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根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令656號）規定和國務(wù)院要求，按照山西省人民政府關(guān)于建立不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度的工作部署，現將我省全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作有關(guān)事項通告如下：

一、不動(dòng)產(chǎn)登記職責機構

全省各級國土資源行政主管部門(mén)在各級人民政府領(lǐng)導下，承擔不動(dòng)產(chǎn)統一登記職責；市、縣國土資源行政主管部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)統一登記機構具體承擔不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作。

二、不動(dòng)產(chǎn)統一登記時(shí)間

今年5月以來(lái)，全省各市、縣已陸續啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記，實(shí)現“停舊發(fā)新”。自2016年10月1日零時(shí)起，我省行政區域內，全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記均頒發(fā)全國統一格式的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

三、原有權利證書(shū)的效力

啟用不動(dòng)產(chǎn)統一登記后，原依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)和登記證明，如：《國有土地使用證》《宅基地使用權證》《集體建設用地使用證》《房屋所有權證》《房屋他項權證》等繼續有效。按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移、變更、抵押等登記時(shí)，換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

四、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理類(lèi)型根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規定，我省不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理下列不動(dòng)產(chǎn)權利的登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）宅基地使用權；

（五）建設用地使用權；

（六）地役權；

（七）抵押權；

（八）法律規定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權利。

國家規定的過(guò)渡期內農村土地承包經(jīng)營(yíng)權登記仍由原部門(mén)辦理，過(guò)渡期后納入統一登記的具體時(shí)間另行公告。

特此通告

2016年9月30日