今年是農村開(kāi)展土地確權的第五年，按照規定，明年年底前，農村土地確權的工作將全面結束！由于土地確權完成后，農民個(gè)人所屬的土地都會(huì )得到確認，想要再重新申請土地很困難，幾乎是不可能；
所以，就有很多說(shuō)法表示，2018年農村農民，尤其是農村無(wú)房戶(hù)將不能再申請建房！那么，這個(gè)說(shuō)法可信嗎？到底明年土地確權結束后，農村無(wú)房戶(hù)還有沒(méi)有權利申請建房？下面，農業(yè)百事通為大家進(jìn)行詳細的說(shuō)明，不要被不實(shí)的消息給忽悠了！其實(shí)，無(wú)論是土地確權前還是土地確權后，土地確權的結束與申請建房并沒(méi)有直接的聯(lián)系；雖說(shuō)，土地確權可能會(huì )使得審批更嚴格，但是，農村農民只要滿(mǎn)足一定的條件都能夠申請建房；戶(hù)口屬于本村集體經(jīng)濟組織；
建設房屋要滿(mǎn)足宅基地使用規范和土地利用的總體規劃；（簡(jiǎn)言之，就是建房要求要符合當地政策的規定，每個(gè)地方對于建設房屋的面積、樓層都有不一樣的規定，具體的大家可以參照當地的政策執行就是了。
想通過(guò)分戶(hù)來(lái)另外獲得宅基地的村民要注意，首先年齡要在18周歲以上，其次，不能夠惡意分戶(hù)，即只有兒女成年并已婚，經(jīng)濟能力能夠獨立、非獨生子女家庭、離婚，這三種情況才能夠分戶(hù)；但是，也要提醒廣大農民，如果出現以下幾種情況，即使你符合申請建房條件，也沒(méi)有重新申請宅基地的資格了！將宅基地出售給本村集體以外的村民；
宅基地面積超出規定；一戶(hù)多宅；本村沒(méi)有多余的宅基地可以申請，沒(méi)有具體的規劃安排；綜上來(lái)看，并不是說(shuō)，土地確權結束后，農村農民就沒(méi)有建房資格，準確地來(lái)講，土地確權不會(huì )直接影響農民建房資格，影響的是農民宅基地申請的難度，因為，一旦確權結束，自家的土地就得到了確認，村集體也沒(méi)有多余的土地可以給到農民；
不過(guò)，值得開(kāi)心的是，今年國家提出農民可以申請村集體人員自動(dòng)退出的宅基地，這部分土地不會(huì )直接歸村集體，農民有權申請加以利用！
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