用地一定的情況下，將商業(yè)做密帶來(lái)的是對公共景觀(guān)利益的壓迫。我們把上位規劃中的濱江慢行道向外延伸，結合濱水景觀(guān)、濱水建筑、防洪堤壩、新老巷弄整體設計。老街的游客可以經(jīng)由徑向的巷弄一直步行到達濱水空間。開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，街巷抵江。
濱水岸線(xiàn)設計中我們同樣關(guān)注了游客的多樣性體驗，在老街，河街成環(huán)雙動(dòng)線(xiàn)的基礎上，再增加景觀(guān)主動(dòng)線(xiàn)。以歷史漁鹽埠頭，碼頭，望江閣，親水步道平臺，親子生態(tài)園，荷花渡，蘆葦蕩等為景觀(guān)節點(diǎn)，讓傳統歷史街區和新安江水產(chǎn)生安全良性互動(dòng)，修復割裂的濱水空間現狀，形成線(xiàn)性城市公園，與華山公園相互依托形成立體的城市綠肺。
圖27景觀(guān)節點(diǎn)
圖28濱水活力岸線(xiàn)
最終，通過(guò)對老街，河街的網(wǎng)絡(luò )狀脈絡(luò )做出積極的清理騰挪，使老街中的街巷抵江，開(kāi)門(mén)見(jiàn)山、見(jiàn)綠、見(jiàn)水，最終讓屯溪老街，濱江河街兩條橫線(xiàn)清晰地顯露在山—城—街—巷—水，五位一體的城市格局中。在原有魚(yú)骨狀布局的基礎上，形成兩橫多縱、一環(huán)十二巷的空間格局。
圖29空間結構脈絡(luò )
設計中另外一條線(xiàn)索始終牽掛著(zhù)我們，那就是日后經(jīng)濟利益的考量。
老街的價(jià)值不言而喻，在它身旁進(jìn)行大規模開(kāi)發(fā)，商業(yè)利潤的追求是必然結果，無(wú)可厚非。建筑師在商業(yè)資本全面介入前，當然不讓地充當著(zhù)經(jīng)濟策劃和產(chǎn)品定位的先鋒。我們需要在保護和開(kāi)發(fā)中穿針引線(xiàn)，發(fā)揮我們的所長(cháng)，維護著(zhù)精妙的平衡。當然，不忘初心，在利潤的追求上以傳承徽州文化為使命，盡可能地保留文化的遺存、完善城市設計系統，讓大眾在其中還能感知到徽州的文化印記和場(chǎng)所精神。
圖30商業(yè)街內景
沖刺
在故事線(xiàn)、空間結構、交通組織基本穩定后，設計工作逐漸從城市設計過(guò)渡到單體設計上來(lái)。單體設計中的點(diǎn)睛之筆和沿江天際線(xiàn)中重要的突破：文峰塔來(lái)源于一次討論中院長(cháng)對濱江地塊的細致感受。他聊到：“我家就在新安江南側，和濱江地塊隔街相望，樓層也比較高，經(jīng)常眺望屯溪老街和濱江沿線(xiàn)，看的時(shí)間長(cháng)了，總感覺(jué)這個(gè)區域少了點(diǎn)什么。老街綿延近一公里，現在再加上河街八百米，這么長(cháng)的距離，游客和市民需要喘息地，興奮點(diǎn)。能不能在老街，河街連接的握手位置設計一處制高點(diǎn)，比如登高遠望的景觀(guān)塔。既可作為城市設計中的標識物，又是沿江天際線(xiàn)的點(diǎn)睛之處。再者我記得小時(shí)候聽(tīng)老人說(shuō)，原來(lái)的這區域的附近就有塔的遺跡，恢復再造在情理之中，并不顯得造作唐突。我想很多屯溪人也有這個(gè)感受?！?/span>
又是雪中送炭的一招。對于標志物和天際線(xiàn)，盡管原型空間里有文峰塔，但受限于建筑限高，對做不做塔，設計組一直很糾集，也不敢大膽突破，導致整體形象也一直不滿(mǎn)意。有了院長(cháng)的啟發(fā)和鼓勵，結合水岸大碼頭，設置的景觀(guān)塔成為設計中的點(diǎn)睛之筆，神來(lái)之作，也立刻改善和豐滿(mǎn)了整個(gè)設計，恢宏的電影場(chǎng)景感呼之欲出。雖然突破了任務(wù)書(shū)，有著(zhù)被廢標，被質(zhì)疑的風(fēng)險，但設計組覺(jué)得這個(gè)險值得一冒，投標就是一場(chǎng)賭博，值得去和業(yè)主、專(zhuān)家溝通解釋。而這一亮點(diǎn)在日后的評審中也得到業(yè)主和專(zhuān)家的認可。
圖31水岸碼頭標識塔
投標的沖刺階段，項目組廢寢忘食，與時(shí)間賽跑。除了文本和展板，成果表達中傳統的四菜一湯：效果圖、模型、動(dòng)畫(huà)、多媒體加泡泡糖，標書(shū)中明確樣樣都需要，工作量可謂巨大繁雜，通宵達旦是常態(tài)。以至于放在辦公室的行軍床是搶手之物。
好的設計還需要好的包裝與表達。表達的重要性毋庸置疑。為了表達充分，建筑師的十八般武藝全部都得用上，真是要琴棋書(shū)畫(huà)，吹拉彈唱樣樣要精通。這時(shí)候就看出來(lái)平時(shí)跨界的建筑師是多么的有含金量，靠的是八小時(shí)之外的積累，功夫全在畫(huà)外。負責效果圖的建筑師要有畫(huà)家和攝影師的素質(zhì)。聯(lián)想到老街是活著(zhù)的“清明上河圖”，我一直想有那么一張國畫(huà)般的效果表達，似乎更符合屯溪河街的氣質(zhì)。于是團隊中的禺工自告奮勇，在青綠山水的國畫(huà)中放手一試，意境全出。做模型時(shí)還要有木工匠人般的精巧。多媒體解說(shuō)腳本的撰寫(xiě)要有編劇的才能，團隊的文藝青年曉工就著(zhù)動(dòng)畫(huà)中“徽州十景”的鏡頭，欣欣然賦長(cháng)詩(shī)一首，配上分鏡頭，恰如其分，毫無(wú)違和感。
河街商賈滿(mǎn)旌旗，屯浦歸帆櫛比林。
井院重重故里舊，巷弄深深草木新。
牌樓評說(shuō)功名苦，綠蔭下卻承歡情。
園門(mén)相思桃花面，吊腳樓中盡繾綣。
文峰夕照年年歲，四班入京淺淺吟。
圳水思源三江聚，宗祠廟里是尋根。
初心不改盛景再，不羨往時(shí)羨當今。
圖32國畫(huà)風(fēng)格表現與吟詠詩(shī)句
動(dòng)畫(huà)的路線(xiàn)合成需要有電影技巧和鏡頭素養；配樂(lè )選擇還需要建筑師有音樂(lè )的愛(ài)好和積累；PPT的匯報更需要有舌戰群儒的口才和清晰的邏輯思維。建筑師們除了做好自身之外還要紛紛客串扮演畫(huà)家，美術(shù)作品批評，木工，攝影師，文藝青年，音樂(lè )發(fā)燒友，詩(shī)人，編劇，導演，剪輯師，演說(shuō)家，推銷(xiāo)員，商人等等各種角色，想想又不禁潸然淚下，挺不容易的。有時(shí)恍惚間，我都覺(jué)得這個(gè)團隊就是一個(gè)正義者大聯(lián)盟啊。
圖33建筑師的多重角色
眾所周知，設計競標除了技術(shù)標還有商務(wù)標，兩者得分的相加才是你的最終得分，要想獲勝，兩條腿都要硬。負責商務(wù)的同事也是殫精竭慮，甚至通過(guò)數學(xué)模型的建立來(lái)進(jìn)行比對分析，希望選取最合適的價(jià)格呈報。當他拿著(zhù)價(jià)格征詢(xún)我的意見(jiàn)時(shí)，我看了半天，慨嘆打趣道：“別看這簡(jiǎn)單的一個(gè)數字，老有技術(shù)含量的喲。我看出了設計師的吶喊，期望，掙扎和妥協(xié)，甚至無(wú)奈?！?/span>
巨大的工作量使成果一直到交標前一天的晚上才完成。公司的車(chē)帶著(zhù)我們夜襲黃山?；蘸几咚僭谌荷街写┬?，路窄彎多。兩位司機輪換著(zhù)開(kāi)，后面乘客的心卻提到了嗓子眼。夜幕中，一群人奔赴著(zhù)戰場(chǎng)，為了一場(chǎng)戰役。到達酒店夜已深沉，人困馬乏，但想著(zhù)明早匯報時(shí)要面對的評委是院士，匯報既要出彩也要經(jīng)得起拷問(wèn)，我只有打起精神再仔細琢磨一番，而后又掐時(shí)預演了一次，才在緊張中安然的入睡。
正如所料，完美的成果被完美的呈現，每個(gè)環(huán)節都表現得很好。最終，團隊的技術(shù)標和商務(wù)標皆列第一，完美勝出。
得知結果，走出評標中心，癱坐在大臺階上，碧空如洗，斜陽(yáng)晚照，煦暖的陽(yáng)光包圍著(zhù)我，似乎要償還春節的溫馨。如釋重負后我摸著(zhù)年后恣意生長(cháng)的頭發(fā)，自嘆道：“要好好打理自己了”。
回程前受邀來(lái)到院長(cháng)的臨江家中做客，我佇立窗邊，俯瞰基地的美景，丘壑在胸，豪情頓起。當然我們也明白這只是萬(wàn)里長(cháng)征第一步，待商業(yè)資本及操盤(pán)手的介入，可以預見(jiàn)得到的是多方的碰撞掙扎、協(xié)調妥協(xié)，更或許要一切重頭再來(lái)，但這不妨礙我們對這片土地的尊重，對文化的敬畏。
漁舟唱晚，華燈初上，帆影林立，熙熙攘攘，我們期待著(zhù)一幅新的“溪山行旅圖”徐徐地展開(kāi)。
圖34現狀景色
圖35漁舟唱晚
2018年春節前的一個(gè)月，辦公桌上，鈴聲乍起，電話(huà)里傳來(lái)熟悉的聲音：“甲工，到我辦公室來(lái)一下，有個(gè)投標?！?/span>
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僅以此文獻給正在或者即將進(jìn)行跨年投標的建筑師們！
微刊丨誰(shuí)是年度流量擔當——2017最具影響力建筑盤(pán)點(diǎn)
主編：X-小鹿
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