亚洲韩国日本精品久久av_ 個(gè)人購買(mǎi)幼兒園是否免交契稅？

個(gè)人購買(mǎi)幼兒園是否免交契稅？

【發(fā)布日期】： 2011年02月28日

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　　問(wèn)題內容：
　　某幼兒園于2004年前建成（產(chǎn)權當時(shí)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2004年3月31日將此幼兒園對外出租，租期截止到2014年4月1日。2010年2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將幼兒園出售，我個(gè)人和另外一名自然人共同出資購買(mǎi)了該幼兒園，幼兒園購買(mǎi)合同注明原租賃合同繼續有效至2014年4月1日，我所購幼兒園僅限于開(kāi)辦幼兒園。請問(wèn)我承受的幼兒園的土地、房屋權屬是否適用《國家稅務(wù)總局關(guān)于社會(huì )力量辦學(xué)契稅政策問(wèn)題的通知》（財稅[2001]156號）和《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第（一）款規定的免稅范圍？

　　回復意見(jiàn)：
　　您好：
　　您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢(xún)問(wèn)題收悉，現針對您所提供的信息簡(jiǎn)要回復如下：

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第（一）款：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
　　根據《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于社會(huì )力量辦學(xué)契稅政策問(wèn)題的通知》（財稅[2001]156號）規定：根據《中華人民共和國教育法》提出的“任何組織和個(gè)人不得以營(yíng)利為目的舉辦學(xué)校及其他教育機構”的精神，以及國務(wù)院發(fā)布的《社會(huì )力量辦學(xué)條例》中關(guān)于“社會(huì )力量舉辦的教育機構依法享有與國家舉辦的教育機構平等的法律地位”的規定，對縣級以上人民政府教育行政主管部門(mén)或勞動(dòng)行政主管部門(mén)批準并核發(fā)《社會(huì )力量辦學(xué)許可證》，由企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì )團體及其他社會(huì )組織和公民個(gè)人利用非國家財政性教育經(jīng)費面向社會(huì )舉辦的教育機構，其承受的土地、房屋權屬用于教學(xué)的，比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第(一)款的規定，免征契稅。
　　因此，符合上述規定的幼兒園土地房屋可以免征契稅。

　　上述回復僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢(xún)。
　　歡迎您再次提問(wèn)。

國家稅務(wù)總局
2011/02/28

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