什么是房屋共用部位、共用設施設備、自用部位？
根據盤(pán)錦市物業(yè)處的解釋?zhuān)灿貌课皇侵敢粭澴≌瑯侵挟a(chǎn)權人共用的房屋承重結構（基礎、內外承重墻體、梁、板、柱、屋頂等）、樓梯間、走廊通道、專(zhuān)用房間、外墻面、住宅入口防盜門(mén)等。共用設施是指物業(yè)管理區域內產(chǎn)權人共用的非市政道路、路燈、綠地、建筑小品、化糞池、污水井、非營(yíng)利性的休閑設施等。共用設備是指一棟住宅樓中產(chǎn)權人共用的給排水管道、落水管、供電線(xiàn)路、照明燈具、電梯、避雷裝置、消防器具等設備。自用部位和自用設備是指戶(hù)門(mén)以?xún)人?、電、燃氣自用管線(xiàn)、衛生潔具、門(mén)窗、非承重墻、內墻面、地面、頂棚、陽(yáng)臺等。自用部位損壞的可以由物業(yè)公司提供專(zhuān)項有償服務(wù)。
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