$171億資產(chǎn)流入！維州房產(chǎn)最受青睞！
隨著(zhù)國際人士增加了對澳洲住宅的投資，中國對澳洲房地產(chǎn)的投資五年來(lái)首次出現了增長(cháng)。
外商投資審核委員會(huì )（Foreign Investment Review Board，以下簡(jiǎn)稱(chēng)FIRB）最新的年度報告顯示，2019 - 2020財年，海外買(mǎi)家在住宅房地產(chǎn)上獲批的投資達171億澳元，較上一財年的148億澳元增加了23億。
商業(yè)房地產(chǎn)投資從730億澳元下降到388億澳元，與近幾年的趨勢相同。
報道稱(chēng)，中國大陸投資者在全澳各地的商業(yè)和住宅地產(chǎn)上投資超過(guò)71.1億澳元，較2018-2019財年的60.71億澳元增長(cháng)了10億（17%）。這是自2015-2016財年以來(lái)，首次出現同比增長(cháng)。
以下是各州的投資情況：
新州——17億澳元
昆州——14億澳元
南澳——2億澳元
塔州——1億澳元
維州——35億澳元
西澳——4億澳元
報道稱(chēng)，美國依然是澳洲最大的外國投資者，在2019/20年度出售給海外買(mǎi)家的568.23億澳元資產(chǎn)中，美國占據了超過(guò)130.88億澳元。
但有220.4億澳元的巨額投資來(lái)自澳洲的亞洲近鄰——包括來(lái)自中國內陸和香港的合計超95.22億澳元，來(lái)自新加坡94.51億澳元，以及來(lái)自泰國和馬來(lái)西亞的大量投資。
這些數據包括$171億的住宅投資，比上一財政年度的$148億增加$23億。商業(yè)房地產(chǎn)投資從$730億下降到$388億，與近幾年的趨勢相同。
REA集團經(jīng)濟研究主管Cameron Kusher表示，盡管批準的總數量減少了，但是在住宅地產(chǎn)上的投資增加了額外的$23億。
Kusher表示：“這突顯出，有意在澳洲投資的人正在瞄準投資高端市場(chǎng)。而維州的住宅物業(yè)仍然是最受外國資本投資歡迎的州?！?/p>
RealEstate網(wǎng)站報道稱(chēng)，過(guò)去10年，中國投資者在澳洲房地產(chǎn)上花費了近$1240億，緊隨其后的是美國投資者，投入了$827.14億。
在跨境房地產(chǎn)買(mǎi)家看來(lái)，澳洲現在比以往任何時(shí)候都更具吸引力，只是邊境封鎖和外國學(xué)生無(wú)法親自到來(lái)到澳洲，阻礙了如今外國買(mǎi)家對住宅的投資。
由于FIRB最新數據中的大部分銷(xiāo)售都沒(méi)有受到澳洲因疫情關(guān)閉國境的影響。
據業(yè)內專(zhuān)家預計，明年的數據將大幅下降——盡管有著(zhù)在國際旅行大規?；謴秃?，很可能在2023年左右出現反彈的良好前景。
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各學(xué)校學(xué)區前后變化
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