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　　2018年4月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅擴大

　　二三線(xiàn)城市同比漲幅有所回落

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀4月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據

　　國家統計局今日發(fā)布了2018年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅擴大，二三線(xiàn)城市同比漲幅有所回落

　　4月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類(lèi)調控不放松，保持政策的連續性和穩定性。一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格繼續保持穩定

　　70個(gè)大中城市中，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格繼續保持穩定。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.2個(gè)百分點(diǎn)之間；其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間。從同比看，10個(gè)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降，降幅在0.2至2.2個(gè)百分點(diǎn)之間；其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　2018年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況

　　附注：

　　1、自2018年1月起，國家統計局取消保障性住房銷(xiāo)售價(jià)格統計指標，只編發(fā)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數，不再編發(fā)新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數。

　　2、調查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區，不包括縣。

　　3、調查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為非全面調查，采用重點(diǎn)調查和典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調查員實(shí)地采價(jià)相結合的方式收集基礎數據。

　　4、價(jià)格指數的計算方法詳見(jiàn)中國統計信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》。

　　5、表格中若含“—”，表示本月無(wú)成交記錄。

(責任編輯：DF010)