首先了解一下什么是加息，都有哪些加息方式。
加息是中央銀行或普通商業(yè)銀行(包括非銀行的金融機構)對現行的某種或某些利息率進(jìn)行有目的的提高的行為，通常是為了實(shí)現某具體目標而做出的舉措。
在我國，加息通常是央行宏觀(guān)經(jīng)濟調控的一種手段，通過(guò)貨幣政策的利率傳導機制對目前的投資、消費等進(jìn)行一定的遏制，從而起到對防止經(jīng)濟發(fā)展過(guò)快或是為過(guò)熱的經(jīng)濟降溫的目的。
央行一般都是通過(guò)上調基準利率、逆回購中標利率、MLF和SLF操作利率來(lái)進(jìn)行直接和間接的加息。
央行加息對普通還房貸民眾的影響：
央行加息——商業(yè)銀行資金使用成本上升——存貸款利率上升——按揭貸款利率上升——房貸還款金額上升。
整個(gè)傳導機制下來(lái)，基本上每年算一次的按揭貸款自然會(huì )由于央行加息而上升。
此外，在目前的背景下，房貸在商業(yè)銀行的貸款中占據較大的比例，商業(yè)銀行不可能會(huì )在央行提高了他的資金成本的基礎上不提升房貸利率的。
所以說(shuō)，加息政策會(huì )影響到每個(gè)月償還的房貸，會(huì )導致需要償還的房貸增加。
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