近幾年，隨著(zhù)農村土地確權開(kāi)展與實(shí)施，對農村建房的管理也越來(lái)越嚴格，下面我們就來(lái)看看從明年開(kāi)始農村都有哪些嚴格的建房規定。
1、耕地上不可用來(lái)建設房屋
在農村中，耕地和宅基地是有嚴格的劃分的，絕不允許出現將耕地用來(lái)建造房屋，宅基地也不能用作耕地使用。
所以房屋建設只能在宅基地劃定的范圍內進(jìn)行，如果村里宅基地已經(jīng)分配完畢，需要申請并經(jīng)鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門(mén)審查同意，才能另外劃分宅基地并允許建設房屋。
2、嚴格執行“一戶(hù)一宅”政策
農村“一戶(hù)一宅”政策相信大家都非常的清楚，國家要求必須嚴格執行這一政策，尤其是在這土地確權的關(guān)鍵時(shí)期，如果你的家中出現一戶(hù)多宅的情況，那些多出來(lái)的宅基地面積是不能確權的，有的甚至還會(huì )被無(wú)償的收回；除此之外，還有那些房屋面積嚴重超標的宅基地，超出的部分不僅不能確權，而且還必須要繳費的。
3、非村集體劃分區域建造房屋
農村中有這樣一塊地兒，它既不屬于宅基地也不是耕地，這些土地屬于非集體劃分區域的土地，這些土地是不允許建造房屋的。
4、翻建房屋要向相關(guān)部門(mén)申請
隨著(zhù)農村城鎮化水平不斷提高，近幾年，農民生活條件也有了很大的改善，如今，不少的農村都在面臨著(zhù)房屋拆遷，在這些地方如果要想翻建房屋，必須經(jīng)過(guò)村委會(huì )和相關(guān)部門(mén)同意才能動(dòng)工。
從明年開(kāi)始，農村建房管理將會(huì )越來(lái)越嚴格，需要走不少的程序才行，所以農民朋友們想要建房的必須要抓緊時(shí)間行動(dòng)了，到了明年可就難了，而且最為緊要的是農民還能趕上這次進(jìn)行的土地確權，您說(shuō)是不是這個(gè)道理兒呢？
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